Приложение к Постановлению от 16.06.2006 г № 6/2078 Положение
Положение о заключении договоров пожизненного содержания одиноких и одиноко проживающих граждан в обмен на добровольную передачу ими жилой площади в собственность муниципального образования городского округа "Сыктывкар" 1. общие положения
1.1.Настоящее Положение определяет порядок организации работы по заключению договоров пожизненного содержания одиноких и одиноко проживающих пожилых граждан на условиях предоставления денежной компенсации в обмен на передачу занимаемой ими жилой площади в собственность муниципального образования городского округа "Сыктывкар";
1.2.Заключение договоров пожизненного содержания с иждивением осуществляется в целях гарантированной поддержки и социальной защиты пожилых граждан от посягательств на занимаемую ими жилую площадь;
1.3.Управление и администрация Эжвинского района в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Коми в сфере жилищных и гражданских взаимоотношений, решениями Совета администрации МО ГО "Сыктывкар", постановлениями и распоряжениями главы администрации МО ГО "Сыктывкар" и другими нормативными актами в пределах предоставленных прав и своей компетенции.
2.УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ КОМПЕНСАЦИЙ
В ОБМЕН НА ПЕРЕДАЧУ ЗАНИМАЕМОЙ ИМИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
2.1.Администрация МО ГО "Сыктывкар" (далее - администрация) устанавливает размер денежной компенсации в обмен на переданную гражданам в собственность МО ГО "Сыктывкар" жилую площадь;
2.2.Управление и администрация Эжвинского района в соответствии с заключенными договорами ренты возмещает расходы по оплате коммунальных услуг (горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, канализации, газа, вывоза бытовых отходов, антенны, лифта), жилищной услуги, электроэнергии и социального обслуживания в счет компенсации в срок, предусмотренный договором;
2.3.Управление и администрация Эжвинского района выплачивает денежную компенсацию в срок, предусмотренный договором, по окончании каждого месяца;
2.4.Договоры пожизненного содержания с иждивением подлежат нотариальному удостоверению и государственной регистрации в установленном порядке;
2.5.В случае расторжения или прекращения действия договора, заключенного с гражданином, Управление и администрация Эжвинского района предоставляет материалы в соответствующие органы для рассмотрения ими вопроса дальнейшего использования жилой площади.
3.ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ И РЕАЛИЗАЦИИ ДОГОВОРОВ
ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ, ЗАКЛЮЧЕННЫХ
С ОДИНОКИМИ И ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩИМИ ПОЖИЛЫМИ ГРАЖДАНАМИ
3.1.Управление и администрация Эжвинского района осуществляет подбор одиноких и одиноко проживающих пожилых граждан, нуждающихся в социальной поддержке и желающих на условиях договора получить компенсацию в обмен на передаваемую ими жилую площадь;
3.2.Управление и администрация Эжвинского района проводит индивидуальное собеседование на дому с предоставлением всех необходимых документов и помогает оформить заявление по установленному образцу;
3.3.Управление и администрация Эжвинского района проводит необходимые мероприятия по медицинскому обследованию граждан: получение справок о состоянии здоровья из поликлиники по месту жительства, ответов на запросы в психоневрологический диспансер г. Сыктывкара;
3.4.Заключение договора между Управлением либо администрацией Эжвинского района и гражданином производится при обоюдном согласии сторон, при наличии необходимых медицинских показаний, на основании доверенности, выданной администрацией МО ГО "Сыктывкар" и администрацией Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар". Договор должен быть нотариально заверен;
3.5.В день заключения договора обеспечивается транспортировка гражданина к нотариусу. В случае необходимости, организуется приезд нотариуса на дом;
3.6.Оплата госпошлины при совершении нотариальных сделок производится за счет средств местного бюджета;
3.7.Управление и администрация Эжвинского района производит по доверенности, выданной гражданином (приложение N 5), приватизацию квартиры кандидата на заключение договора за счет средств местного бюджета в пользу гражданина, проживающего в этой квартире;
3.8.Договор имеет пожизненную юридическую силу, условия расторжения указываются в самом содержании договора;
3.9.Государственное учреждение РК "Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов г. Сыктывкара", осуществляющее социальное обслуживание граждан, заключивших договор на предоставление социальных услуг, при наступлении факта смерти гражданина информирует Управление по социальным вопросам администрации МО ГО "Сыктывкар" и администрацию Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" о факте смерти;
3.10.Управление и администрация Эжвинского района организует захоронение гражданина, заключившего договор, и предоставляет свидетельство о его смерти нотариусу;
3.11.Управление и администрация Эжвинского района также информирует отдел учета и распределения жилой площади администрации для последующего распределения полученной в собственность администрации жилой площади.
4.ФИНАНСИРОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ЗАКЛЮЧЕНИЮ ДОГОВОРОВ
ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ
4.1.Финансирование Управления и администрации Эжвинского района по выполнению комплекса мероприятий по заключению договоров пожизненного содержания с иждивением производится из средств местного бюджета и других источников, не запрещенных законом;
4.3.Начальник Управления и руководитель администрации Эжвинского района осуществляет руководство финансово-хозяйственным обеспечением заключения договоров пожизненного содержания с иждивением.