Постановление от 13.10.2016 г № 393
О внесении изменений в постановление администрации муниципального района "Княжпогостский" от 6 октября 2015 г. N 590 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, за плату без проведения торгов""
Руководствуясь Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", и на основании экспертного заключения Государственного казенного учреждения Республики Коми "Центр правового обеспечения" от 11.08.2016 N 02-04/10138/1505 постановляю:
1.Внести в постановление администрации муниципального района "Княжпогостский" от 6 октября 2015 г. N 590 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, за плату без проведения торгов" (далее - постановление) следующие изменения:
1.1.В названии, пункте 1 постановления и пункте 1.1 приложения к постановлению слова "муниципального района "Княжпогостский" исключить.
1.2.Пункт 1.2 приложения изложить в следующей редакции:
"Заявителями являются граждане - физические лица (в том числе индивидуальные предприниматели) и юридические лица, относящиеся к следующим категориям:
1.2.1. лица, с которыми в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, при продаже земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 4 пункта 2 Земельного кодекса Российской Федерации;
1.2.2. лица, которым осуществляется продажа земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного по договору аренды или договору безвозмездного пользования в целях комплексного освоения территории, заключенных в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";
1.2.3.члены некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, эта некоммерческая организация, при продаже земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного этой некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования;
1.2.4.некоммерческая организация, созданная гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), члены этой некоммерческой организации при продаже земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного этой некоммерческой организации, созданной гражданами;
1.2.5.некоммерческая организация, созданная гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования при продаже земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного этой некоммерческой организации;
1.2.6.юридическое лицо, которому предоставлен земельный участок для ведения дачного хозяйства и относящийся к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу, образованный в результате раздела земельного участка;
1.2.7.собственникам зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;
1.2.8.юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;
1.2.9.крестьянское (фермерское) хозяйство или сельскохозяйственная организация в случаях, установленных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
1.2.10.граждане и юридические лица, которым переданы в аренду земельные участки, предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
1.2.11.граждане для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам или крестьянские (фермерские) хозяйства для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.".
1.3.Подпункт 3 пункта 2.8 приложения изложить в следующей редакции:
"кадастровый номер земельного участка.".
1.4.Подпункты 4, 5 пункта 2.8 приложения исключить.
1.5.Подпункт 7 пункта 2.8 приложения изложить в следующей редакции:
"вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав.".
1.6.Пункт 2.8.1 приложения дополнить подпунктом 4 в следующей редакции:
"документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя.".
1.7.Пункт 2.8.1.1 приложения изложить в следующей редакции:
"Для заявителей, указанных в пункте 1.2.1, 1.2.2 настоящего административного регламента:
- договор о комплексном освоении территории.".
1.8.Пункт 2.8.1.2 приложения изложить в следующей редакции:
"Для заявителей, указанных в пункте 1.2.3 настоящего административного регламента:
1) документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;
2) решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю.".
1.9.Пункт 2.8.1.3 приложения изложить в следующей редакции:
"Для заявителей, указанных в пункте 1.2.4 настоящего административного регламента:
1) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;
2) документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;
3) решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю.".
1.10.Пункт 2.8.1.4 приложения изложить в следующей редакции:
"Для заявителей, указанных в пункте 1.2.5 настоящего административного регламента:
- решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования.".
1.11.Пункт 2.8.1.5 приложения изложить в следующей редакции:
"Для заявителей, указанных в пункте 1.2.6 настоящего административного регламента:
1) решение органа юридического лица о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования;
2) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП.".
1.12.Пункт 2.8.1 приложения дополнить пунктом 2.8.1.6 в следующей редакции:
"Для заявителей, указанных в пункте 1.2.7 настоящего административного регламента:
1) документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРП;
2) документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;
3) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров.".
1.13.Пункт 2.8.1 приложения дополнить пунктом 2.8.1.7 в следующей редакции:
"Для заявителей, указанных в пункте 1.2.8 настоящего административного регламента:
- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП.".
1.14.Пункт 2.8.1 приложения дополнить пунктом 2.8.1.8 в следующей редакции:
"Для заявителей, указанных в пунктах 1.2.9, 1.2.10 настоящего административного регламента:
- документы, подтверждающие использование земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения.".
1.15.Подпункт 25 пункта 2.13 приложения изложить в следующей редакции:
"площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.".
1.16.Пункт 2.18 приложения изложить в следующей редакции:
"Заявление и прилагаемые к нему документы регистрируются в день их поступления специалистом Органа, ответственным за прием документов, в информационной системе.".
1.17.Пункт 5.3 приложения изложить в следующей редакции:
"Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Орган. Жалобы на решения, принятые руководителем Органа, рассматриваются непосредственно руководителем Органа, предоставляющего муниципальную услугу.".
2.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации Т.Ф.Костину.
Руководитель администрации
В.ИВОЧКИН