Приложение к Решению от 14.04.2006 г № 30/4-23 Договор
Плата за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом
| N п/п | Наименование услуг | Единица измерения | Цена, руб. с НДС |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | Текущий ремонт и содержание жилого помещения (кроме вывоза твердых бытовых отходов) | в месяц за 1 кв.м общей площади жилья | 7,57 |
Примечания:
1.Указанные в настоящем приложении цены на содержание и текущий ремонт жилого помещения применяются для граждан, проживающих в домах, относящихся к муниципальному жилищному фонду, а также собственников жилых помещений в многоквартирных домах, которые не приняли решение о выборе способа управления в многоквартирных домах.
Указанные граждане, проживающие в жилых домах (жилых помещениях), относящихся к категории ветхих и аварийных, оплачивают только содержание жилья.
2.При отсутствии в жилых домах (жилых помещениях) одного из видов благоустройства к ценам, указанным в п. 1, применяется понижающий коэффициент 0,1 за каждый отсутствующий вид благоустройства.
Видами благоустройства для жилых домов (жилых помещений) являются:
2.1.центральное отопление;
2.2.водопровод;
2.3.канализация;
2.4.ванна (душ);
2.5.горячее водоснабжение (центральное или через газовые водонагреватели);
2.6.газовая или напольная электрическая плита.
3.Коэффициенты изменения оплаты в зависимости от степени благоустройства:
3.1.для жилых домов с износом 60% и более (по данным БТИ) независимо от количества видов благоустройства применять коэффициент 0,7;
3.2.для неблагоустроенных жилых домов применять коэффициент 0,5.
4.Размеры платы за содержание жилья и текущий ремонт жилого помещения определяются как произведение соответствующей цены на общую площадь жилого помещения.
5.Общая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений.
6.Оплата услуг по содержанию и текущему ремонту жилого помещения обеспечивает возмещение издержек на обслуживание, текущий и профилактический ремонты:
6.1.межэтажных лестничных клеток, лестниц, крыш, чердачных помещений, технических подвалов, коридоров, несущих конструкций и наружных частей фасадов зданий, балконов, козырьков лоджий;
6.2.уборку подъездов, начиная с тамбура и до лестничной площадки, где установлены абонентские почтовые ящики;
6.3.инженерного оборудования здания, предназначенного для обслуживания более одной квартиры и включающего:
- водоотводящие устройства, системы водоснабжения (включая горячее), теплоснабжения, электроснабжения, канализации, вентиляции;
- оборудование общего пользования: сантехническое, инженерные соединения, выключатели;
- внутриквартирное оборудование, работа или состояние которого оказывает влияние на работу или состояние всего инженерного оборудования дома, например, радиаторы отопления, стояки канализации и т.д.;
6.4.придомовых территорий.
7.Настоящее приложение не распространяется на порядок и правила исчисления размеров оплаты жилья гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в многоквартирных домах, в которых созданы товарищества собственников жилья, жилищные или жилищно-строительные кооперативы и другие объединения собственников.