Распоряжение от 15.10.2012 г № 537

Об утверждении Порядка осуществления муниципального жилищного контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, расположенного на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа «Сыктывкар»

В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 части 1 статьи 16, статьей 17.1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", руководствуясь статьями 55, 57, 58 Устава муниципального образования городского округа "Сыктывкар":
1.Утвердить Порядок осуществления муниципального жилищного контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, расположенного на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" согласно приложению к настоящему распоряжению.
2.Отделу районного хозяйства администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (Зорина И.А.) обеспечить разработку административного регламента осуществления муниципального жилищного контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, расположенного на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
3.Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" по жилищно-коммунальному хозяйству Кантора И.И.
4.Настоящее распоряжение вступает в силу с момента подписания и подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
Руководитель администрации
А.КАЛИНИН
ПОРЯДОК
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И СОХРАННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ЭЖВИНСКОГО РАЙОНА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
1.Общие положения
1.1.Настоящий Порядок регулирует отношения в области организации и проведения муниципального жилищного контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, расположенного на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - мероприятия по муниципальному жилищному контролю, муниципальный жилищный контроль), а также определяет должностных лиц администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар", уполномоченных на осуществление муниципального жилищного контроля, их полномочия, функции и порядок деятельности.
1.2.Под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами.
1.3.Муниципальный жилищный контроль осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и в порядке, установленном муниципальными правовыми актами либо законом субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним муниципальными правовыми актами.
К отношениям, связанным с осуществлением муниципального жилищного контроля, организацией и проведением проверок юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, применяются положения Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей организации и проведения внеплановых проверок, установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.4.Муниципальный жилищный контроль на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" осуществляется администрацией Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - Администрация, орган муниципального жилищного контроля).
Уполномоченными от имени Администрации должностными лицами на осуществление муниципального жилищного контроля являются специалисты отдела районного хозяйства администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар", которые при проведении мероприятий по муниципальному контролю являются муниципальными жилищными инспекторами.
Главным муниципальным жилищным инспектором является руководитель Администрации либо лицо его заменяющее.
Заместитель руководителя Администрации по жилищно-коммунальным вопросам либо лицо его заменяющее является заместителем главного муниципального жилищного инспектора.
При организации и осуществлении муниципального жилищного контроля муниципальный жилищный инспектор (муниципальные жилищные инспектора) взаимодействует с уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации.
1.5.Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований в области использования и сохранности муниципального жилищного фонда, правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
1.6.Объектом муниципального жилищного контроля являются жилые помещения, являющиеся муниципальной собственностью муниципального образования городского округа "Сыктывкар" и расположенные на территории Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
1.7.Сроки и последовательность административных процедур и административных действий органа контроля при осуществлении муниципального жилищного контроля устанавливаются административным регламентом осуществления муниципального жилищного контроля, разрабатываемым и утверждаемым в установленном порядке.
2.Права и обязанности муниципальных жилищных инспекторов
2.1.Муниципальный жилищный инспектор (муниципальные жилищные инспектора) при осуществлении муниципального жилищного контроля имеет право:
1) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;
2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа руководителя Администрации - главного муниципального жилищного инспектора (заместителя руководителя Администрации - заместителя главного муниципального жилищного инспектора) о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, а по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения;
3) выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;
4) направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;
5) осуществлять иные предусмотренные законодательством права.
2.2.Орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.
2.3.Муниципальный жилищный инспектор (муниципальные жилищные инспектора) при осуществлении муниципального контроля обязан:
1) своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с настоящим Положением полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений жилищного законодательства на объектах, указанных в пункте 1.6 настоящего Положения;
2) соблюдать законодательство Российской Федерации, права и законные интересы физических и юридических лиц, индивидуального предпринимателя;
3) осуществлять муниципальный контроль на основании и в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними муниципальными правовыми актам, распоряжениями и приказами руководителя Администрации;
4) осуществлять мероприятия по муниципальному контролю только во время исполнения служебных обязанностей при предъявлении служебного удостоверения и копии соответствующего приказа руководителя Администрации - главного муниципального жилищного инспектора и в случае, предусмотренном ч. 5 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", копии документа о согласовании проведения проверки;
5) не препятствовать заинтересованному физическому или юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю присутствовать при проведении муниципального контроля;
6) предоставлять заинтересованному физическому, юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю или его уполномоченному представителю, присутствующему при проведении муниципального контроля, информацию и документы, относящиеся к предмету контроля;
7) уведомлять в письменной форме заинтересованных физических и юридических лиц, индивидуального предпринимателя о результатах муниципального контроля;
8) учитывать при определении мер, принимаемых по фактам выявленных нарушений, соответствие указанных мер тяжести нарушений, их потенциальной опасности для жизни, здоровья людей, для возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного характера, а также не допускать необоснованное ограничение прав и законных интересов физических и юридических лиц, индивидуального предпринимателя;
9) соблюдать сроки проведения мероприятий по муниципальному контролю;
10) не требовать от физических и юридических лиц, индивидуального предпринимателя документы и иные сведения, предоставление которых не предусмотрено законодательством;
11) доказывать обоснованность своих действий при их обжаловании юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
12) перед началом проведения выездной проверки по просьбе руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя ознакомит их с положениями административного регламента (при его наличии), в соответствии с которым проводится проверка;
13) осуществлять запись о проведенной проверке в журнале учета проверок.
3.Организация и проведение плановых проверок по муниципальному жилищному контролю
3.1.Предметом плановой проверки при осуществлении муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, нанимателями и собственниками жилых помещений обязательных требований:
- норм и правил содержания, использования и сохранности жилищного фонда, придомовых территорий;
- требований по использованию и эксплуатации жилых помещений и общедомового имущества в соответствии с их назначением;
- требований санитарного состояния жилых помещений и общего имущества в части, согласованной с соответствующими службами санитарного контроля;
- выполнение мероприятий по обеспечению безопасности, предотвращения возможного причинения вреда здоровью граждан, возможного возникновения чрезвычайных ситуаций;
- соблюдение требований нормативно-правовых актов в части технического состояния и технического обслуживанием жилищного фонда и его инженерного и иного оборудования, своевременное выполнение работ по содержанию и ремонту, приведение в соответствие с действующими нормативно-техническими и проектными документами;
- соблюдение требований по осуществлению мероприятий по подготовке жилищного фонда и объектов коммунального назначения к сезонной эксплуатации;
- соблюдение правил пользования мест общего пользования;
- соблюдение технического состояния мест общего пользования;
- соблюдение нормативных показателей предоставления потребителю коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов и т.д.
3.2.Плановые проверки проводятся на основании разрабатываемых ежегодных планов, утверждаемых руководителем Администрации - главным муниципальным жилищным инспектором.
3.3.Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение одного года со дня:
1) начала осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением о начале указанной деятельности;
2) окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя.
3.4.В ежегодных планах проведения плановых проверок указываются следующие сведения:
3.4.1.наименования юридических лиц (их филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений), или индивидуальных предпринимателей, деятельность которых подлежит плановым проверкам, места нахождения юридических лиц (их филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений) или или индивидуальных предпринимателей и места фактического осуществления ими своей деятельности;
3.4.2.цель и основание проведения каждой плановой проверки;
3.4.3.дата начала и сроки проведения каждой плановой проверки;
3.4.4.наименование органа муниципального контроля, осуществляющего конкретную плановую проверку. При проведении плановой проверки органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля совместно указываются наименования всех участвующих в такой проверке органов.
3.5.План проведения плановых проверок доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Администрации в сети Интернет и путем его направления заинтересованным лицам.
3.6.В срок до 1 сентября года, предшествующего году проведения плановых проверок, орган муниципального жилищного контроля направляет проект ежегодного плана проведения плановой проверки в органы прокуратуры.
Органы прокуратуры рассматривают проекты ежегодных планов проведения плановых проверок на предмет законности включения в них объектов муниципального жилищного контроля и в срок до 1 октября года, предшествующего году проведения плановых проверок, вносят предложения руководителю Администрации - главному муниципальному жилищному инспектору о проведении совместных плановых проверок.
Орган муниципального жилищного контроля рассматривает предложения органов прокуратуры и по итогам их рассмотрения направляет в орган прокуратуры в срок до 1 ноября года, предшествующего году проведения плановых проверок, утвержденный ежегодный план проведения плановых проверок.
3.7.Плановая проверка может проводиться только лицами, указанными в приказе руководителя Администрации - главного муниципального жилищного инспектора.
3.8.О проведении плановой проверки юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или гражданин уведомляются органом муниципального жилищного контроля не позднее чем в течение трех рабочих дней до начала ее проведения посредством направления копии приказа руководителя Администрации - главного муниципального жилищного инспектора о начале проведения плановой проверки заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом.
3.9.Перед началом проверки муниципальный жилищный инспектор (муниципальные жилищные инспекторы), указанный в ежегодном плане проведения плановых проверок, представляется проверяемому физическому или юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, его полномочному представителю, предъявляет служебное удостоверение, план проверок, представляет лиц, участвующих в проверке и предлагает лицам, в отношении которых осуществляется муниципальный контроль, принять участие в проверке объекта обследования. Отказ от участия в проверке отмечается в Акте проверки.
По требованию проверяемого лица, принимающего участие в проверке, перед началом проведения проверки объекта копия плана проверок вручается данному лицу.
3.10.По результатам проверки составляется Акт проверки. В Акте проверки указывается:
3.10.1.дата, время и место составления Акта проверки;
3.10.2.наименование органа муниципального контроля;
3.10.3.дата и номер приказа руководителя органа муниципального контроля;
3.10.4.фамилии, имена, отчества и должности должностного лица или должностных лиц, проводивших проверку;
3.10.5.наименование проверяемого юридического лица или фамилия, имя и отчество гражданина или индивидуального предпринимателя, а также фамилия, имя, отчество и должность руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя гражданина или индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении проверки;
3.10.6.дата, время, продолжительность и место проведения проверки;
3.10.7.сведения о результатах проверки, в том числе о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения;
3.10.8.сведения об ознакомлении или отказе в ознакомлении с Актом проверки руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, гражданина или индивидуального предпринимателя, их уполномоченных представителей, присутствовавших при проведении проверки, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи, а также сведения о внесении в журнал учета проверок записи о проведенной проверке либо о невозможности внесения такой записи в связи с отсутствием у юридического лица, индивидуального предпринимателя указанного журнала;
3.10.9.подписи должностного лица или должностных лиц, проводивших проверку.
3.11.Акт проверки составляется в двух экземплярах. Один экземпляр Акта проверки вручается лицу, присутствующему при проведении проверки, о чем делается соответствующая отметка в экземпляре Акта проверки.
В случае отказа от участия в проверке или от ознакомления с Актом проверки лица, присутствующего при ее проведении, экземпляр Акта проверки направляется заказным письмом с уведомлением о вручении, которое приобщается к Акту проверки.
4.Организация и проведение внеплановой проверки по муниципальному жилищному контролю
4.1.Предметом внеплановой проверки является соблюдение гражданином, управляющей компанией, непосредственным управляющим, правлением ТСЖ в процессе осуществления деятельности обязательных требований, выполнение требований, проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, по предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного характера, по ликвидации последствий причинения такого вреда.
4.2.Основанием для проведения внеплановой проверки является:
1) истечение срока исполнения предписания;
2) поступление в Администрацию обращений физических и юридических лиц, индивидуального предпринимателя, из средств массовой информации о следующих фактах:
- возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, муниципальному имуществу, а также угрозы чрезвычайных ситуаций техногенного характера;
- причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, муниципальному имуществу, а также возникновение чрезвычайных ситуаций техногенного характера;
- нарушение прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены);
3) поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения обязательных требований к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, уставу товарищества собственников жилья и внесенным в него изменениям, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, а также нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Внеплановая проверка по указанным основаниям проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении такой проверки.
4.3.Обращения, не позволяющие установить лицо, обратившееся в орган муниципального жилищного контроля, а также обращения, не содержащие сведений о фактах, указанных в подпунктах 2 и 3 пункта 4.2 настоящего Положения, не могут служить основанием для проведения внеплановой проверки.
4.4.Внеплановая проверка проводится в форме документарной проверки и (или) выездной проверки.
4.5.Внеплановая выездная проверка юридического, индивидуального предпринимателя, гражданина, правления ТСЖ, может быть проведена по основаниям, указанным в абзацах 1, 2 подпункта 2 пункта 4.2 настоящего Положения, после согласования в установленном порядке с органом прокуратуры по месту осуществления деятельности таких юридических лиц, индивидуальных предпринимателей.
4.6.В день подписания приказа руководителя Администрации - главного муниципального жилищного инспектора о проведении внеплановой проверки в целях согласования ее проведения главный муниципальный жилищный инспектор либо уполномоченное им лицо (муниципальный жилищный инспектор) представляет либо направляет заказным письмом с уведомлением о вручении или в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью, в орган прокуратуры по месту осуществления деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя заявление о согласовании проведения внеплановой выездной проверки. К этому заявлению прилагаются копия приказа руководителя Администрации - главного муниципального жилищного инспектора о проведении внеплановой выездной проверки и документы, которые содержат сведения, послужившие основанием ее проведения.
4.7.Если основанием для проведения внеплановой проверки является причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, а также возникновение чрезвычайных ситуаций техногенного характера, обнаружение нарушений обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, в момент совершения таких нарушений в связи с необходимостью принятия неотложных мер муниципальный жилищный инспектор вправе приступить к проведению внеплановой выездной проверки незамедлительно, с извещением органов прокуратуры о проведении мероприятий по контролю посредством направления соответствующих документов в течение двадцати четырех часов.
4.8.Внеплановая выездная проверка по основаниям, указанным в подпункте 3 пункта 4.2 настоящего Положения, проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления проверяемой организации о проведении такой проверки
4.9.О проведении внеплановой проверки, за исключением проверки, основания проведения которой указаны в подпункте 2 и в подпункте 3 пункта 4.2 настоящего Порядка, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, правление ТСЖ уведомляются органом муниципального жилищного контроля не менее чем за двадцать четыре часа до начала ее проведения любым доступным способом.
В случае если в результате деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя, ТСЖ причинен или причиняется вред жизни, здоровью граждан, вред животным, растениям, окружающей среде, муниципальному имуществу, а также возникли или могут возникнуть чрезвычайные ситуации техногенного характера, предварительное уведомление юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, ТСЖ о начале проведения внеплановой проверки не требуется.
4.10.В приказе руководителя Администрации - главного муниципального жилищного инспектора о проведении внеплановой проверки указываются:
4.10.1.наименование органа муниципального контроля;
4.10.2.фамилии, имена, отчества, должности должностного лица или должностных лиц, уполномоченных на проведение проверки, а также привлекаемых к проведению проверки экспертов, представителей экспертных организаций;
4.10.3.наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина или индивидуального предпринимателя, проверка которых проводится, места нахождения юридических лиц (их филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений) или места жительства граждан или индивидуальных предпринимателей и места фактического осуществления ими деятельности;
4.10.4.цели, задачи, предмет проверки и срок ее проведения;
4.10.5.правовые основания проведения проверки, в том числе подлежащие проверке обязательные требования и требования, установленные муниципальными правовыми актами;
4.10.6.сроки проведения и перечень мероприятий по контролю, необходимых для достижения целей и задач проведения проверки;
4.10.7.перечень административных регламентов по осуществлению муниципального контроля;
4.10.8.перечень документов, представление которых юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем необходимо для достижения целей и задач проведения проверки;
4.10.9.даты начала и окончания проведения проверки.
4.11.Внеплановая проверка может проводиться только лицами - муниципальным жилищным инспектором (муниципальными жилищными инспекторами), указанным в приказе.
4.12.Перед началом проверки муниципальный жилищный инспектор (муниципальные жилищные инспекторы), указанный в приказе, представляется проверяемому физическому или юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, его полномочному представителю, предъявляет служебное удостоверение, приказ, представляет лиц, участвующих в проверке и предлагает лицам, в отношении которых осуществляется муниципальный жилищный контроль, принять участие в проверке объекта обследования. Отказ от участия в проверке отмечается в Акте проверки.
Заверенные печатью копии приказа руководителя Администрации - главного муниципального жилищного инспектора вручаются под роспись должностными лицами органа муниципального контроля, проводящими проверку, руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю гражданина, юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю, одновременно с предъявлением служебных удостоверений.
4.13.По результатам проверки составляется Акт проверки. В Акте проверки указывается:
4.13.1.Дата, время, место составления Акта проверки;
4.13.2.Наименование органа муниципального контроля;
4.13.3.Дата и номер приказа руководителя Администрации - главного муниципального жилищного инспектора;
4.13.4.Фамилия, имя, отчество и должность муниципального жилищного инспектора (муниципальных жилищных инспекторов), проводившего проверку;
4.13.5.Наименование проверяемого юридического лица или фамилия, имя и отчество гражданина или индивидуального предпринимателя, а также фамилия, имя, отчество и должность руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении проверки;
4.13.6.Дата, время, продолжительность и место проведения проверки;
4.13.7.Сведения о результатах проверки, в том числе о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения;
4.13.8.Сведения об ознакомлении или отказе в ознакомлении с актом проверки руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, гражданина, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении проверки, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи, а также сведения о внесении в журнал учета проверок записи о проведенной проверке либо о невозможности внесения такой записи в связи с отсутствием у юридического лица, индивидуального предпринимателя указанного журнала;
4.13.9.Подписи должностного лица или должностных лиц, проводивших проверку.
4.14.Акт проверки составляется в двух экземплярах. Один экземпляр Акта проверки вручается лицу, присутствующему при проведении проверки, о чем делается соответствующая отметка в экземпляре Акта проверки.
В случае отказа от участия в проверке или от ознакомления с Актом проверки лица, присутствующего при ее проведении, экземпляр Акта проверки направляется заказным письмом с уведомлением о вручении, которое приобщается к Акту проверки.
5.Меры, принимаемые муниципальными жилищными инспекторами в отношении фактов нарушений, выявленных при проведении муниципального жилищного контроля
5.1.В случае выявления при проведении муниципального жилищного контроля нарушений физическим или юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем обязательных требований, муниципальный жилищный инспектор (муниципальные жилищные инспектора), проводивший проверку, в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Республики Коми, муниципальными правовыми актами обязаны:
5.1.1.принять меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций техногенного характера, а также меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к ответственности;
5.1.2.выдать предписание о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.