Информация УФНС РФ по Республике Коми от 11.03.2016 г № Б/Н

Имущественные вычеты при приобретении и продаже имущества: права и обязанности граждан

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации имущественные налоговые вычеты предоставляются гражданам при продаже имущества и при приобретении имущества. В первом случае налоговый вычет позволяет уменьшить сумму подлежащего уплате налога и, в определенных случаях, свести ее к нулю. Во втором случае - вернуть сумму уплаченного налога.
Разница есть в сумме вычета и в сроках представления декларации. Если для граждан, купивших недвижимость, этот срок определен тремя годами после ее приобретения, то для тех, кто продал недвижимость, транспортное средство и иное имущество, находившееся в собственности менее 3 лет, установлены более сжатые сроки. Срок представления декларации в таких случаях - не позднее 30 апреля года, следующего за тем, в котором было продано это имущество. И это уже не право налогоплательщика, а его обязанность.
В случае, если в декларации одновременно заявляются как доходы от продажи имущества, так и налоговые вычеты при приобретении имущества, такую декларацию необходимо представить не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором был получен доход от продажи имущества (в текущем году - не позднее 4 мая).
Подробные разъяснения о правилах применения имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц при приобретении и продаже имущества, а также об изменениях порядка предоставления имущественного вычета при продаже имущества, приобретенного с 2016 года, - в памятке УФНС России по Республике Коми.
11.03.2016