Письмо УФНС РФ по Республике Коми от 09.04.2013 г № Б/Н

Имеет ли право родитель, приобретающий квартиру за счет собственных средств в общую долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком, получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ за ребенка? Останется ли у ребенка право на получение имущественного вычета по НДФЛ (при покупке квартиры им самим, когда вырастет) или родители реализуют это право за него?

Вопрос:Имеет ли право родитель, приобретающий квартиру за счет собственных средств в общую долевую собственность со своим несовершеннолетним ребенком, получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ за ребенка? Останется ли у ребенка право на получение имущественного вычета по НДФЛ (при покупке квартиры им самим, когда вырастет) или родители реализуют это право за него?
Ответ: Родители, имеющие несовершеннолетних детей, как правило, расходуют собственные средства на приобретение квартиры в общую с детьми долевую собственность. В таком случае они вправе применить имущественный вычет в соответствии с фактически произведенными расходами без распределения по долям, т.е. в полном объеме. Разумеется, в пределах общего размера вычета.
Следует учитывать, что ребенок не теряет права на получение в будущем имущественного налогового вычета по расходам на приобретение другого жилья. Ведь первоначально вычет был предоставлен не ему, а родителю.
(Письма Минфина России от 17.02.2012 N 03-04-05/7-194, от 19.07.2011, от 04.07.2012 N 03-04-05/5-841, от 10.04.2012 N 03-04-05/7-478).
09.04.2013