Разъяснение УФНС РФ по Республике Коми от 07.11.2014 г № Б/Н
Новое о налоге на имущество
С учетом социальной значимости жилья в Кодексе сохранены действующие льготы для социально незащищенных категорий граждан (пенсионеры; инвалиды I и II групп инвалидности и другие), но с некоторыми ограничениями. В частности, поправками предусмотрено предоставление льгот не по всем объектам, как сейчас, а лишь к одному самостоятельно выбранному плательщиком объекту недвижимости каждого вида (квартира или комната; жилой дом; помещение или сооружение; хозяйственное строение или сооружение; гараж или машино-место). К примеру, пенсионер может получить льготу по одной квартире, одному жилому дому, одному садовому домику и одному гаражу.
Кроме того, Кодексом устанавливается размер налогового вычета для налогоплательщиков - физических лиц, являющихся собственниками жилья (10 кв.м по комнатам, 20 кв.м по квартирам, 50 кв.м по жилым домам). Налоговый вычет обеспечивает возможность социальной защиты населения и переноса налогового бремени с низко- и среднеобеспеченных имуществом домохозяйств на обладателей дорогих, престижных объектов недвижимости, что позволяет отрегулировать политику налогообложения с учетом интересов основной массы собственников.
Во избежание резкого роста налоговой нагрузки на физических лиц Кодексом предусмотрены переходные положения, в соответствии с которыми превышение исчисленной суммы налога по кадастровой стоимости объекта над суммой налога, которая была исчислена для этого же объекта на основании его инвентаризационной стоимости, распределяется на 5 лет. Таким образом, прирост налоговой нагрузки на конкретное физическое лицо составит не более 20 процентов в год.
Первые уведомления об уплате налога, рассчитанного по новому порядку, налогоплательщики получат только в 2016 году со сроком уплаты не позднее 01.10.2016.
07.11.2014