Приложение к Постановлению от 12.04.2013 г № 121 Программа
Республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» на 2013 — 2017 годы паспорт республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства» на 2013 — 2017 годы
Наименование - республиканская адресная программа "Переселение Программы граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" на 2013 - 2017 годы (далее - Программа) Основание для - Федеральный закон N 185-ФЗ от 21 июля 2007 г. "О разработки Фонде содействия реформированию жилищно - Программы коммунального хозяйства" Заказчик Программы - Правительство Республики Коми Основной - Министерство архитектуры, строительства и разработчик коммунального хозяйства Республики Коми Программы Цель Программы - финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, путем предоставления жилых помещений в построенных малоэтажных многоквартирных домах и жилых помещений, приобретенных в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками Задачи Программы - строительство малоэтажных многоквартирных домов и приобретение жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками, для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных по состоянию на 1 января 2012 г. аварийными и подлежащими сносу или реконструкции; ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда; создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан Объем - на реализацию Программы планируемый объем средств финансирования на 2013 - 2017 годы составляет 3 590 875 538,00 Программы рубля Срок реализации - 2013 - 2017 годы Программы
I.Цели и задачи программы
Целью Программы является финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов путем:
предоставления жилых помещений гражданам, проживающим в муниципальном жилищном фонде по договорам социального найма, в построенных малоэтажных многоквартирных домах и приобретенных жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками;
предоставления жилых помещений в построенных малоэтажных многоквартирных домах и приобретенных жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками, путем заключения договоров мены с собственниками жилых помещений взамен изымаемых жилых помещений.
Задачами Программы являются строительство малоэтажных многоквартирных домов и приобретение жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками, для переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2012 г. и подлежащими сносу или реконструкции, а также ликвидация освободившегося аварийного жилищного фонда и создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.
II.Срок реализации программы
Срок реализации Программы - 2013 - 2017 годы.
III.Перечень муниципальных образований, включенных в программу
Муниципальными образованиями, претендующими на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства являются:
1) муниципальное образование городского округа "Сыктывкар";
2) муниципальное образование городского округа "Усинск";
3) муниципальное образование городского округа "Ухта";
4) муниципальное образование муниципального района "Ижемский";
5) муниципальное образование муниципального района "Княжпогостский";
6) муниципальное образование муниципального района "Койгородский";
7) муниципальное образование муниципального района "Корткеросский";
8) муниципальное образование муниципального района "Прилузский";
9) муниципальное образование муниципального района "Сысольский";
10) муниципальное образование муниципального района "Сыктывдинский";
11) муниципальное образование муниципального района "Троицко-Печорский";
12) муниципальное образование муниципального района "Удорский";
13) муниципальное образование муниципального района "Усть-Вымский";
14) муниципальное образование муниципального района "Усть-Куломский".
IV.Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации
Перечень аварийных многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, представлен в приложении 1.
V.Обоснование объема средств на реализацию программы
1.Программой предусмотрено предоставление гражданам, проживающим в многоквартирных домах, признанных аварийными по состоянию на 1 января 2012 г. и подлежащими сносу или реконструкции, жилых помещений в построенных малоэтажных многоквартирных домах и приобретенных жилых помещений в малоэтажных многоквартирных домах у лиц, являющихся застройщиками, следующими способами:
1) предоставление других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) заключение договоров мены с собственниками изымаемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах на жилые помещения, приобретенные у лиц, являющихся застройщиками, или на жилые помещения в построенных малоэтажных многоквартирных домах (в соответствии с решениями, принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах).
2.Объем средств на реализацию мероприятий Программы:
1) сформирован исходя из показателей, предусмотренных в муниципальных адресных программах на переселение граждан из аварийного жилищного фонда;
2) рассчитан исходя из:
а) стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", установленной для Республики Коми приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 27 декабря 2012 г. N 554 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", в размере 34 600,00 рубля, а также сметной стоимости строительства малоэтажных многоквартирных домов, строящихся для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Способы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов представлены в приложении 2 к Программе.
VI.Распределение средств финансовой поддержки между муниципальными образованиями
Общий объем финансирования Программы составляет 3 590 875 538,00 рубля, в том числе из них: средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 1 117 700 283,28 рубля, средства республиканского бюджета Республики Коми - 2 190 993 008,68 рубля, средства местных бюджетов - 282 182 246,04 рубля.
Общий объем финансирования Программы, в том числе с учетом распределения субсидий бюджетам муниципальных образований городских округов и муниципальных районов, отражен в таблице 1.
Таблица 1
| N п/п | Наименование муниципального образования | Общий объем финансирования | |||
| всего | в том числе | ||||
| средства местных бюджетов на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда | средства республиканского бюджета Республики Коми в виде субсидий местным бюджетам на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда | средства Фонда содействия реформированию жилищно коммунального хозяйства в виде субсидий местным бюджетам на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| Общий итог по Программе | 3 590 875 538,00 | 282 182 246,04 | 2 190 993 008,68 | 1 117 700 283,28 | |
| в том числе: | |||||
| I этап 2013 - 2014 годы | |||||
| 1. | Городской округ "Сыктывкар" | 227 335 148,00 | 17 781 054,93 | 148 241 643,86 | 61 312 449,21 |
| 2. | Городской округ "Усинск" | 107 959 266,00 | 8 444 051,24 | 70 398 524,83 | 29 116 689,93 |
| 3. | Городской округ "Ухта" | 358 369 500,00 | 28 029 870,44 | 233 678 725,04 | 96 660 904,52 |
| 4. | Муниципальный район "Ижемский" | 13 947 260,00 | 1 090 887,17 | 9 094 787,00 | 3 761 585,83 |
| 5. | Муниципальный район "Княжпогостский" | 128 123 800,00 | 10 021 223,49 | 83 547 497,59 | 34 555 078,92 |
| 6. | Муниципальный район "Койгородский" | 94 762 480,00 | 7 411 862,52 | 61 793 110,02 | 25 557 507,46 |
| 7. | Муниципальный район "Корткеросский" | 111 543 480,00 | 8 724 391,11 | 72 735 733,93 | 30 083 354,96 |
| 8. | Муниципальный район "Прилузский" | 40 513 140,00 | 3 168 741,72 | 26 417 975,95 | 10 926 422,33 |
| 9. | Муниципальный район "Сысольский" | 20 922 620,00 | 1 636 466,07 | 13 643 308,61 | 5 642 845,32 |
| 10. | Муниципальный район "Сыктывдинский" | 52 557 400,00 | 5 432 515,27 | 28 392 541,92 | 18 732 342,81 |
| 11. | Муниципальный район "Троицко Печорский" | 102 485 892,00 | 8 015 950,42 | 66 829 424,47 | 27 640 517,11 |
| 12. | Муниципальный район "Удорский" | 65 133 462,00 | 5 094 424,14 | 42 472 497,38 | 17 566 540,48 |
| 13. | Муниципальный район "Усть-Вымский" | 198 556 944,00 | 15 530 163,10 | 129 475 833,54 | 53 550 947,36 |
| 14. | Муниципальный район "Усть-Куломский" | 27 237 120,00 | 2 130 351,34 | 17 751 566,61 | 7 355 202,05 |
| Итого по I этапу: | 1 549 447 512,00 | 122 511 952,96 | 1 004 473 170,75 | 422 462 388,29 | |
| II этап 2014 - 2015 годы | |||||
| 1. | Городской округ "Сыктывкар" | 183 081 056,00 | 14 319 684,80 | 106 205 363,07 | 62 556 008,13 |
| 2. | Городской округ "Усинск" | 88 472 892,00 | 6 919 907,25 | 51 323 145,18 | 30 229 839,57 |
| 3. | Городской округ "Ухта" | 238 428 600,00 | 18 648 692,95 | 138 312 486,19 | 81 467 420,86 |
| 4. | Муниципальный район "Княжпогостский" | 99 423 100,00 | 7 776 377,77 | 57 675 363,38 | 33 971 358,85 |
| 5. | Муниципальный район "Койгородский" | 72 286 320,00 | 5 653 874,52 | 41 933 311,01 | 24 699 134,47 |
| 6. | Муниципальный район "Корткеросский" | 97 001 100,00 | 7 586 941,04 | 56 270 360,62 | 33 143 798,34 |
| 7. | Муниципальный район "Прилузский" | 48 692 580,00 | 3 808 490,14 | 28 246 576,96 | 16 637 512,90 |
| 8. | Муниципальный район "Сысольский" | 18 441 800,00 | 1 442 425,39 | 10 698 092,46 | 6 301 282,15 |
| 9. | Муниципальный район "Сыктывдинский" | 84 379 020,00 | 6 599 705,05 | 48 948 289,08 | 28 831 025,87 |
| 10. | Муниципальный район "Троицко Печорский" | 85 576 180,00 | 6 693 340,92 | 49 642 761,88 | 29 240 077,20 |
| 11. | Муниципальный район "Удорский" | 64 259 120,00 | 5 026 027,07 | 37 276 730,43 | 21 956 362,50 |
| 12. | Муниципальный район "Усть-Вымский" | 109 641 518,00 | 8 575 611,33 | 63 603 070,04 | 37 462 836,63 |
| Итого по II этапу: | 1 189 683 286,00 | 93 051 078,22 | 690 135 550,31 | 406 496 657,47 | |
| III этап 2015 - 2016 годы | |||||
| 1. | Городской округ "Сыктывкар" | 62 584 480,00 | 4895 045,10 | 36 447 504,98 | 21 241 929,92 |
| 2. | Городской округ "Усинск" | 29 046 700,00 | 2 271 887,64 | 16 916 010,85 | 9 858 801,51 |
| 3. | Городской округ "Ухта" | 83 991 500,00 | 6 569 395,17 | 48 914 373,25 | 28 507 731,58 |
| 4. | Муниципальный район "Княжпогостский" | 34 890 640,00 | 2 728 971,41 | 20 319 363,12 | 11 842 305,47 |
| 5. | Муниципальный район "Койгородский" | 25 880 800,00 | 2 024 266,77 | 15 072 276,50 | 8 784 256,73 |
| 6. | Муниципальный район "Корткеросский" | 54 353 140,00 | 4 251 230,85 | 31 653 795,64 | 18 448 113,51 |
| 7. | Муниципальный район "Сысольский" | 4 359 600,00 | 340 986,11 | 2 538 912,89 | 1 479 701,00 |
| 8. | Муниципальный район "Сыктывдинский" | 25 503 660,00 | 1 994 768,77 | 14 852 640,38 | 8 656 250,85 |
| 9. | Муниципальный район "Троицко Печорский" | 27 929 812,00 | 2 184 530,25 | 16 265 565,55 | 9 479 716,20 |
| 10. | Муниципальный район "Удорский" | 20 517 800,00 | 1 604 799,73 | 11 949 010,64 | 6 963 989,63 |
| 11. | Муниципальный район "Усть-Вымский" | 59 504 734,00 | 4 654 162,77 | 34 653 944,38 | 20 196 626,85 |
| Итого по III этапу: | 428 562 866,00 | 33 520 044,57 | 249 583 398,18 | 145 459 423,25 | |
| IV этап 2016 - 2017 годы | |||||
| 1. | Городской округ "Сыктывкар" | 35 824 840,00 | 2 802 039,86 | 20 855 342,57 | 12 167 457,57 |
| 2. | Городской округ "Усинск" | 16 407 320,00 | 1 283 298,53 | 9 551 481,02 | 5 572 540,45 |
| 3. | Городской округ "Ухта" | 43 104 680,00 | 3 371 432,55 | 25 093 283,53 | 14 639 963,92 |
| 5. | Муниципальный район "Княжпогостский" | 18 511 000,00 | 1 447 837,87 | 10 776 133,16 | 6 287 028,97 |
| 5. | Муниципальный район "Койгородский" | 13 009 600,00 | 1 017 545,86 | 7 573 506,67 | 4 418 547,47 |
| 6. | Муниципальный район "Корткеросский" | 17 220 420,00 | 1 346 895,15 | 10 024 825,19 | 5 848 699,66 |
| 7. | Муниципальный район "Сысольский" | 6 999 580,00 | 547 472,15 | 4 074 788,30 | 2 377 319,55 |
| 8. | Муниципальный район "Сыктывдинский" | 17 230 800,00 | 1 347 707,02 | 10 030 867,88 | 5 852 225,10 |
| 9. | Муниципальный район "Троицко Печорский" | 14 830 252,00 | 1 159 948,16 | 8 633 394,76 | 5 036 909,08 |
| 10. | Муниципальный район "Удорский" | 11 016 640,00 | 861 666,50 | 6 413 309,90 | 3 741 663,60 |
| 11. | Муниципальный район "Усть-Вымский" | 22 508 338,00 | 1 760 489,66 | 13 103 173,65 | 7 644 674,69 |
| Итого по IV этапу: | 216 663 470,00 | 16 946 333,32 | 126 130 106,62 | 73 587 030,06 | |
| V этап 2017 год | |||||
| 1. | Городской округ "Сыктывкар" | 31 672 840,00 | 2 477 291,18 | 18 506 759,32 | 10 688 789,50 |
| 2. | Городской округ "Усинск" | 16 846 740,00 | 1 317 667,77 | 9 843 719,81 | 5 685 352,42 |
| 3. | Городской округ "Ухта" | 41 599 580,00 | 3 253 711,15 | 24 307 053,45 | 14 038 815,40 |
| 5. | Муниципальный район "Княжпогостский" | 18 109 640,00 | 1 416 445,49 | 10 581 644,99 | 6 111 549,52 |
| 6. | Муниципальный район "Койгородский" | 12 864 280,00 | 1 006 179,66 | 7 516 728,33 | 4 341 372,01 |
| 7. | Муниципальный район "Корткеросский" | 18 085 420,00 | 1 414 551,13 | 10 567 493,00 | 6 103 375,87 |
| 8. | Муниципальный район "Прилузский" | 5 428 740,00 | 424 608,90 | 3 172 067,44 | 1 832 063,66 |
| 9. | Муниципальный район "Сыктывдинский" | 13 660 080,00 | 1 068 423,16 | 7 981 722,28 | 4 609 934,56 |
| 10. | Муниципальный район "Троицко Печорский" | 14 957 580,00 | 1 169 907,12 | 8 739 864,60 | 5 047 808,28 |
| 11. | Муниципальный район "Удорский" | 10 784 820,00 | 843 534,70 | 6 301 678,91 | 3 639 606,39 |
| 12. | Муниципальный район "Усть-Вымский" | 22 508 684,00 | 1 760 516,72 | 13 152 050,68 | 7 596 116,60 |
| Итого по V этапу: | 206 518 404,00 | 16 152 836,98 | 120 670 782,81 | 69 694 784,21 | |
VII.Объем долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета Республики Коми и местных бюджетов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда
Объем долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, средств бюджетов муниципальных образований определяется исходя из расселяемой площади аварийных жилых домов и установленного лимита средств Фонда, составляет 2 473 175 254,72 рубля.
Минимальная доля долевого финансирования за счет средств бюджетов муниципальных образований определена в объеме 7,82% от общего объема финансирования.
VIII.Планируемые показатели выполнения программы
Реализация мероприятий Программы позволит достичь следующих результатов:
переселить из аварийного жилья 6 284 человека из жилых помещений в многоквартирных аварийных домах общей площадью 103 782,53 кв.м за счет строительства малоэтажных многоквартирных домов общей жилой площадью 103 782,53 кв.м;
ликвидировать 127 508,54 кв.м общей площади аварийного жилья;
преодолеть тенденцию к старению жилищного фонда;
предупредить возникновение аварийных ситуаций в жилищном фонде;
привлечь средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства для переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Таблица 2
Планируемые показатели
выполнения адресной программы по переселению граждан
из аварийного жилищного фонда
| N п/п | Наименование муниципального образования | Расселенная площадь | Количество расселенных помещений | Количество переселенных жителей | |||||||||||||||
| 2013 год | 2014 год | 2015 год | 2016 год | 2017 год | Всего | 2013 год | 2014 год | 2015 год | 2016 год | 2017 год | Всего | 2013 год | 2014 год | 2015 год | 2016 год | 2017 год | Всего | ||
| кв.м | кв.м | кв.м | кв.м | кв.м | кв.м | ед. | ед. | ед. | ед. | ед. | ед. | чел. | чел. | чел. | чел. | чел. | чел. | ||
| 1 | 2 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| Итого по программе | 0 | 44 781,72 | 34 383,91 | 12 386,21 | 12 230,69 | 103 782,53 | 0 | 1 155 | 930 | 309 | 298 | 2 692 | 0 | 2 749 | 2 142 | 721 | 672 | 6 284 | |
| 1. | Городской округ "Сыктывкар" | 0 | 6 570,38 | 5 291,36 | 1 808,80 | 1 950,80 | 15 621,34 | 0 | 197 | 165 | 51 | 46 | 459 | 0 | 561 | 460 | 142 | 129 | 1 292 |
| 2. | Городской округ "Усинск" | 0 | 3 120,21 | 2 557,02 | 839,50 | 961,10 | 7 477,83 | 0 | 74 | 70 | 23 | 22 | 189 | 0 | 165 | 152 | 51 | 55 | 423 |
| 3. | Городской округ "Ухта" | 0 | 10 357,50 | 6 891,00 | 2 427,50 | 2 448,10 | 22 124,10 | 0 | 242 | 144 | 68 | 53 | 507 | 0 | 632 | 357 | 156 | 121 | 1 266 |
| 4. | Муниципальный район "Ижемский" | 0 | 403,10 | 0 | 0 | 0 | 403,1 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 6 | 0 | 20 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| 5. | Муниципальный район "Княжпогостский" | 0 | 3 703,00 | 2 873,50 | 1 008,40 | 1 058,40 | 8 643,30 | 0 | 112 | 76 | 24 | 29 | 241 | 0 | 254 | 156 | 59 | 62 | 241 |
| 6. | Муниципальный район "Койгородский" | 0 | 2 738,80 | 2 089,2 | 748,00 | 747,8 | 6 323,80 | 0 | 81 | 60 | 19 | 21 | 181 | 0 | 141 | 134 | 32 | 35 | 181 |
| 7. | Муниципальный район "Корткеросский" | 0 | 3 223,80 | 2 803,50 | 1 570,90 | 1 020,40 | 8 618,60 | 0 | 85 | 92 | 38 | 26 | 241 | 0 | 195 | 225 | 86 | 58 | 564 |
| 8. | Муниципальный район "Прилузский" | 0 | 1 170,90 | 1 407,3 | 0 | 156,90 | 2 735,10 | 0 | 26 | 38 | 0 | 4 | 68 | 0 | 39 | 86 | 0 | 6 | 131 |
| 9. | Муниципальный район "Сысольский" | 0 | 604,70 | 533,00 | 126,00 | 202,3 | 1 466,00 | 0 | 16 | 14 | 3 | 8 | 41 | 0 | 32 | 30 | 8 | 16 | 86 |
| 10. | Муниципальный район "Сыктывдинский" | 0 | 1 519,00 | 2 438,70 | 737,10 | 892,80 | 5 587,60 | 0 | 45 | 61 | 8 | 20 | 134 | 0 | 135 | 128 | 24 | 44 | 331 |
| 11. | Муниципальный район "Троицко Печорский" | 0 | 2 962,02 | 2 473,30 | 807,22 | 860,92 | 7 103,46 | 0 | 71 | 60 | 21 | 20 | 172 | 0 | 140 | 89 | 41 | 32 | 302 |
| 12. | Муниципальный район "Удорский" | 0 | 1 882,47 | 1 857,20 | 593,00 | 630,10 | 4 962,77 | 0 | 35 | 64 | 13 | 15 | 127 | 0 | 73 | 93 | 27 | 33 | 226 |
| 13. | Муниципальный район "Усть-Вымский" | 0 | 5 738,64 | 3 168,83 | 1 719,79 | 1 301,07 | 11 928,33 | 0 | 152 | 86 | 41 | 34 | 313 | 0 | 319 | 232 | 95 | 81 | 727 |
| 14. | Муниципальный район "Усть-Куломский" | 0 | 787,2 | 0 | 0 | 0 | 787,2 | 0 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 130 | 43 | 0 | 0 | 0 | 43 |