Приложение к Постановлению от 15.03.2016 г № 03/184 Положение
Положение о межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального района «Вуктыл»
1.1.Межведомственная комиссия по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального района "Вуктыл" (далее - межведомственная комиссия) и признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции создается для оценки соответствия помещения независимо от форм собственности на территории муниципального района "Вуктыл" требованиям Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 (далее - Постановление).
1.2.Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации и Конституцией Республики Коми, законами Российской Федерации и Республики Коми, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Коми, муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.
1.3.Межведомственная комиссия взаимодействует в установленном законодательством Российской Федерации порядке с федеральными органами государственной власти, исполнительными органами власти Республики Коми, органами местного самоуправления, организациями, учреждениями, предприятиями по вопросам, относящимся к ее компетенции.
2.Основные задачи межведомственной комиссии
2.1.Проведение оценки соответствия помещения требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.
2.2.Рассмотрение вопросов и принятие решений о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан.
2.3.Рассмотрение вопросов и принятие решений о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2.4.Подготовка предложений в проекты нормативных и распорядительных документов в пределах полномочий, возложенных на межведомственную комиссию.
3.Состав межведомственной комиссии
3.1.Количественный и персональный состав межведомственной комиссии утверждается постановлением администрации муниципального района "Вуктыл".
3.2.В состав межведомственной комиссии входят:
председатель межведомственной комиссии - руководитель администрации муниципального района "Вуктыл";
заместитель председателя межведомственной комиссии - заместитель руководителя администрации муниципального района "Вуктыл";
секретарь межведомственной комиссии - начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства и муниципального контроля администрации муниципального района "Вуктыл";
члены межведомственной комиссии - представители:
1) отдела по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям муниципального района "Вуктыл" (по согласованию)
2) отдела правового обеспечения администрации муниципального района "Вуктыл";
3) главный архитектор администрации муниципального района "Вуктыл";
4) Государственной жилищной инспекции по городу Вуктылу (по согласованию);
5) инспекции Госстройнадзора Республики Коми (по согласованию);
6) территориального отделения Управления Роспотребнадзора по Республике Коми (по согласованию).
Кроме того, в состав межведомственной комиссии могут включаться (по согласованию) представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городском и сельских поселениях.
3.3.К работе межведомственной комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.
4.Председатель межведомственной комиссии
4.1.Осуществляет общее руководство работой межведомственной комиссии.
4.2.Несет ответственность за принятые межведомственной комиссией решения.
4.3.В отсутствие председателя его полномочия осуществляет заместитель председателя межведомственной комиссии.
5.Секретарь межведомственной комиссии
5.1.Ведет прием физических лиц и юридических лиц и осуществляет консультации по вопросам, находящимся в пределах компетенции межведомственной комиссии.
5.2.Принимает и регистрирует заявления и прилагаемые к ним обосновывающие документы, готовит к рассмотрению необходимые материалы для рассмотрения на заседаниях межведомственной комиссии.
5.3.Готовит и направляет запросы о необходимости предоставления дополнительных документов для принятия решения межведомственной комиссии.
5.4.Проводит работу, связанную с организацией заседаний межведомственной комиссии, комиссионных обследований объектов.
5.5.Оформляет:
а) протоколы заседаний межведомственной комиссии;
б) акты обследования помещения (далее - акт) по форме согласно приложению 1 Положения;
в) заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания (далее - заключение) по форме согласно приложению 2 Положения.
5.6.Направляет физическому лицу либо юридическому лицу, подавшему заявление, и в соответствующие органы документ, подтверждающий принятие решения межведомственной комиссией.
5.7.Ведет учет документации по вопросам, относящимся к компетенции межведомственной комиссии, в течение 5 лет по адресу: Республика Коми, г. Вуктыл, ул. Комсомольская, дом 14, кабинет N 207.
6.Регламент работы межведомственной комиссии
6.1.Межведомственная комиссия проводит свои заседания в течение срока, определенного пунктом 2 настоящего раздела, под руководством председателя межведомственной комиссии или его заместителя, по адресу: Республика Коми, г. Вуктыл, ул. Комсомольская, дом 14, актовый зал.
Par157 Par157
6.2.Межведомственная комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, в течение 30 дней со дня его регистрации и принимает решение (в виде заключения), либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
6.3.Межведомственная комиссия вправе принимать решения большинством голосов членов межведомственной комиссии по обсуждаемым вопросам при наличии на заседании кворума (50%% от состава межведомственной комиссии). Если число голосов "за" и "против" равно, решающим является голос председателя межведомственной комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены межведомственной комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
В случае если уполномоченные представители не принимали участие в работе комиссии (при условии соблюдения установленного порядка уведомления о дате начала работы комиссии), комиссия принимает решение в отсутствие указанных представителей.
6.4.В случае принятия межведомственной комиссией решения о необходимости обследования жилого помещения по результатам обследования составляется акт по форме согласно приложению 1 Положения.
6.5.Акт составляется в трех экземплярах, из которых один экземпляр остается в деле, сформированным межведомственной комиссией.
Par162 Par162
6.6.По результатам проведения оценки соответствия жилого помещения требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, обследования жилого помещения (при его проведении) межведомственная комиссия принимает одно из следующих решений:
о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями;
о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
6.7.Решение межведомственной комиссии заносится в протокол заседания, который подписывается председателем межведомственной комиссии или его заместителем и секретарем межведомственной комиссии.
6.8.Решение, принятое межведомственной комиссией, оформляется в виде заключения и подписывается всеми членами межведомственной комиссии.
6.9.Заключение составляется в трех экземплярах, из которых один экземпляр остается в деле, сформированном межведомственной комиссией.
6.10.Один экземпляр заключения направляется в установленном порядке в орган местного самоуправления (в поселение), на территории которого находится обследуемое помещение или многоквартирный дом.
6.11.На основании полученного заключения, орган местного самоуправления (поселение), на территории которого находится оцениваемое помещение или многоквартирный дом, принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических лиц и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
6.12.Экземпляр заключения направляется физическому лицу либо юридическому лицу, подавшему заявление, в течение 30 дней со дня его регистрации.
6.13.Документация по вопросам, отнесенным к компетенции межведомственной комиссии, хранится в течение 5 лет по адресу: Республика Коми, г. Вуктыл, ул. Комсомольская, дом 14, кабинет N 207.
6.14.Материально-техническое обеспечение деятельности межведомственной комиссии осуществляет администрация муниципального района "Вуктыл".
6.15.Решение межведомственной комиссии, заключение, предусмотренное пунктом 26 настоящего Положения, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.