Решение от 30.04.2013 г № II-22/14
О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Инта» от 08.08.2012 N II-16/15 «Об утверждении Правил благоустройства и содержания территории населенных пунктов муниципального образования городского округа „Инта“»
Совет муниципального образования городского округа "Инта" решил:
1.Внести изменения в решение Совета муниципального образования городского округа "Инта" от 08.08.2012 N II-16/15 "Об утверждении Правил благоустройства и содержания территории населенных пунктов муниципального образования городского округа "Инта" следующего содержания:
1.1 Раздел 10 приложения к решению изложить в следующей редакции:
"10. ОКРАСКА И СОДЕРЖАНИЕ ФАСАДОВ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,
ЭЛЕМЕНТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА
10.1. Окраска жилых и общественных зданий и сооружений, независимо от форм собственности, осуществляется в соответствии с проектами (эскизом) и по согласованию с сектором градостроительства и ремонтов отдела ПТС и ЖКС администрации МОГО "Инта".
10.2. Окраска балконов, лоджий, наружных дверей и окон, цветочных ящиков, водосточных труб на уличных фасадах зданий должна выполняться в цвета, предусмотренные "Колерным" паспортом и по согласованию с сектором градостроительства и ремонтов отдела ПТС и ЖКС администрации МОГО "Инта".
10.3. Остекление лоджий и балконов уличных фасадов должно осуществляться по проекту, принятому для здания и согласованному с сектором градостроительства и ремонтов отдела ПТС и ЖКС администрации МОГО "Инта".
10.4. Граждане, имеющие в личной (частной) собственности жилой дом, нежилое здание, обязаны обеспечивать его сохранность, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, содержать в порядке придомовую территорию.
Здания жилых домов, нежилых зданий, получившие вследствие длительной эксплуатации большой физический износ, портящие внешний вид, в обязательном порядке подлежат ремонту либо сносу за счет средств собственника.
10.5. Юридические лица, имеющие в собственности здания и сооружения, обязаны обеспечивать их сохранность, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, содержать в порядке придомовую территорию.
10.6. Собственники, владельцы и пользователи зданий в порядке, установленном законом, должны обеспечивать содержание зданий и их конструктивных элементов в исправном состоянии, обеспечивать надлежащую эксплуатацию зданий, проведение текущих и капитальных ремонтов.
10.7. Реконструкция, капитальный и текущий ремонт зданий, строений, их переоборудование и переустройство осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10.8. Фасады зданий.
10.8.1. При содержании фасадов зданий и сооружений необходимо своевременно производить работы по ремонту и покраске фасадов, а также поддерживать в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах памятные доски, указатели улиц (переулков, площадей и пр.), номерные знаки.
10.8.2. В состав элементов фасадов зданий, подлежащих содержанию, входят:
- приямки, входы в подвальные помещения и мусорокамеры;
- входные узлы (ступени, площадки, перила, козырьки над входом, ограждения, стены, двери и др.);
- цоколь и отмостка;
- плоскости стен;
- выступающие элементы фасадов (балконы, лоджии, эркеры, карнизы и др.);
- кровли, включая вентиляционные и дымовые трубы, ограждающие решетки, выходы на кровлю и т.д.;
- архитектурные детали и облицовка (колонны, пилястры, розетки, капители, сандрики, фризы, пояски и др.);
- водосточные трубы, включая отметы и воронки;
- ограждения балконов, лоджий;
- парапетные и оконные ограждения, решетки;
- металлическая отделка окон, балконов, поясков, выступов цоколя, покрытий сандриков, свесов и т.п.;
- навесные металлические конструкции (флагодержатели, анкеры, пожарные лестницы, вентиляционное оборудование и т.п.);
- горизонтальные и вертикальные швы между панелями и блоками (фасады крупнопанельных и крупноблочных зданий);
- стекла, рамы, балконные двери;
- стационарные ограждения, прилегающие к зданиям.
Особое внимание уделяется состоянию креплений архитектурных деталей и облицовки, устойчивости парапетных и балконных ограждений, состоянию цоколя, стен, особенно в местах расположения водосточных труб, около балконов и в других местах, подверженных обильному воздействию ливневых, талых и дождевых вод, а также вокруг креплений к стенам металлических конструкций (флагодержателей, анкеров, пожарных лестниц и др.).
10.8.3. Фасады зданий не должны иметь видимых повреждений строительной части, декоративной отделки и инженерных элементов и должны поддерживаться в надлежащем эстетическом состоянии. Повреждения окраски фасадов зданий не должны превышать более 1 процента общей площади фасада.
При содержании фасадов зданий и сооружений не допускается:
- повреждение (загрязнение) поверхности стен фасадов зданий и сооружений: подтеки, шелушение окраски, наличие трещин, отслоившейся штукатурки, облицовки, повреждение кирпичной кладки, отслоение защитного слоя железобетонных конструкций и т.п.;
- повреждение архитектурных и художественно-скульптурных деталей зданий и сооружений: колота, пилястр, капителей, фризов, тяг, барельефов, лепных украшений, орнаментов, мозаик, художественных росписей и т.п.;
- нарушение герметизации межпанельных стыков;
- повреждение (отслоение, загрязнение) штукатурки, облицовки, окрасочного слоя цокольной части фасадов, зданий или сооружений, в том числе неисправность конструкции оконных, входных приямков;
- повреждение (загрязнение) выступающих элементов фасадов зданий и сооружений: балконов, лоджий, эркеров, тамбуров, карнизов, козырьков и т.п.;
- разрушение (отсутствие, загрязнение) ограждений балконов, лоджий, парапетов и т.п.
10.8.4. Выявленные при эксплуатации нарушения фасада здания должны быть устранены.
10.8.5. Изменения фасадов зданий, связанные с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а именно:
- изменение размеров и форм существующих оконных и дверных проемов,
- создание, ликвидация оконных и дверных проемов,
- изменение входов,
- устройство входов, тамбуров входов,
- устройство, остекление балконов и лоджий,
- замена столярных элементов фасада,
- изменение отделки фасада
осуществляются по проекту, согласованному в отделе градостроительства и ремонтов отдела ПТС и ЖКС администрации МОГО "Инта".
10.8.6. Цветовая гамма фасада здания определяется согласно колерному паспорту здания. Изменение цветового тона при эксплуатации здания или ремонте не допускается.
10.8.7. Для устранения угрозы возможного обрушения выступающих конструкций фасадов должны немедленно выполняться охранно-предупредительные мероприятия (установка ограждений, сеток, демонтаж разрушающейся части элемента и т.д.).
Ремонт фасадов, находящихся в аварийном состоянии, должен выполняться незамедлительно по установлению аварийного состояния.
10.9. Кровли.
10.9.1. Кровля зданий, элементы водоотводящей системы, оголовки дымоходов и вентиляционных систем должны содержаться в исправном состоянии и не представлять опасности для жителей домов и пешеходов при любых погодных условиях.
10.9.2. Запрещается складирование на кровле зданий предметов, предназначенных для эксплуатации кровли (лопаты, скребки, ломы), строительных материалов, отходов ремонта, неиспользуемых механизмов и прочих предметов.
10.9.3. В зимнее время должна быть организована очистка кровель от снега, наледи и сосулек. Очистка кровель от снега на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, должна производиться с ограждением опасных участков и принятием всех необходимых мер предосторожности. Сброшенные с кровель на пешеходные дорожки снег и наледь подлежат немедленной уборке.
10.9.4. При сбрасывании снега и наледи, скалывании сосулек, производстве ремонтных и иных работ на кровле должны быть приняты меры, обеспечивающие сохранность деревьев и кустарников, воздушных линий электроснабжения, освещения и связи, светофорных объектов, дорожных знаков, декоративной отделки и инженерных элементов зданий. В случае повреждения указанных элементов они подлежат восстановлению за счет лица, осуществлявшего очистку кровли и допустившего повреждения.
10.9.5. Крыши домов должны иметь водоотвод, не допускающий прямое попадание стекающей воды на пешеходов и пешеходные зоны. Желоба, воронки, водостоки должны быть неразрывны и рассчитаны на пропуск собирающихся объемов воды. Водостоки, выходящие на стороны зданий с пешеходными зонами, должны отводиться за пределы пешеходных дорожек.
10.10. Требования настоящего раздела распространяются на все здания, расположенные на территории МОГО "Инта", независимо от назначения здания (жилое, нежилое, производственное и прочее), от вида собственности (государственное, муниципальное, частное), этажности, материалов и годов постройки.".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава муниципального образования
городского округа "Инта" -
председатель Совета
муниципального образования
городского округа "Инта"
В.СМАЛИЙ