Приложение к Постановлению от 15.02.2016 г № 2/308 Положение
Положение о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Межведомственная комиссия муниципального образования городского округа "Инта" (далее - Комиссия) образуется для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда расположенного на территории муниципального образования городского округа "Инта".
1.2.В своей деятельности Комиссия руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Постановление Правительства РФ), а также настоящим Положением.
1.3.Целью деятельности Комиссии является оценка и обследование помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
1.4.Комиссия может принимать к рассмотрению заявления о признании непригодными для проживания жилых помещений, находящихся в частной собственности граждан.
2.СОСТАВ КОМИССИИ
2.1.В состав Комиссии включаются представители администрации МОГО "Инта", а также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, а также в случае необходимости - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.
2.2.Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) привлекается к работе в Комиссии с правом совещательного органа.
2.2.Персональный состав Комиссии утверждается постановлением администрации МОГО "Инта".
2.2.Председателем Комиссии назначается первый заместитель руководителя администрации МОГО "Инта".
2.3.В отсутствие председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.
2.4.Формой деятельности Комиссии являются заседания.
2.5.Полномочия отсутствующего члена Комиссии исполняет лицо, назначенное исполнять его обязанности по основному месту работы на основании распоряжения (приказа).
3.ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ КОМИССИИ
3.1.Комиссия проводит оценку соответствия помещения требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ.
3.2.Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля) в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 6.3 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
3.3.Комиссия вправе проводить оценку соответствия установленным требованиям частных жилых помещений, находящихся на территории МОГО "Инта" в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства РФ.
5.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КОМИССИИ
5.1.Председатель Комиссии:
5.1.1.осуществляет руководство деятельностью Комиссии;
5.1.2.проводит заседания Комиссии;
5.1.3.подписывает принятые Комиссией решения;
5.1.4.дает поручения членам Комиссии в пределах их компетенции.
5.2.Заместитель председателя Комиссии исполняет обязанности председателя Комиссии в его отсутствие.
5.3.Члены Комиссии обязаны:
5.3.1.присутствовать на заседаниях Комиссии, участвовать в обсуждении рассматриваемых вопросов и выработке решений, голосовать по вопросам повестки дня, подписывать протокол заседания Комиссии;
5.3.2.участвовать в комиссионных обследованиях, назначенных Комиссией.
5.4.В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
5.5.Секретарь Комиссии обязан:
5.4.1.передавать на рассмотрение Комиссии поступившие заявления по вопросам, отнесенным к компетенции Комиссии;
5.4.2.заблаговременно уведомлять председателя и членов Комиссии о дате проведения заседания и рассматриваемых вопросах повестки дня;
5.4.3.вести протокол заседания Комиссии;
5.4.4.выполнять распоряжения председателя Комиссии;
5.4.5.организовывать выездные проверки и обследования по решению Комиссии.
5.6.Комиссия для осуществления возложенной на нее задачи имеет право:
5.6.1.запрашивать и получать в установленном порядке информацию и материалы по вопросам своей компетенции от физических и юридических лиц;
5.6.2.приглашать в установленном порядке по согласованию на свои заседания представителей администрации муниципального образования городского округа "Инта", государственных органов, иных организаций, учреждений, предприятий и физических лиц;
5.6.3.заслушивать в установленном порядке на своих заседаниях по вопросам своей компетенции предложения представителей администрации муниципального образования городского округа "Инта", иных организаций, учреждений, предприятий и физических лиц;
5.6.4.формировать план сноса ветхого муниципального жилищного фонда;
5.6.5.выносить в установленном порядке решения по вопросам своей компетенции.
6.ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ И ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ
6.1.Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
6.2.Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует 2/3 утвержденного состава Комиссии.
Par121 Par121
6.3.По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений об оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным требованиям:
6.3.1.о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
6.3.2.о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с требованиями, установленными Постановлением Правительством Российской Федерации;
6.3.3.о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
6.3.4.о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
6.3.4.о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
6.4.Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения.
6.5.Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии.
6.6.В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
6.7.В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии.