Приложение к Постановлению от 05.02.2013 г № 21 Порядок
Порядок предоставления из республиканского бюджета республики коми социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным гражданами в кредитных организациях на строительство или приобретение жилья
1.Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления за счет средств республиканского бюджета Республики Коми социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным гражданами в кредитных организациях на строительство или приобретение жилья (далее - социальные выплаты).
2.Право на получение социальных выплат имеют граждане, заключившие в период с 1 января по 31 декабря 2013 года с кредитной организацией кредитный договор в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми (далее - кредитный договор) и на момент заключения кредитного договора состоявшие на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признанные после 1 марта 2005 года в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоявшие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья".
При этом социальная выплата предоставляется в случае, если среднемесячный доход гражданина (либо совокупный среднемесячный доход гражданина и иных лиц, чей доход учитывался при определении размера кредита и которые в кредитном договоре зафиксированы в качестве созаемщиков (далее - созаемщики), претендующего на получение социальных выплат, составляет не более 45 тыс. рублей.
Среднемесячный доход определяется в соответствии с методикой кредитной организации по определению размера предоставляемого гражданину (созаемщикам) кредита исходя из представленных гражданином (созаемщиками) сведений о доходах.
3.Гражданин, претендующий на получение социальных выплат (далее - гражданин), не позднее одного года со дня заключения кредитного договора обращается в орган местного самоуправления муниципального образования муниципального района (городского округа) в Республике Коми (далее - орган местного самоуправления) по месту своего проживания (регистрации) с запросом о предоставлении социальных выплат установленной формы согласно приложению 1 к настоящему Порядку.
К запросу прилагаются следующие документы:
1) кредитный договор, заключенный в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми;
2) справка кредитной организации о величине дохода гражданина (созаемщиков), учтенного при определении размера предоставленного гражданину (созаемщикам) кредита;
3) документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома, и граждане, заключившие договор долевого строительства (инвестирования) жилья, не представляют);
4) договор участия в долевом строительстве (инвестировании) жилья, заключенный и зарегистрированный в соответствии с требованиями законодательства (граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома, не представляют).
Гражданин вправе по собственной инициативе представить с запросом, подаваемым в орган местного самоуправления, документ, подтверждающий постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья".
С представленных гражданином документов органом местного самоуправления изготавливаются копии, и подлинники документов возвращаются гражданину непосредственно на приеме в день обращения гражданина с запросом о предоставлении социальных выплат.
Гражданин вправе отказаться от получения социальных выплат без указания причин отказа.
4.Орган местного самоуправления в соответствии с Законом Республики Коми "О наделении органов местного самоуправления в Республике Коми отдельными государственными полномочиями в области государственной поддержки граждан Российской Федерации, имеющих право на получение субсидий (социальных выплат) на приобретение или строительство жилья" в день обращения гражданина принимает, регистрирует запрос о предоставлении социальных выплат и приложенные к нему документы (далее соответственно - запрос и документы гражданина), указанные в пункте 3 настоящего Порядка, и вручает гражданину расписку о получении запроса с указанием перечня прилагаемых к запросу документов и даты их получения.
В случае если гражданином по собственной инициативе документ, указанный в абзаце седьмом пункта 3 настоящего Порядка, не представлен с запросом, данный документ запрашивается органом местного самоуправления в срок не позднее 10 рабочих дней со дня регистрации запроса и документов гражданина в органах и организациях, в распоряжении которых находится указанный документ, в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
В случае если документ, указанный в абзаце седьмом пункта 3 настоящего Порядка, находится в распоряжении органа местного самоуправления, данный документ прилагается им к принятому запросу о получении социальных выплат в течение 7 рабочих дней со дня регистрации данного запроса и документов органом местного самоуправления.
5.Ежемесячно, до 20-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором граждане обратились с запросами о предоставлении социальных выплат, орган местного самоуправления осуществляет проверку принятых документов на предмет соответствия требованиям, указанным в пунктах 2 и 3 настоящего Порядка, и направляет копии запросов и документов граждан, ответов на межведомственные запросы (в случае если документ, указанный в абзаце седьмом пункта 3 настоящего Порядка, по собственной инициативе гражданами в органы местного самоуправления не представлен) в государственное учреждение Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми" для принятия решений о предоставлении гражданам социальных выплат и письменное уведомление гражданину о данном факте.
В случае выявления органом местного самоуправления в ходе проверки принятых документов несоответствий требованиям, указанным в пунктах 2 и 3 настоящего Порядка, о данном факте в адрес гражданина направляется письменное уведомление в срок, указанный в абзаце первом настоящего пункта.
Гражданин, в адрес которого органом местного самоуправления направлено письменное уведомление о несоответствии представленных им запросов и документов, а также ответов на межведомственные запросы (в случае если документ, указанный в абзаце седьмом пункта 3 настоящего Порядка, по собственной инициативе гражданами в органы местного самоуправления не представлен) требованиям, указанным в пунктах 2 и 3 настоящего Порядка, при устранении выявленных несоответствий вправе повторно обратиться с запросом о предоставлении социальных выплат в соответствии с настоящим Порядком.
6.Государственное учреждение Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми" регистрирует копии запросов и документов граждан, ответов на межведомственные запросы (в случае если документ, указанный в абзаце седьмом пункта 3 настоящего Порядка, по собственной инициативе гражданами в органы местного самоуправления не представлен) в день их поступления в соответствии с правилами делопроизводства, принятыми в Министерстве экономического развития Республики Коми, о чем в течение 2 рабочих дней со дня регистрации документов выдается органам местного самоуправления расписка о получении названных документов с указанием их перечня и даты.
Рассмотрение представленных органами местного самоуправления копий запросов и документов граждан, ответов на межведомственные запросы (в случае если документ, указанный в абзаце седьмом пункта 3 настоящего Порядка, по собственной инициативе гражданами в орган местного самоуправления не представлен) на предмет их соответствия требованиям настоящего Порядка осуществляет Комиссия, созданная государственным учреждением Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми" (далее - Комиссия).
Персональный состав Комиссии утверждается решением государственного учреждения Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми". Порядок работы Комиссии устанавливается на основании утверждаемого ею регламента.
Копии запросов и документов граждан, ответов на межведомственные запросы (в случае если документ, указанный в абзаце седьмом пункта 3 настоящего Порядка, по собственной инициативе гражданами в орган местного самоуправления не представлен) рассматриваются Комиссией в течение 3 месяцев со дня их поступления в государственное учреждение Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми".
По результатам рассмотрения представленных копий запросов и документов граждан, ответов на межведомственные запросы (в случае если документ, указанный в абзаце седьмом пункта 3 настоящего Порядка, по собственной инициативе гражданами в орган местного самоуправления не представлен) Комиссия в срок, указанный в абзаце четвертом настоящего пункта, готовит одно из следующих заключений:
1) о возможности предоставления гражданину социальных выплат;
2) о невозможности предоставления гражданину социальных выплат;
3) о необходимости уточнения сведений, содержащихся в представленных гражданином запросе и документах.
Заключение Комиссии оформляется в виде протокола заседания Комиссии в течение 1 рабочего дня со дня рассмотрения копий запросов и документов, ответов на межведомственные запросы (в случае если документ, указанный в абзаце седьмом пункта 3 настоящего Порядка, по собственной инициативе гражданами в орган местного самоуправления не представлен).
Государственное учреждение Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми" с учетом заключения Комиссии в течение 7 рабочих дней со дня оформления Комиссией протокола принимает одно из следующих решений:
1) о предоставлении гражданину социальных выплат;
2) об отказе в предоставлении гражданину социальных выплат;
3) о необходимости уточнения сведений, представленных гражданином.
В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения государственное учреждение Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми" направляет письменное уведомление гражданину о принятом в отношении него решении и сведения о принятом решении в соответствующий орган местного самоуправления.
Заключение Комиссии о невозможности предоставления гражданину социальных выплат и решение государственного учреждения Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми" об отказе в предоставлении гражданину социальных выплат принимается при наличии следующих оснований:
1) использование гражданином кредита, полученного в кредитной организации на строительство или приобретение жилья, не по целевому назначению;
2) представление запроса и документов для получения социальных выплат по истечении срока, предусмотренного абзацем первым пункта 3 настоящего Порядка;
3) представление документов для получения социальных выплат лицом, не имеющим права на получение социальных выплат в соответствии с настоящим Порядком.
Заключение Комиссии о необходимости уточнения сведений, представленных гражданином в запросе и документах, и решение государственного учреждения Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми" о необходимости уточнения сведений, представленных гражданином, принимаются в следующих случаях:
1) неполноты представления гражданином документов для получения социальных выплат, перечень которых установлен пунктом 3 настоящего Порядка, подлежащих представлению гражданином самостоятельно;
2) если представленные гражданами документы содержат описки, опечатки, арифметические ошибки, а также исправления, не позволяющие однозначно истолковать содержание документов.
Гражданин, в отношении которого принято решение о необходимости уточнения сведений, при устранении выявленных недостатков вправе повторно обратиться с запросом о предоставлении социальных выплат с приложением документов, предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка, не позднее шести месяцев с даты направления письменного уведомления о принятом в отношении него решении в соответствии с настоящим Порядком.
7.Для формирования расчетов размеров социальных выплат государственное учреждение Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми" по согласованию с Министерством финансов Республики Коми заключает договоры с кредитными организациями и организациями, занимающимися рефинансированием и сопровождением закладных (далее - ипотечная организация).
Государственное учреждение Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми" в течение 10 рабочих дней с даты принятия решения о предоставлении гражданину социальных выплат направляет в кредитные организации, предоставившие кредиты, перечень граждан, в отношении которых принято положительное решение (далее - перечень граждан), для осуществления расчетов по начисленным гражданам суммам процентов.
В случае передачи кредитной организацией, предоставившей кредит, прав по закладным в ипотечную организацию перечень граждан направляется в соответствующую ипотечную организацию.
Государственное учреждение Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми" утверждает расчет суммы социальных выплат в течение 10 рабочих дней со дня получения от кредитных и ипотечных организаций соответствующего расчета.
8.Финансирование расходов на предоставление социальных выплат осуществляется Министерством финансов Республики Коми государственному учреждению Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми" в соответствии со сводной бюджетной росписью республиканского бюджета Республики Коми и кассовым планом республиканского бюджета Республики Коми в пределах установленных лимитов бюджетных обязательств.
Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми с лицевого счета государственного учреждения Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми", открытого в Министерстве финансов Республики Коми, на счета граждан, открытые в кредитных организациях, производится в установленном порядке на основании заявок на оплату расходов, а также расчета суммы социальных выплат по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку. Заявки на оплату расходов представляются государственным учреждением Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми" в течение 5 рабочих дней со дня утверждения указанным учреждением расчета суммы социальных выплат.
Перечисление средств на счета граждан осуществляется Министерством финансов Республики Коми в течение 3 рабочих дней со дня представления государственным учреждением Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми" документов, указанных в абзаце втором настоящего пункта.
9.При использовании кредита не по целевому назначению вся сумма произведенных гражданину социальных выплат подлежит возврату в республиканский бюджет Республики Коми в порядке, установленном законодательством.
10.Социальные выплаты не предоставляются для возмещения части затрат по уплате процентов, начисленных и уплаченных гражданами по просроченной ссудной задолженности.