Приложение к Постановлению от 23.04.2012 г № 245 Административный регламент
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по передаче муниципального имущества в собственность (далее — регламент) 1. общие положения
1.1.Административный регламент предоставления муниципальной услуги по передаче муниципального имущества в собственность устанавливает сроки и последовательность административных процедур и административных действий администрации МР "Княжпогостский", порядок взаимодействия между ее структурными подразделениями и должностными лицами, а также взаимодействие администрации МР "Княжпогостский" с заявителями, органами государственной власти, органами местного самоуправления в Республике Коми, а также учреждениями и организациями при предоставлении муниципальной услуги.
Данный регламент не регулирует передачу в собственность граждан муниципального жилищного фонда.
1.2.Заявителями на предоставление муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества в собственность являются:
1.2.1.В случае если имущество передается без проведения процедуры торгов:
1.2.1.1.Из муниципальной собственности в федеральную собственность, собственность субъекта Российской Федерации, иное муниципальное образование: федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления.
1.2.1.2.Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых).
1.2.2.В случае если имущество передается посредством проведения процедуры торгов: любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Исключением является внесение в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ муниципального имущества, а также исключительные права по решению администрации МР "Княжпогостский". При этом доля акций открытого акционерного общества, находящихся в собственности муниципального района "Княжпогостский" и приобретаемых муниципальным районом "Княжпогостский", в общем количестве обыкновенных акций этого акционерного общества не может составлять менее чем 25 процентов плюс одна акция, если иное не установлено Президентом Российской Федерации в отношении стратегических акционерных обществ.
1.2.3.Оформление земельного участка под объектом недвижимости:
1.2.3.1.При передаче имущества без проведения торгов в федеральную собственность, собственность субъекта Российской Федерации, иное муниципальное образование - одновременно в собственность передается земельный участок.
1.2.3.2.При передаче имущества в собственность субъектам малого и среднего предпринимательства - передача земельного участка Заявителю регламентируется Земельным кодексом Российской Федерации.
1.2.3.3.При передаче в собственность муниципального имущества в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" - одновременно с отчуждением имущества в собственность передается земельный участок.
1.3.Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
1.3.1.Сведения о месте нахождения, графике работы, телефонах для справок и консультаций, справочных телефонах структурных подразделений, официальном сайте, электронной почте администрации МР "Княжпогостский" приводятся в Приложении 1 к Регламенту;
1.3.2.Информацию о правилах предоставления муниципальной услуги, а также о ходе ее предоставления можно получить непосредственно в администрации МР "Княжпогостский":
- по письменным обращениям заявителей;
- с использованием средств телефонной связи;
- посредством электронной почты;
- посредством Интернета: официальный сайт в администрации МР "Княжпогостский" (www.emva11.ru), Портал государственных и муниципальных услуг (функций) (gosuslugi.ru) и Портал государственных услуг (функций) Республики Коми (pgu.rkomi.ru), единый общероссийский сайт www.torgi.gov.ru.
1.3.3.Специалист, осуществляющий консультирование (посредством телефона или лично) по вопросам предоставления муниципальной услуги, должен корректно и внимательно относиться к заявителям, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций.
При консультировании по телефону специалист должен назвать свою фамилию, имя, отчество, должность, а затем в вежливой форме четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим его вопросам.
Если специалист, к которому обратилось заинтересованное лицо, не может ответить на вопрос самостоятельно, либо подготовка ответа требует продолжительного времени, то он может предложить заинтересованному лицу обратиться письменно, либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации. Продолжительность устного информирования каждого заинтересованного лица составляет не более 15 минут.
1.3.4.Информирование заявителей в письменной форме о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется при письменном обращении заинтересованных лиц. При письменном обращении ответ направляется заинтересованному лицу в течение 30 календарных дней со дня поступления запроса.
При консультировании по письменным обращениям заинтересованному лицу дается исчерпывающий ответ на поставленные вопросы, указываются фамилия, имя, отчество, должность и номер телефона исполнителя.
1.3.5.Требования к размещению и оформлению информации.
Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места подчеркиваются.
На информационном стенде и в сети Интернет размещается информация о местонахождении и графике работы администрации МР "Княжпогостский", а также следующая информация:
а) текст административного регламента;
б) блок-схема (Приложение 2 к Регламенту) предоставления муниципальной услуги;
в) перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
г) образец формы заявления на предоставление муниципального имущества (приложение 3 к Регламенту);
д) примерный договор купли-продажи (Приложение 4 к Регламенту).
2.Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1.Наименование муниципальной услуги - передача муниципального имущества в собственность.
2.2.Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу - администрация МР "Княжпогостский".
Ответственным структурным подразделением за предоставление муниципальной услуги является Отдел по управлению муниципальным имуществом, землями и природными ресурсами администрации МР "Княжпогостский" (далее - Отдел), Комиссия по проведению торгов (далее - Комиссия).
2.3.Передача муниципального имущества в собственность осуществляется:
2.3.1.В порядке разграничения права собственности на объекты муниципальной собственности;
2.3.2.Реализация преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на арендуемое имущество на возмездной основе;
2.3.3.Приватизация муниципального имущества.
2.4.Результатом предоставления муниципальной услуги является заключенный договор купли-продажи и (или) акт приема-передачи.
2.5.Сроки предоставления муниципальной услуги:
2.5.1.При передаче имущества в собственность по п. 2.3.1 Регламента - с момента получения ходатайства от федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъекта Российской Федерации, органов местного самоуправления - 30 календарных дней с момента регистрации ходатайства (на движимое имущество и оборудование), 80 календарных дней с момента регистрации ходатайства (на недвижимое имущество);
2.5.2.При передаче имущества в собственность по п. 2.3.2 Регламента - 84 календарных дня с момента регистрации Заявления;
2.5.3.При передаче имущества в собственность по п. 2.3.3 Регламента - не более 10 календарных дней с момента подписания протокола об итогах торгов.
2.6.Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Конституция Российской Федерации (Российская газета, N 7, 21.01.2009; Собрание законодательства РФ, 26.01.2009, N 4, ст. 445, Парламентская газета, N 4, 23 - 29.01.2009);
- Гражданский кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301, 29.01.1996, N 5, ст. 410, 03.12.2001, N 49, ст. 4552, 25.12.2006, N 52 (1 ч.), ст. 5496; Российская газета, N 238 - 239, 08.12.1994, N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996, N 233, 28.11.2001, N 289, 22.12.2006; Парламентская газета, N 224, 28.11.2001, N 214 - 215, 21.12.2006);
- Налоговый кодекс Российской Федерации (Российская газета, N 148 - 149, 06.08.1998; Собрание законодательства РФ, N 31, 03.08.1998, ст. 3824, 07.08.2000, N 32, ст. 3340; Парламентская газета", N 151 - 152, 10.08.2000);
- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ, 2003, N 40, Парламентская газета, 2003, N 186, Российская газета, 2003, N 202);
- Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (Парламентская газета, N 19, 26.01.2002; Российская газета, N 16, 26.01.2002; Собрание законодательства РФ, 28.01.2002, N 4, ст. 251);
- Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Российская газета, N 158, 25.07.2008; Собрание законодательства РФ, 28.07.2008, N 30 (ч. 1), ст. 3615; Парламентская газета, N 47 - 49, 31.07.2008);
- Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства РФ, 28.07.1997, N 30, ст. 3594; Российская газета, N 145, 30.07.1997);
- Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (Российская газета, N 95, 05.05.2006; Собрание законодательства РФ, 08.05.2006, N 19, ст. 2060; Парламентская газета, N 70 - 71, 11.05.2006);
- Федеральный закон от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Российская газета, 06.08.98, N 148 - 149).
2.6.Перечни документов, необходимые для предоставления муниципальной услуги.
2.6.1.При передаче имущества в собственность по п. 2.3.1 Регламента:
а) предложение федерального органа исполнительной власти о передаче в федеральную собственность имущества с обоснованием необходимости осуществления передачи такого имущества и с указанием организации, за которой предлагается осуществить закрепление имущества (на праве хозяйственного ведения или оперативного управления), либо предложение органа государственной власти субъекта Российской Федерации о передаче в собственность субъекта Российской Федерации имущества с обоснованием необходимости осуществления передачи такого имущества и с указанием организации, за которой предлагается закрепление имущества;
б) выписка из реестра муниципальной собственности муниципального образования муниципального района "Княжпогостский", содержащая сведения о предлагаемом к передаче имуществе;
в) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на предлагаемое к передаче недвижимое имущество (в том числе о зарегистрированных правах на земельные участки в случае, если они предлагаются к передаче как самостоятельные объекты);
г) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих, что предлагаемое к передаче имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления государственному (муниципальному) унитарному предприятию, государственному (муниципальному) учреждению соответственно (представляются в случае отсутствия сведений о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
д) документы, подтверждающие право собственности муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" на предлагаемые к передаче земельные участки как самостоятельные объекты (представляются в случае отсутствия сведений о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
е) справка организации, осуществляющей государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию объектов градостроительной деятельности, о технических характеристиках и адресах предлагаемых к передаче объектов - в случае передачи отдельных помещений в зданиях в целях индивидуализации предлагаемого к передаче имущества;
ж) кадастровая карта (план) земельного участка как самостоятельного объекта, предлагаемого к передаче, в целях его индивидуализации;
з) согласие (письмо) муниципального предприятия или учреждения на передачу имущества, принадлежащего им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно, с подтверждением полномочий лица, давшего такое согласие (подписавшего такое письмо);
и) заверенная в установленном порядке копия устава муниципального предприятия или учреждения, предлагаемых к передаче, либо имущество которых, принадлежащее им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно, предлагается к передаче;
к) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении муниципального предприятия или учреждения, предлагаемого к передаче, либо имущество которых, принадлежащее им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно, предлагается к передаче;
л) бухгалтерский баланс муниципального предприятия или учреждения - в случае их передачи как имущественных комплексов;
м) документы, подтверждающие фактическое использование предлагаемого к передаче имущества, - в случае, если указанное имущество необходимо для обеспечения деятельности федеральных органов государственной власти, федеральных государственных служащих, работников федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, включая нежилые помещения для размещения указанных органов, предприятий и учреждений;
н) документы, подтверждающие фактическое использование предлагаемого к передаче имущества, - в случае принятия решения о передаче имущества из муниципальной собственности в собственность субъекта Российской Федерации, если указанное имущество используется органами государственной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями в целях, необходимых для осуществления их полномочий и обеспечения их деятельности согласно соответствующим федеральным законам;
о) заверенная в установленном порядке копия устава организации, за которой предлагается закрепление имущества;
п) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении организации, за которой предлагается закрепление имущества.
2.6.2.При передаче имущества в собственность по п. 2.3.2 Регламента:
а) Заявление о передаче муниципального имущества в собственность (Приложение 3).
2.6.3.При передаче имущества в собственность по п. 2.3.3 Регламента - не более 10 календарных дней с момента подписания протокола об итогах торгов:
а) заявку утвержденной формы;
б) опись представленных документов;
в) в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица;
г) юридические лица дополнительно представляют:
1.заверенные копии учредительных документов;
2.документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
3.документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
д) физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов (для сверки с данными, указанными в заявке).
2.7.Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- в соответствии с действующим законодательством оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не имеется.
2.8.Перечень оснований для приостановки в предоставлении муниципальной услуги:
2.8.1.Предоставление неполного пакета документов, указанных в п. 2.6.1 и п. 2.6.2 Регламента.
2.8.2.Несоответствие форм заявлений и прилагаемых документов (за исключением договоров купли-продажи, заключаемых посредством торгов).
Дополнения в пакет документов и (или) приведение формы заявления в соответствие с требованиями регламента осуществляются заявителем в течение 2 рабочих дней с момента получения уведомления. В случае внесения дополнений в заявку на участие в торгах, такие дополнения должны быть внесены в заявленный период приема заявок.
2.9.Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- Представление неполного пакета документов, указанного в п. 2.6 Регламента.
- Несоответствие формы заявлений (заявок) и прилагаемых документов;
- Несоответствие данных, указанных в предоставленном пакете документов;
- Получение информации о том, что в отношении действий заявителя имеются ограничения или он не соответствует требованиям, предъявляемым к заявителям;
- Отказ заявителя от заключения договора (при этом заявитель утрачивает соответствующее право);
- Имущество, в отношении которого имеется намерение заключить договор, не является собственностью муниципального образования муниципального района "Княжпогостский".
2.10.Предоставление муниципальной услуги осуществляется на бесплатной основе.
2.11.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления на предоставление муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.
2.12.Срок регистрации заявления заявителя на предоставление муниципальной услуги:
- поступившее заявление (заявка) регистрируется в течение трех календарных дней.
2.12.Требования к местам предоставления муниципальной услуги:
2.12.1.Требования к оборудованию мест ожидания заявителей.
Места ожидания могут быть оборудованы стульями и креслами. Количество мест ожидания должно быть не менее двух.
2.12.2.Требования к местам информирования заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов.
Место информирования, получения информации и заполнения необходимых документов, оборудуется:
- информационным стендом;
- стульями и столами для возможности оформления документов;
- обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений.
2.12.3.Требования к местам для приема заявителей.
Рабочие места специалистов, принимающих и рассматривающих заявления и документы, должны быть оборудованы персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, оргтехникой, позволяющими организовать исполнение муниципальной услуги в полном объеме (выделяются бумага, расходные материалы, канцелярские товары в количестве, достаточном для исполнения муниципальной услуги).
2.15.Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
| Показатели | Единица измерения | Нормативное значение показателя |
| Показатели доступности | ||
| Наличие возможности получения муниципальной услуги в электронном виде (в соответствии с этапами перевода муниципальных услуг на предоставление в электронном виде) | да/нет | нет |
| Показатели качества | ||
| Удельный вес рассмотренных в установленный срок заявлений на предоставление муниципальной услуги, в общем количестве заявлений на предоставление муниципальной услуги | % | 100 |
| Удельный вес количества обоснованных жалоб в общем количестве заявлений на предоставление муниципальной услуги | % | 0 |
2.14.Иные требования, учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме.
Форма заявлений на предоставлении муниципальной услуги размещаются на официальном сайте администрации муниципального района "Княжпогостский" - www.emva11.ru, а также на Портале государственных услуг (функций) Республики Коми - pgu.rkomi.ru, Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) - gosuslugi.ru.
3.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме
(административные процедуры)
Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- Прием и регистрация документов заявителя, в т.ч. заявок на участие в торгах;
- Рассмотрение документов заявителя и принятие решения о предоставлении муниципальной услуги;
- Заключение договоров и (или) передача имущества по акту приема-передачи;
- Государственная регистрация долгосрочных договоров в отношении недвижимого имущества и объектов капитального строительства.
3.1.Административная процедура "Прием и регистрация документов заявителя, в т.ч. заявок на участие в торгах".
3.1.1.Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя с письменным заявлением и пакетом документов, предусмотренными пунктом 2.6 Регламента.
3.1.2.Должностное лицо, ответственное за прием и регистрацию заявлений осуществляет прием документов и передает на рассмотрение руководителю администрации МР "Княжпогостский" в день их поступления или на следующий день, после чего поступившие документы с резолюцией руководителя регистрируются в программе электронного документооборота.
После регистрации заявления и прилагаемых к нему документов должностное лицо, ответственное за прием и регистрацию заявлений передает документы на рассмотрение заместителю руководителя администрации, курирующему вопросы имущественных отношений и предоставления данной муниципальной услуги, после чего документы с резолюцией заместителя передаются в Отдел.
3.1.3.Срок выполнения административной процедуры составляет 3 календарных дня, кроме заявок на участие в торгах.
3.1.4.Результатом исполнения административной процедуры является передача на рассмотрение зарегистрированных документов заведующему Отделом или секретарю комиссии по проведению торгов муниципального имущества.
3.2.Административная процедура "Рассмотрение документов заявителя и принятие решения о предоставлении (отказе) муниципальной услуги".
3.2.1.Основанием для начала административной процедуры является передача на рассмотрение зарегистрированных документов заведующему Отделом или секретарю комиссии (заявки на участие в торгах).
3.2.2.Заведующий Отделом после рассмотрения заявления передает его специалисту Отдела на исполнение.
3.2.3.Специалист, ответственный за рассмотрение документов, проверяет их на комплектность и содержание.
В случае если заявка подается в период проведения соответствующих торгов, в том числе реализации использования преимущественного права приобретения собственности субъектами малого и среднего предпринимательства, то такая заявка приобщается в дело по соответствующим торгам. В дальнейшем работа с такой заявкой осуществляется в сроки и в порядке, утвержденные действующим законодательством по торгам.
3.2.4.По результатам рассмотрения документов заявителя принимаются следующие решения:
3.2.4.1.Отказ в заключении соответствующих договоров по основаниям, указанным в п. 2.9 настоящего регламента;
3.2.4.3.Приобщение заявок в дело по соответствующим торгам;
3.2.4.4.Подготовка и согласование с заинтересованными отделами и заместителями руководителя администрации МР "Княжпогостский" проекта решения Совета муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" "Об утверждении перечня муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Княжпогостский", подлежащего передаче в федеральную (республиканскую, муниципальную) собственность".
3.2.5.Срок выполнения данной административной процедуры:
3.2.5.1.Отказ в заключении договора купли-продажи и (или) подписании акта приема-передачи направляется в следующие сроки:
а) При передаче имущества в государственную (федеральную, муниципальную) собственность - в течение 10 календарных дней с момента вынесения решения Совета МР "Княжпогостский";
б) По заявкам на участие в торгах - по истечении установленного условиями торгов срока для подписания договора купли-продажи, но не более 10 календарных дней.
3.2.5.2.По заявкам на участие в торгах - срок регламентируется законодательством о соответствующих торгах, но не менее 25 календарных дней.
3.2.5.3.При передаче имущества в государственную (федеральную, муниципальную) собственность - срок составляет не более 20 календарных дней с момента регистрации ходатайства.
3.3.Административная процедура "Заключение договоров и (или) передача имущества по акту приема-передачи".
3.3.1.При передаче муниципального имущества в федеральную (республиканскую, муниципальную) собственность основанием для начала административной процедуры являются:
а) ходатайство о предоставлении муниципального имущества;
б) решение Совета муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" "Об утверждении перечня муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Княжпогостский", подлежащего передаче в федеральную (республиканскую, муниципальную) собственность";
в) распоряжения (Постановления) Правительства Российской Федерации, решение Агентства Республики Коми по управлению имуществом, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Коми, распоряжение Правительства Республики Коми, вынесенные на основании решения Совета муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" "Об утверждении перечня муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Княжпогостский", подлежащего передаче в федеральную (республиканскую, муниципальную) собственность".
3.3.2.При передаче имущества в собственность по договору купли-продажи:
а) Протокол об итогах торгов, в т.ч. проект договора купли-продажи, подписанный субъектом малого и среднего предпринимательства в порядке реализации ими права преимущественного приобретения собственности на ранее арендованное имущество;
3.3.3.Ответственный специалист (или секретарь комиссии по проведению торгов) готовит проект договора купли-продажи и (или) акт приема-передачи в срок, не превышающий двух рабочих дней.
3.3.4.В случае с субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации ими права преимущественного приобретения собственности на ранее арендованное имущество, согласованный проект договора должен быть подписан администрацией МР "Княжпогостский" не позднее следующего дня после получения согласованного проекта договора.
3.3.4.Передача муниципального имущества по акту приема-передачи осуществляется в сроки, регламентируемые действующим законодательством и согласованные договором.
3.3.5.Срок выполнения административной процедуры не должен превышать 10 рабочих дней.
3.3.6.Заявитель извещается о готовности документа в течение двух рабочих дней посредством:
- письменного извещения;
- телефонной связи и электронной почты.
3.3.7.Результатом выполнения административной процедуры является заключение договора и передача муниципального имущества.
Заявитель имеет право получить договор купли-продажи и (или) акт приема-передачи лично в руки или посредством почтового отправления.
3.4.Административная процедура "Государственная регистрация долгосрочных договоров купли-продажи".
3.4.1.Договор купли-продажи вступает в силу с момента подписания его сторонами или в иной согласованный сторонами срок.
Государственной регистрации подлежат договоры купли-продажи недвижимого имущества и объектов капитального строительства.
Договоры купли-продажи движимого имущества не подлежат государственной регистрации.
Аналогично по актам приема-передачи на имущество, подлежащее передаче в иную собственность в порядке разграничения.
3.4.2.Срок подачи договоров купли-продажи на государственную регистрацию регламентируется законодательством о торгах, но не ранее чем подтвердится оплата полной стоимости имущества.
3.4.4.Представление на государственную регистрацию договоров купли-продажи и (или) акта приема-передачи осуществляется всеми сторонами сделки.
3.4.5.Срок государственной регистрации устанавливается в соответствии с действующим законодательством о государственной регистрации, с учетом прав всех сторон сделки на приостановку регистрации.
3.4.5.Результатом выполнения административной процедуры является получение зарегистрированного договора купли-продажи и прекращение прав в базе ЕГРП на муниципальное имущество.
4.Формы контроля за исполнением Регламента
4.1.Текущий контроль за соблюдением и исполнением должностными лицами администрации МР "Княжпогостский" положений Регламента и иных нормативных правовых актов, регулирующих предоставление данной муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными должностными лицами администрации МР "Княжпогостский" осуществляет заместитель руководителя администрации МР "Княжпогостский", курирующий вопросы земельных и имущественных отношений и предоставления данной муниципальной услуги.
4.2.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется путем проведения:
- плановых проверок. Плановые проверки проводятся в соответствии с планом работы, но не чаще одного раза в два года.
- внеплановых проверок. Внеплановые проверки проводятся в случае поступления обращений физических или юридических лиц с жалобами на нарушения их прав и законных интересов.
4.3.Контроль за предоставлением муниципальной услуги может быть осуществлен со стороны граждан, их объединений и организаций в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4.Должностные лица, виновные в несоблюдении или ненадлежащем соблюдении требований настоящего административного регламента, привлекаются к дисциплинарной ответственности, а также несут гражданско-правовую, административную и уголовную ответственность в порядке, установленном федеральными законами.
4.5.Персональная ответственность должностных лиц закрепляется в их должностных инструкциях.
5.Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц
5.1.Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц администрации МР "Княжпогостский" в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном порядке.
5.2.Заявитель может обратиться с соответствующей жалобой (Приложение 5) к руководителю администрации МР "Княжпогостский".
5.3.В письменном обращении указываются:
а) наименование органа, в которое направляется письменное обращение, либо соответствующее должностное лицо;
б) фамилия, имя, отчество (при его наличии) заявителя либо полное наименование для юридического лица;
в) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, контактный телефон;
г) суть обращения;
д) личная подпись (подпись уполномоченного представителя) и дата. Письменное обращение составляется в произвольной (свободной) форме и должно быть написано разборчивым почерком, позволяющим рассмотреть поступившее обращение.
5.4.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в направлении ответа по существу на обращение (жалобу):
- в обращении (жалобе) отсутствуют данные о заявителе, направившем обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- наличие в обращении (жалобе) нецензурных либо оскорбительных выражений, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
- текст обращения (жалобы) не поддается прочтению;
- в случае если в обращении (жалобе) содержатся претензии, на которые ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями (жалобами), и при этом в обращении (жалобе) не приводятся новые доводы или обстоятельства.
5.5.Письменное обращение подлежит рассмотрению в течение тридцати дней со дня регистрации обращения.
В исключительных случаях, а также в случае направления запроса в органы государственной власти, органы местного самоуправления для получения необходимых для рассмотрения обращения документов, срок рассмотрения обращения может быть продлен на срок не более чем тридцать календарных дней, о чем заявитель уведомляется в письменной форме.
При устном обращении ответ заявителю дается непосредственно в ходе личного приема.
5.6.Если в результате рассмотрения обращения доводы заявителя признаны обоснованными, то принимается решение о привлечении к ответственности должностного лица, допустившего нарушение в ходе предоставления муниципальной услуги требований действующего законодательства, Регламента и повлекшее за собой обращение.
Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным.
5.7.Обращение считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных в обращении вопросов.