Постановление от 21.01.2014 г № 01/37
Об установлении коэффициентов, учитывающих особые условия использования земельных участков, коэффициентов, учитывающих размер арендной платы за земельные участки от категории арендаторов
В целях рационального и эффективного использования земель на территории муниципального района "Вуктыл", в соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", решением Совета муниципального района "Вуктыл" от 29 апреля 2008 г. N 123 "Об утверждении Положения о порядке пользования землей на территории муниципального района "Вуктыл" администрация муниципального района "Вуктыл" постановляет:
1.Утвердить на 2014 год на территории муниципального района "Вуктыл" следующие коэффициенты:
1.1.Коэффициенты, учитывающие особые условия использования земельных участков, согласно приложению N 1.
1.2.Коэффициенты, учитывающие размер арендной платы за земельные участки от категории арендаторов, согласно приложению N 2.
2.Настоящее постановление вступает в силу с даты подписания, распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 года, и подлежит официальному опубликованию (обнародованию).
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя Комитета по управлению имуществом муниципального района "Вуктыл" С.В.Косторниченко.
И.о. руководителя администрации
муниципального района
"Вуктыл"
О.БУЗУЛЯК
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
| N п/п | Вид использования земельного участка | Коэффициент |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки, общежитий | 0,015 |
| 2. | Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки | |
| 2.1. | Объекты индивидуального жилищного строительства | 0,155 |
| 2.2. | Ведение личного подсобного хозяйства (приусадебные участки) | 0,098 |
| 3. | Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок | |
| 3.1. | Размещение индивидуальных и кооперативных гаражей | 0,213 |
| 3.2. | Размещение и хранение автотранспортных средств, предназначенных для производственной деятельности (гаражи, стояночные боксы, комплексы, в том числе с оказанием услуг автосервиса) | 0,701 |
| 3.3. | Строительство индивидуальных гаражей, гаражных потребительских кооперативов, боксов, комплексов, автостоянок, автосервисов | 0,5566 |
| 4. | Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства, огородничества, а также животноводства, дачного хозяйства, размещения хозяйственных построек | 0,089 |
| 4.1. | Строительство, размещение и обслуживание вольеров для охотничьих собак | 0,088 |
| 5. | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания | |
| 5.1. | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли (магазины продовольственные, промтоварные и смешанного ассортимента, оптовые базы, киоски, летние кафе, передвижные вагончики и так далее) | 0,2479 |
| 5.2. | Помещения при предприятиях по поставке продукции общественного питания и сельскохозяйственного производства | 0,35 |
| 5.3. | Рестораны, кафе, бары | 0,54 |
| 5.4. | Рынки, места под ярмарки: | |
| открытые | 0,0637 | |
| крытые | 0,16 | |
| 5.5. | Разностная торговля (палатки, лотки, автомобильный транспорт и так далее) | 2,613 |
| 5.6. | Объекты технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования | 0,039 |
| 5.7. | Бани, сауны, прачечные, химчистки | 0,0432 |
| 5.8. | Парикмахерские, косметические салоны, солярии и иные объекты | 0,12 |
| 5.9. | Объекты по оказанию обрядовых и ритуальных услуг | 0,3 |
| 5.10. | Дискотеки, ночные клубы | 2,3 |
| 5.11. | Автозаправочные станции | 1,22 |
| 5.12. | Строительство объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания | 0,08 |
| 5.13. | Развлекательные объекты, площадки аттракционов, зрелищные мероприятия | 2,7 |
| 6. | Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц | 0,058 |
| 7. | Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения | |
| 7.1. | Объекты организаций, занимающихся банковской и страховой деятельностью | 1,061 |
| 7.2. | Административные здания, офисы объектов торговли и общественного питания | 0,32 |
| 7.3. | Административные здания промышленно-производственных организаций, нефтегазовой промышленности | 0,1858 |
| 7.4. | Размещение объектов по оказанию нотариальных и юридических услуг | 1,15 |
| 8. | Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения | 1,03 |
| 9. | Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок | |
| 9.1. | Производственные объединения, промышленно-производственные организации, объекты нефтегазовой промышленности | 1,05 |
| 9.2. | Другие промышленные предприятия | 4,3 |
| 9.3. | Объекты коммунального хозяйства | 0,268 |
| 9.4. | Объекты переработки, уничтожения, утилизации и захоронения промышленных и бытовых отходов | 0,42 |
| 9.5. | Кладбища, крематории | 0,004 |
| 9.6. | Производство строительных материалов | 0,42 |
| 9.7. | Объекты продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (склады, холодильники и так далее) | 4,15 |
| 9.8. | Складирование строительных материалов, металлолома | 2,544 |
| 9.9. | Содержание и обслуживание иных зданий, помещений, хозяйственных построек | 1,031 |
| 9.10. | Осуществление хозяйственной деятельности - временные сооружения (передвижные вагончики, дизель-генераторы и так далее), спецтехника (строительная, коммунальная и так далее), оборудование | 1,8 |
| 10. | Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов | 1 |
| 11. | Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов | 1 |
| 12. | Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте | 1,58 |
| 13. | Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов | |
| 13.1. | Размещение нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов, а также объектов, необходимых для эксплуатации и содержания, наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводов | 1,45 |
| 13.2. | Строительство, реконструкция, ремонт, развитие наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводов | 1,45 |
| 13.3. | Разработка полезных ископаемых | 2,7 |
| 13.4. | Размещение причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов водного транспорта | 2,25 |
| 13.5. | Автомобильные дороги, их конструктивные элементы и дорожные сооружения, а также полосы отвода автомобильных дорог | 1,44 |
| 13.6. | Эксплуатационные предприятия связи, на балансе которых находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения, а также участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации | 1,44 |
| 13.7. | Земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры мобильной сотовой связи | 2,757 |
| 13.8. | Линейные объекты и сооружения, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств энергетики | 1,57 |
| 13.9. | Прочие объекты и сооружения, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств энергетики | 0,48 |
| 14. | Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами | 1 |
| 15. | Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования | |
| 15.1. | Земельные участки, предназначенные для индивидуального сельскохозяйственного использования физическими лицами (сенокосы) | 0,17 |
| 15.2. | Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования юридическими лицами | 0,537 |
| 15.3. | Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, осуществляющими свою деятельность в границах сельских поселений | 0,07 |
| 16. | Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные | 1 |
| 17. | Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии | |
| 17.1. | Объекты здравоохранения | 0,83 |
| 17.2. | Размещение объектов образовательных учреждений (дошкольного, начального, среднего, высшего профессионального и послевузовского образования, дополнительного образования), органов государственного управления общего и социально-экономического характера | 0,04 |
| 17.3. | Земельные участки, предназначенные для размещения автодрома | 0,02 |
| 17.4. | Земельные участки организаций почтовой связи, операторов почтовой связи | 0,04 |
| 18. | Внутрипромысловые, подъездные дороги, их конструктивные элементы и дорожные сооружения | |
| 18.1. | Внутрипромысловые, подъездные дороги, их конструктивные элементы и дорожные сооружения, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств вне населенных пунктов | 16,07 |
| 18.2. | Внутрипромысловые, подъездные дороги, их конструктивные элементы и дорожные сооружения, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств вне населенных пунктов, используемые в том числе как автомобильные дороги междугородного сообщения | 14,6 |
| 19. | Строительство, реконструкция, ремонт, развитие наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводов | 51,87 |
| 20. | Размещение объектов бытового обслуживания в вахтовых поселках, баз отдыха, охотничьих баз | 56,8 |
| 21. | Размещение вдольтрассовых объектов нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов вне населенных пунктов, необходимых для складирования и хранения, эксплуатации и содержания наземных и подземных зданий, строений, сооружений, иных объектов | 27,62 |
| 22. | Объекты и сооружения, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств энергетики вне населенных пунктов | 32,13 |
| 23. | Размещение рекламных щитов (баннеров) | 12,18 |
| 24. | Комбинация нескольких основных видов разрешенного использования | Максимальная в отношении видов разрешенного использования в соответствии с настоящим приложением |
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
ОТ КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРОВ
| N п/п | Категория арендаторов | Коэффициент |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | Юридические лица, предприятия, за исключением государственных и муниципальных учреждений | 1,8 |
| 2. | Индивидуальные предприниматели | 1,1 |
| 3. | Субъекты малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, общественные государственные организации | 1 |
| 4. | Государственные и муниципальные учреждения | 0,5 |
| 5. | Физические лица, за исключением случаев, указанных в графе 2 позиции 6 настоящего приложения | 0,32 |
| 6. | Физические лица, которым в соответствии с пунктом 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации уменьшается налоговая база, а также ветераны труда, граждане, имеющие трех и более детей не старше 18 лет | 0,08 |
| 7. | Гаражные потребительские кооперативы | 0,3 |
| 8. | Садоводческие, огороднические, дачные некоммерческие объединения и животноводческие общества | 0,35 |