Постановление от 13.07.2017 г № 7/1423
О внесении изменений и дополнений в постановление администрации муниципального образования городского округа «Инта» от 11.12.2015 N 12/3388 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги „Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов“»
В соответствии с подпунктами 13.2, 13.3 пункта 2 статьи 39.6, пунктами 1, 2 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" администрация муниципального образования городского округа "Инта" постановляет:
1.Внести изменения и дополнения в постановление администрации муниципального образования городского округа "Инта" от 11.12.2015 N 12/3388 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов" следующего содержания:
1.1.Подпункт 1.2.13 пункта 1.2 раздела 1 приложения к постановлению дополнить подпунктом 1.2.13.2 следующего содержания:
"1.2.13.2. физические или юридические лица, у которых изъят земельный участок для муниципальных нужд в целях комплексного развития территории, ранее предоставленный на праве безвозмездного пользования, аренды, лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории, по инициативе органа местного самоуправления, по результатам аукциона на право заключения данного договора;".
1.2.Подпункт 1.2.13 пункта 1.2 раздела 1 приложения к постановлению дополнить подпунктом 1.2.13.3 следующего содержания:
"1.2.13.3. лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории для строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур.".
1.3.Пункт 1.2 раздела 1 приложения к постановлению дополнить подпунктом 1.2.36 следующего содержания:
"1.2.36. Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, в случае предоставления им земельных участков, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд либо ограниченных в обороте.".
1.4.Пункт 2.6 раздела 2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления.
Для получения муниципальной услуги заявители подают в МФЦ запрос о предоставлении муниципальной услуги по рекомендуемым формам, приведенным в Приложении 2 (для юридических лиц), Приложении 3 (для физических лиц, индивидуальных предпринимателей) к настоящему Регламенту.
В заявлении о предоставлении земельного участка указываются:
- фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
- наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;
- основание предоставления земельного участка без проведения торгов;
- вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;
- реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;
- цель использования земельного участка;
- реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;
- реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;
- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы:
- документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов;
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;
- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.".
1.5.Подпункт 2.6.1.1 пункта 2.6 раздела 2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"2.6.1.1. Заявители, указанные в пункте 1.2.4 настоящего Регламента:
- договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств;".
1.6.Абзац 6 пункта 2.6.1.3 раздела 2 приложения к постановлению исключить.
1.7.Абзац 7 пункта 2.6.1.3 раздела 2 приложения к постановлению исключить.
1.8.Подпункт 2.6.1.4 пункта 2.6 раздела 2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"2.6.1.4. Заявители, указанные в пункте 1.2.7 настоящего Регламента:
- решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, если такое право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН);
- документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;
- решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю.".
1.9.Подпункт 2.6.1.5 пункта 2.6 раздела 2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"2.6.1.5. Заявители, указанные в пункте 1.2.8 настоящего Регламента:
- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если такое право зарегистрировано в ЕГРН;
- решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка.".
1.10.Подпункт 2.6.1.6 пункта 2.6 раздела 2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"2.6.1.6. Заявители, указанные в пункте 1.2.9 настоящего Регламента:
- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН;
- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП (при наличии соответствующих прав на земельный участок);
- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю.".
1.11.Подпункт 2.6.1.7 пункта 2.6 раздела 2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"2.6.1.7. Заявители, указанные в пункте 1.2.10 настоящего Регламента:
- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН;
- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок);
- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю.".
1.12.Подпункт 2.6.1.8 пункта 2.6 раздела 2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"2.6.1.8. Заявители, указанные в пункте 1.2.11 настоящего Регламента:
- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН.".
1.13.Подпункт 2.6.1.20 пункта 2.6 раздела 2 приложения к постановлению дополнить подпунктом 2.6.1.20.1 следующего содержания:
"2.6.1.20.1. Заявители, указанные в пункте 1.2.23.2 настоящего Регламента:
- специальный инвестиционный контракт.".
1.14.Подпункт 2.6.1.23 пункта 2.6 раздела 2 приложения к постановлению исключить.
1.15.Подпункт 2.6.1.24 пункта 2.6 раздела 2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"2.6.1.24. Заявители, указанные в пункте 1.2.32 настоящего Регламента:
- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН.".
1.16.Пункт 2.6.2 раздела 2 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"2.6.2. Документами, необходимыми в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые подлежат получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, являются:
2.6.2.1. Для заявителей, указанных в пункте 1.2.1 настоящего Регламента:
- указ или распоряжение Президента Российской Федерации;
- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
- выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
2.6.2.2. Для заявителей, указанных в пункте 1.2.2 настоящего Регламента:
- распоряжение Правительства Российской Федерации;
- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
- выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
2.6.2.3. Для заявителей, указанных в пункте 1.2.3 настоящего Регламента:
- распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации;
- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
- выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
2.6.2.4. Для заявителей, указанных в пункте 1.2.4 настоящего Регламента:
- выписка из документа территориального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам регионального или местного значения (не требуется в случае размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, не относящихся к объектам регионального или местного значения);
- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
- выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
2.6.2.5. Для заявителей, указанных в пунктах 1.2.5, 1.2.6, 1.2.23.1 настоящего Регламента:
- утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;
- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
- выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
2.6.2.6. Для заявителей, указанных в пунктах 1.2.7, 1.2.8 настоящего Регламента:
- утвержденный проект межевания территории;
- проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории);
- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
- выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
2.6.2.7. Для заявителей, указанных в пункте 1.2.9 настоящего Регламента:
- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке);
- выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения).
2.6.2.8. Для заявителей, указанных в пункте 1.2.10 настоящего Регламента:
- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке);
- выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
2.6.2.9. Для заявителей, указанных в пунктах 1.2.11, 1.2.16, 1.2.17, 1.2.18, 1.2.20, 1.2.21, 1.2.22, 1.2.23, 1.2.23.2, 1.2.26, 1.2.27, 1.2.28, 1.2.32 настоящего Регламента:
- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
- выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
2.6.2.10. Для заявителей, указанных в пунктах 1.2.12, 1.2.24, 1.2.25, 1.2.31 настоящего Регламента:
- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
- выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
2.6.2.11. Для заявителей, указанных в пунктах 1.2.13, 1.2.13.1, 1.2.13.2, 1.2.13.3 настоящего Регламента:
- утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;
- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
- выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
2.6.2.12. Для заявителей, указанных в пунктах 1.2.14, 1.2.15, 1.2.19 настоящего Регламента:
- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).
2.6.2.13. Для заявителей, указанных в пункте 1.2.29 настоящего Регламента:
- решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами;
- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
- выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.
2.6.2.14. Для заявителей, указанных в пункте 1.2.30 настоящего Регламента:
- решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения;
- выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке);
- выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем.".
1.17.Подпункт 3.4.2.1 пункта 3.4 раздела 3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.4.2.1. В течение десяти дней заявление о предоставлении земельного участка возвращается заявителю в случаях:
1) В заявлении не указаны:
- фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
- наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;
- основание предоставления земельного участка без проведения торгов;
- вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;
- реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;
- цель использования земельного участка;
- реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;
- реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;
- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
2) Заявление подано в иной орган;
3) К заявлению не приложены необходимые документы.
При этом должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.".
1.18.Подпункт 3.5.6 пункта 3.5 раздела 3 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.5.6. Результатом выполнения административной процедуры является выдача (направление) заявителю одного из документов, указанных в пункте 3.4.6 настоящего Регламента.
Результат выполнения административной процедуры фиксируется в системе электронного документооборота.
Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, в журнале исходящей документации.
Выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги.".
1.19.Пункт 5.3 раздела 5 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"5.3. Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, порталов государственных и муниципальных услуг (функций), а также может быть принята при личном приеме заявителя.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Администрацию, МФЦ. Жалобы на решения, принятые руководителем Администрации, подаются в Администрацию.
В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации. При подаче жалобы в электронном виде документы могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.
Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрацией, должностного лица Администрации в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.".
1.20.Пункт 5.8 раздела 5 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"5.8. По результатам рассмотрения жалобы Администрация принимает одно из следующих решений:
а) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных органом, предоставляющим муниципальную услугу, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Коми, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
б) отказывает в удовлетворении жалобы.".
1.21.Пункт 5.10 раздела 5 приложения к постановлению изложить в следующей редакции:
"5.10. Администрация вправе оставить жалобу без ответа в следующих случаях:
а) наличие в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
б) отсутствие возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы, фамилию, имя, отчество (при наличии) и (или) почтовый адрес заявителя, указанные в жалобе.
В случае, если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение в Администрацию или должностному лицу в соответствии с его компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.".
1.22.Пункт 5.11 раздела 5 приложения к постановлению исключить.
2.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации муниципального образования городского округа "Инта" Козлова Юрия Дмитриевича.
3.Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования в средствах массовой информации.
Руководитель администрации
Л.ТИТОВЕЦ