Приложение к Постановлению от 30.04.2013 г № 4/1523 Порядок
Порядок предоставления из бюджета муниципального образования городского округа "Инта" финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования городского округа "Инта" на 2013 год
1.Настоящий Порядок разработан в целях участия муниципального образования городского округа "Инта" в обеспечении надлежащего содержания жилищного фонда и общего имущества в многоквартирных домах на территории муниципального образования городского округа "Инта", а также с целью улучшения жилищных условий граждан, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
2.Порядок определяет условия и механизм предоставления из бюджета муниципального образования городского округа "Инта" финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, на территории муниципального образования городского округа "Инта".
3.Настоящий Порядок распространяется на многоквартирные дома, в которых собственниками помещений выбран и реализован способ управления многоквартирным домом в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации: товарищество собственников жилья либо жилищный (жилищно-строительный) кооператив или иной специализированный кооператив, управляющая организация.
4.Целями настоящего Порядка являются:
- финансовая поддержка собственников помещений при проведении капитального ремонта многоквартирных домов;
- стимулирование самоорганизации собственников помещений в многоквартирных домах и принятия ими на себя ответственности за техническое состояние общего имущества в многоквартирных домах и его качественное улучшение;
- содействие в обеспечении сохранности жилищного фонда;
- повышение эффективности использования средств бюджета муниципального образования городского округа "Инта", направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
5.В целях настоящего Порядка используются следующие понятия и определения:
5.1.Финансовая поддержка на капитальный ремонт (далее по тексту - финансовая поддержка) - средства муниципального образования городского округа "Инта", полученные за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета Республики Коми и предусмотренные в бюджете муниципального образования городского округа "Инта", предоставляемые в виде субсидий на проведение капитального ремонта собственников помещений в многоквартирных домах в соответствии с настоящим Порядком.
5.2.Средства финансовой поддержки на проведение капитального ремонта (далее по тексту - средства финансовой поддержки) - безвозмездное и безвозвратное предоставление средств бюджета муниципального образования городского округа "Инта" на условиях долевого финансирования расходов собственников помещений в многоквартирных домах при осуществлении капитального ремонта собственников помещений в многоквартирных домах, осуществляемое в рамках договорных условий.
5.3.Получатели средств финансовой поддержки - управляющие организации (юридические лица независимо от организационно-правовой формы, индивидуальные предприниматели), товарищества собственников жилья либо жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, которые осуществляют управление многоквартирными домами, выполнившие в установленном, настоящим Порядком условия для получения средств финансовой поддержки.
5.4.Капитальный ремонт многоквартирного дома (далее по тексту - капитальный ремонт) - проведение предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов и инженерного оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме.
К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыш;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
- утепление и ремонт фасадов;
- установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- ремонт фундаментов многоквартирных домов, в том числе на свайном основании, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.
6.Финансовая поддержка на проведение капитального ремонта предоставляется на безвозвратной и безвозмездной основе и носит целевой характер.
7.Средства финансовой поддержки, поступившие в порядке межбюджетных отношений в бюджет муниципального образования городского округа "Инта", учитываются в доходах бюджета муниципального образования городского округа "Инта" и направляются в установленном порядке на увеличение бюджетных ассигнований, предусмотренных в бюджете муниципального образования городского округа "Инта" на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
8.Оформление платежных документов на перечисление средств, указанных в пункте 5.2 настоящего Порядка, осуществляется в соответствии с установленными требованиями.
9.В течение четырнадцати дней со дня получения средств финансовой поддержки руководитель администрации муниципального образования городского округа "Инта" принимает постановление о распределении полученных средств и предусмотренных в бюджете муниципального образования городского округа "Инта" средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и управление которыми осуществляется получателями средств финансовой поддержки, подготовку которого осуществляет отдел промышленности, транспорта, связи и жилищно-коммунальной сферы администрации муниципального образования городского округа "Инта".
10.В течение семи дней со дня принятия постановления, указанного в пункте 9 настоящего Порядка, муниципальное казенное учреждение "Управление жилищно-коммунальным хозяйством" (далее - Учреждение) уведомляет получателей средств финансовой поддержки о принятии такого решения с указанием объема предоставляемых средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
11.Получатели средств финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 10 настоящего Порядка, открывают отдельный банковский счет на каждый многоквартирный дом, в отношении которого планируется предоставление финансовой поддержки, в кредитной организации и направляют в Учреждение следующие документы:
- уведомление об открытии счетов по каждому многоквартирному дому с указанием его реквизитов;
- протокольные решения собственников помещений многоквартирных домов о долевом финансировании капитального ремонта за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пятнадцать процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
- утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома, согласованную с уполномоченным органом, с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
12.Перечисление средств финансовой поддержки Учреждение осуществляет в течение 5 рабочих дней со дня поступления документов, предусмотренных в пункте 11 настоящего Порядка, на отдельные банковские счета, с учетом требований, установленных частью 6.1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", указанные получателями субсидий.
13.Платежи собственников помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов, собираемые в соответствии с протокольным решением собственников помещений многоквартирного дома, аккумулируются на отдельном банковском счете, указанном в пункте 11 настоящего Порядка, открытом получателем средств финансовой поддержки для расчета за капитальный ремонт конкретного многоквартирного дома.
14.Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме в соответствии с протокольным решением собственников.
15.Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение о внесении доли финансирования в рассрочку на срок не более 6 месяцев, которое оформляется протоколом общего собрания собственников помещений в этом доме.
16.При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
17.Средства финансовой поддержки и средства собственников, собираемые в соответствии с протокольным решением собственников на капитальный ремонт, могут использоваться только на те, виды работ, которые предусмотрены общим собранием собственников и не противоречат статье 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
18.Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с Учреждением и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации.
19.Получатели средств финансовой поддержки ежемесячно на 1 число месяца, следующего за отчетным, направляют в Учреждение отчет об использовании субсидий, предоставленных на проведение капитального ремонта многоквартирных домов согласно приложению к настоящему Порядку.
20.Получатели средств финансовой поддержки, совместно с уполномоченными решениями общих собраний представителями собственников, контролируют проведение капитального ремонта и ремонта общего имущества многоквартирных домов с составлением актов скрытых работ, контролем над качеством работ, используемых материалов и т.д.
21.Получатели средств финансовой поддержки несут ответственность за:
обеспечение долевого финансирования собственниками помещений многоквартирных домов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
целевое расходование средств финансовой поддержки и средств собственников помещений многоквартирных домов;
представление отчетности по установленным формам и срокам;
объем и качество выполненных работ.
22.Уведомление о прекращении предоставления средств финансовой поддержки Учреждение направляет получателю средств финансовой поддержки в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о прекращении предоставления средств финансовой поддержки.
23.Для осуществления кассовых расходов с лицевого счета Учреждение предоставляет в Финансовое управление администрации муниципального образования городского округа "Инта", документы, указанные в пункте 11 настоящего Порядка.
24.Средства финансирования являются целевыми и не могут быть направлены на иные цели, кроме выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Суммы нецелевого использования средств, подлежат изъятию в соответствующие бюджеты в установленном законодательством порядке.
Контроль за целевым использованием средств, выделенных из бюджета муниципального образования городского округа "Инта", осуществляется уполномоченным органом по предоставлению финансовой поддержки на капитальный ремонт в многоквартирных домах на территории муниципального образования городского округа "Инта" - администрацией муниципального образования городского округа "Инта" и муниципальным казенным учреждением "Управление жилищно-коммунальным хозяйством".