Постановление от 18.01.2006 г № 9
Об организации работы по формированию списков граждан, желающих получить субсидии на строительство жилых помещений в жилых домах N 17 и 17/1 по Сысольскому шоссе в г. Сыктывкаре, финансирование строительства которых осуществляется за счет государственных капитальных вложений, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Коми на 2004 и 2005 годы
В связи со сдачей в эксплуатацию в IV квартале 2005 г. жилых домов N 17 и 17/1 по Сысольскому шоссе в г. Сыктывкаре, финансирование строительства которых осуществляется за счет государственных капитальных вложений, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Коми на 2004 и 2005 годы, Правительство Республики Коми постановляет:
1.Министерству архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми (далее - Министерство) организовать работу по формированию списков граждан, желающих получить субсидии на строительство жилых помещений в жилых домах N 17 и 17/1 по Сысольскому шоссе в г. Сыктывкаре, финансирование строительства которых осуществляется за счет государственных капитальных вложений, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Коми на 2004 и 2005 годы (далее - жилые помещения), с учетом следующего распределения квартир:
а) гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в органах местного самоуправления и включенным в списки, рассмотренные на Республиканском организационном комитете "Победа" и утвержденные Правительством Республики Коми, относящимся к следующим категориям: инвалиды Великой Отечественной войны, участники Великой Отечественной войны, вдовы погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, - 144 квартиры;
б) гражданам, состоящим на учете на получение субсидий на переселение из районов Крайнего Севера в муниципальных образованиях "Город Воркута" и "Город Инта", имеющим общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющим жилья в южных районах Республики Коми и других регионах Российской Федерации, давшим письменные согласия на переселение в г. Сыктывкар и на снятие с учета на получение субсидий в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, выделяемых из федерального бюджета, относящимся к следующим категориям: инвалиды Великой Отечественной войны, участники Великой Отечественной войны, семьи погибших участников Великой Отечественной войны, - 36 квартир;
в) гражданам, состоящим на учете на получение субсидий на переселение из районов Крайнего Севера в муниципальном образовании "Город Воркута", имеющим общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющим жилья в южных районах Республики Коми и других регионах Российской Федерации, давшим письменные согласия на переселение в г. Сыктывкар и на снятие с учета на получение субсидий в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, выделяемых из федерального бюджета, относящимся к следующим категориям:
инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, - 16 квартир;
пенсионеры, - 66 квартир;
граждане, признанные в установленном порядке безработными и состоящие не менее одного года на учете в органах службы занятости по месту жительства, и работающие граждане, - 65 квартир;
г) гражданам, состоящим на учете на получение субсидий на переселение из районов Крайнего Севера в муниципальном образовании "Город Инта", имеющим общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющим жилья в южных районах Республики Коми и других регионах Российской Федерации, давшим письменные согласия на переселение в г. Сыктывкар и на снятие с учета на получение субсидий в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, выделяемых из федерального бюджета, относящимся к следующим категориям:
инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, - 15 квартир;
пенсионеры, - 83 квартиры;
граждане, признанные в установленном порядке безработными и состоящие не менее одного года на учете в органах службы занятости населения по месту жительства, и работающие граждане, - 49 квартир;
д) пенсионерам, состоящим на учете на переселение на предприятиях угольной отрасли г. Инты, имеющим общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющим жилья в южных районах Республики Коми и других регионах Российской Федерации, давшим письменное согласие на переселение в г. Сыктывкар и на снятие с учета на получение субсидий в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, выделяемых из федерального бюджета, - 61 квартир;
е) пенсионерам и работающим гражданам, являющимся членами семей погибших шахтеров угольных предприятий г. Инты, состоящим на учете на получение субсидий на переселение, имеющим общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет, не имеющим жилья в южных районах Республики Коми и других регионах Российской Федерации, давшим письменные согласия на переселение в г. Сыктывкар и на снятие с учета на получение субсидий в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, выделяемых из федерального бюджета, - 9 квартир.
2.Установить, что:
а) при определении общей продолжительности стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях учитывается:
для инвалидов I и II групп, пенсионеров - стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и время нахождения на трудовой пенсии по инвалидности или трудовой пенсии по старости;
для граждан, признанных в установленном порядке безработными и состоящих не менее одного года на учете в органах службы занятости населения по месту жительства, - общая продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и время проживания в этих районах и местностях;
для инвалидов с детства за стаж принимается время их проживания в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях;
б) к членам семьи гражданина, применительно к подпункту "а" пункта 1 настоящего постановления, относятся совместно с ним проживающие супруга (супруг), их дети, получающие трудовую пенсию по инвалидности или трудовую пенсию по старости;
в) гражданин, изъявивший желание получить субсидию на строительство жилья в соответствии с настоящим постановлением, проживающий по договору социального найма в жилом помещении в доме государственного или муниципального жилищного фонда, обязан предоставить обязательство о расторжении указанного договора. Жилое помещение, в котором гражданин проживает, принадлежащее ему на праве собственности, передается органу местного самоуправления безвозмездно на основании договора.
Обязательство о расторжении договора социального найма или договор о безвозмездной передаче жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма или договора о безвозмездной передаче жилого помещения осуществляется в 2-месячный срок после регистрации гражданами права собственности на построенное с использованием субсидий жилое помещение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
г) гражданин, изъявивший желание получить субсидию на строительство жилья в соответствии с настоящим постановлением, снимается с учета на улучшение жилищных условий и (или) на переселение после регистрации им права собственности на построенное с использованием субсидий жилое помещение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.Министерству обеспечить:
а) организацию работы с государственным учреждением Республики Коми "Коми республиканский инвестиционно-строительный центр при Министерстве архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми" (заказчик-застройщик) (далее - Учреждение) по представлению в Министерство перечня жилых помещений с указанием номеров квартир, этажей, количества комнат, проектных общей и жилой площадей квартир, стоимости квартир;
б) организацию в установленном порядке работы с органами местного самоуправления по представлению в Министерство:
списков (заявок) граждан по формам согласно приложениям N 1 и 2 к настоящему постановлению, сформированных с учетом номера и даты постановки граждан на учет на переселение;
заявлений граждан на получение субсидий на строительство жилья;
копий документов, удостоверяющих личность заявителя и лиц, проживающих с ним и желающих выехать вместе с ним;
копий документов, подтверждающих трудовой стаж, время нахождения на трудовой пенсии по инвалидности или трудовой пенсии по старости или время проживания в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, - для граждан, состоящих на учете на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
справок о составе семьи заявителя и занимаемом жилом помещении;
копий обязательств граждан о расторжении договоров социального найма или договоров о безвозмездной передаче этих жилых помещений органам местного самоуправления, заключенных в соответствии с законодательством, подписанных всеми совершеннолетними членами семьи, - для граждан, состоящих на учете на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
копий удостоверений (справок) установленного образца - для инвалидов Великой Отечественной войны, участников Великой Отечественной войны, семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны;
копий справок об инвалидности - для инвалидов I и II групп, инвалидов с детства (для граждан, состоящих на учете на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей);
копий пенсионных удостоверений - для пенсионеров (для граждан, состоящих на учете на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей);
копий справок органов службы занятости населения о признании заявителя в установленном порядке безработным - для безработных, состоящих не менее 1 года на учете в органах службы занятости населения по месту жительства;
обязательств граждан, желающих получить субсидии на строительство жилых помещений, об оплате разницы между стоимостью жилого помещения и величиной субсидии за счет собственных (или заемных) средств;
копий заявлений на переселение в г. Сыктывкар и на снятие с учета на получение субсидий за счет средств федерального бюджета и республиканского бюджета Республики Коми в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей - для граждан, состоящих на учете на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
копий оформленных органами местного самоуправления актов об отказе граждан на получение субсидий на строительство жилых помещений и актов об отсутствии граждан по месту постоянного проживания на момент составления предварительных списков граждан, желающих получить субсидии на строительство жилых помещений;
справок органов (организаций), осуществляющих государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости имущества, и органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) жилья в собственности у заявителя и членов его семьи в г. Сыктывкаре;
в) направление уведомлений гражданам о том, что они являются претендентами на получение жилищных субсидий на строительство жилых помещений, о площадях квартир, о стоимости строительства 1 кв.м общей площади жилых помещений, о средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья, применяемой для расчета субсидий, о необходимости оплаты разницы между стоимостью жилого помещения и величиной субсидии за счет собственных (или заемных) средств граждан, об оплате оформления технического паспорта на квартиру за счет собственных средств граждан;
г) проверку документов, указанных в подпункте "б" пункта 3 настоящего постановления;
д) формирование предварительных списков граждан, желающих получить субсидии на строительство жилых помещений, по формам согласно приложениям N 3, 4 и 5 к настоящему постановлению, по каждому муниципальному образованию отдельно и согласование их с органами местного самоуправления;
е) формирование сводных списков граждан, желающих получить субсидии на строительство жилых помещений, по формам согласно приложениям N 6, 7 и 8 к настоящему постановлению и внесение в установленном порядке на утверждение Правительством Республики Коми;
ж) представление Учреждению утвержденных сводных списков граждан, желающих получить субсидии на строительство жилых помещений, для заключения договоров долевого участия в строительстве жилья между гражданами, включенными в списки, и Учреждением;
з) подготовку изменений в утвержденные в установленном порядке сводные списки граждан, желающих получить субсидии на строительство жилых помещений, в случае изменения общей и жилой площади квартир по замерам филиала ГУП Республики Коми "Республиканское бюро технической инвентаризации г. Сыктывкара", стоимости квартир, отказа граждан от получения субсидий на строительство жилых помещений или неисполнения гражданами своих договорных обязательств.
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми и Министерство финансов Республики Коми.
Глава Республики Коми
В.ТОРЛОПОВ