Решение от 27.04.2012 г № 08/2012-142
О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Сыктывкар» от 30.04.2010 N 31/04-560 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа „Сыктывкар“»
Руководствуясь статьей 33 Устава муниципального образования городского округа "Сыктывкар", с целью приведения Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Сыктывкар" в соответствие с Градостроительным кодексом Российской Федерации Совет муниципального образования городского округа "Сыктывкар" решил:
1.Внести в решение Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 30.04.2010 N 31/04-560 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Сыктывкар" следующие изменения и дополнения:
1.1.Статью 1 "Основные понятия, используемые в Правилах" приложения к решению Совета дополнить текстом следующего содержания:
"территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары);";
1.2.Статью 16 "Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства" приложения к решению Совета изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему решению;
1.3.Статью 20 "Градостроительная подготовка и формирование земельных участков, свободных от прав третьих лиц, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в существующей застройке для строительства по инициативе заявителей" приложения к решению Совета изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему решению;
1.4.Статью 38 "Карта градостроительного зонирования территории МО ГО "Сыктывкар" приложения к решению Совета изложить в редакции согласно приложению N 3 к настоящему решению;
1.5.Таблицу "Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости" градостроительного регламента территориальной зоны "Ж-3 Зона застройки индивидуальными жилыми домами" статьи 41.2 "Градостроительные регламенты территориальных зон" изложить в следующей редакции:
"Параметры разрешенного строительного изменения объектов недвижимости
Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:
Свод правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
Другие действующие нормативы и технические регламенты.
| 1 | Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц | м | 5 |
| 2 | Минимальное расстояние от дома до красной линии проездов | м | 3 |
| 3 | Минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка | м | 3 |
| 4 | Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований | м | 4 |
| 5 | Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до соседнего участка Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований | м | 1 |
| 6 | Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках | м | 6 |
| 7 | Максимальный процент застройки земельного участка для малоэтажной блокированной застройки | % | 15 50 |
| 8 | Минимальная площадь земельного участка, кроме отдельно стоящих объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей (менее 150 кв.м общ. площади); стоянок индивидуального легкового автотранспорта; отдельно стоящих КНС, распределительных подстанций, газораспределительных подстанций, котельных небольшой мощности; остановочных комплексов | кв.м | 400 |
| 9 | Максимальная высота ограждения (забора) земельного участка. Со стороны улиц ограждение должно быть прозрачным (решетчатым, сетчатым, неглухим), характер ограждения должен быть единообразен на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы | м | 1,5 |
| 10 | Максимальная площадь земельного участка | кв.м | 2000 |
".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава МО ГО "Сыктывкар" -
председатель Совета
Н.КУРСАКОВ