Распоряжение от 27.01.2014 г № 20
Об утверждении Положения о проведении инвентаризации муниципального жилищного фонда, расположенного в Эжвинском районе муниципального образования городского округа «Сыктывкар»
Руководствуясь ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 55 Устава муниципального образования городского округа "Сыктывкар", в целях организации учета и контроля за использованием муниципального имущества:
1.Утвердить Положение о проведении инвентаризации муниципального жилищного фонда, расположенного в Эжвинском районе муниципального образования городского округа "Сыктывкар", согласно приложению N 1 к настоящему распоряжению.
2.Создать постоянно действующую комиссию по инвентаризации муниципального жилищного фонда, утвердить ее состав и регламент работы согласно приложению N 2 к настоящему распоряжению.
3.Комиссии организовать проведение инвентаризации, подготовить и представить на утверждение руководителю администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" в срок до 15.05.2014 сведения о муниципальном жилом фонде, расположенном на территории Эжвинского района.
4.Эжвинскому муниципальному унитарному предприятию "Жилкомхоз" (Хрупа М.В.) представлять по запросам администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" сведения о гражданах, зарегистрированных в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, а также имеющуюся техническую документацию на жилые помещения.
5.Рекомендовать управляющим организациям всех форм собственности, ТСЖ, ЖСК, расположенным на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар", оказывать содействие в получении доступа в свободные муниципальные жилые помещения в многоквартирных домах для определения их технических характеристик и пользователей, не имеющих правовых оснований для проживания в этих помещениях.
6.На основании результатов инвентаризации внести изменения в реестр муниципального имущества муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
7.Настоящее распоряжение вступает в силу со дня подписания.
И.о. руководителя администрации
Е.КОКАРЕВА
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ЭЖВИНСКОГО РАЙОНА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение устанавливает порядок проведения инвентаризации муниципального жилищного фонда, расположенного на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар", и оформления ее результатов.
1.2.Инвентаризации подлежат жилые помещения, расположенные в многоквартирных жилых домах на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар", находящиеся в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
1.3.Основными целями и задачами инвентаризации являются:
1.3.1.Выявление фактического наличия объектов инвентаризации, их характеристик и сопоставление с учетными данными;
1.3.2.Определение технического состояния объектов инвентаризации и возможности дальнейшей их эксплуатации;
1.3.3.Проверка наличия технической документации и документов, удостоверяющих права на объекты муниципального недвижимого имущества муниципального образования городского округа "Сыктывкар";
1.3.4.Проверка законности проживания граждан в объектах инвентаризации;
1.3.5.Выявление неэффективно используемых, неиспользуемых или используемых не по назначению объектов инвентаризации, а также нарушений в их использовании;
1.3.6.Определение мер, направленных на повышение эффективности использования объектов недвижимого имущества;
1.3.7.Установление актуальных адресов объектов инвентаризации;
1.3.8.Внесение изменений в реестр муниципального имущества муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
2.Порядок проведения инвентаризации муниципального жилищного фонда
2.1.Для проведения инвентаризации создается постоянно действующая комиссия по инвентаризации муниципального жилого фонда, расположенного в Эжвинском районе муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
2.2.Инвентаризация осуществляется по месту нахождения объектов инвентаризации членами комиссии по инвентаризации недвижимого имущества муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
2.3.При проведении инвентаризации комиссия в соответствии с поставленными перед ней задачами осуществляет следующие мероприятия:
2.3.1.Проверку наличия технической документации и соответствия данной документации требованиям о ведении технического учета жилищного фонда;
2.3.2.Осмотр жилого фонда на основании графика инвентаризации;
2.3.3.Заполнение инвентаризационных карточек (приложение N 1 к Положению);
2.3.4.Запрашивает соответствующие справки при выявлении объектов, подвергшихся пожару, разрушению, в органах, полномочных выдавать такие документы (УМВД по г. Сыктывкару, отряд ГПС МЧС по РК и др.);
2.3.5.Направляет копии материалов инвентаризации муниципального жилого фонда:
- В отношении незаселенных объектов муниципального жилого фонда, пригодных для проживания - в сектор по жилищным вопросам и приватизации жилья администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" для повторного заселения;
- В отношении объектов, нуждающихся в капитальном ремонте или признании аварийными и подлежащими сносу - в межведомственную комиссию по признанию жилых помещений непригодными к проживанию;
- В отношении объектов, незаконно заселенных - в контрольно-правовой отдел администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" для принятия мер по выселению граждан, незаконно занимающих муниципальные жилые помещения;
- В отношении ранее неучтенных, ошибочно учтенных, выбывших объектов жилого фонда - в отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" для внесения изменений и дополнений в реестр муниципального имущества;
2.3.6.Привлекает к участию в осмотрах муниципальных жилых помещений представителей администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар", управляющих организаций, осуществляющих свою деятельность на территории Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар", а также заинтересованных организаций, экспертов и специалистов;
2.3.7.Осуществляет иные действия, необходимые для проведения инвентаризации.
2.4.Осмотр объектов инвентаризации проводится комиссией в составе не менее трех человек, являющихся ее членами.
2.5.Инвентаризационная карточка заполняется в случаях выявления:
2.5.1.Ранее неучтенных объектов;
2.5.2.Изменения технических характеристик объектов;
2.5.3.Отсутствия объектов либо их частичном отсутствии в связи с чрезвычайными ситуациями (разрушенные, сгоревшие и т.п.);
2.5.4.Неэффективно используемых, неиспользуемых или используемых не по назначению объектов, а также нарушений в их использовании;
2.5.5.Незаконного проживания граждан;
2.5.6.Бесхозяйных объектов (выморочных).
3.Порядок формирования материалов и утверждения результатов инвентаризации
3.1.По результатам проверки фактического наличия муниципального имущества по каждому многоквартирному дому составляется акт (приложение N 2 к Положению), подписываемый председателем и всеми членами комиссии по инвентаризации. К акту прикладываются инвентаризационные карточки.
3.2.Материалы инвентаризации являются утвержденными документами, решение комиссии обязательно для исполнения всеми структурными подразделениями, заинтересованными в результате инвентаризации муниципального жилого фонда.
3.3.Оригиналы материалов инвентаризации направляются для хранения в отдел по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
Приложения
2014-01-27 Приложение к Распоряжению от 27 января 2014 года № 20 Карточка