Приложение к Постановлению от 17.02.2012 г № 2/448 Образец
Образец
ДОГОВОР N ______
на право производства земляных работ
г. Сыктывкар "___"___________ 201_ г.
Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации
муниципального образования городского округа "Сыктывкар", именуемая в
дальнейшем "Управление", в лице начальника Воронина Сергея Васильевича,
действующего на основании Положения об Управлении жилищно-коммунального
хозяйства администрации муниципального образования городского округа
"Сыктывкар", с одной стороны,
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
именуемого в дальнейшем "Заказчик", в лице _______________________________,
действующего на основании ____________________________, с другой стороны, и
__________________________________________________________________________,
именуемого в дальнейшем "Производитель работ", в лице ____________________,
действующего на основании _____________________________, с третьей стороны,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. На основании постановления главы администрации от "__" __________
201_ г. за N ___________________
"Управление" закрепляет за "Заказчиком" для строительства _____________
___________________________________________________________________________
наименование объекта
земельный участок площадью _________________ квадратных метров в границах,
обозначенных в акте об отводе границ участка в натуре.
1.2. На предоставленном участке "Подрядчик" обязан возвести ___________
производственных зданий ____________ кв.м, жилой площади ____________ кв.м,
общей сметной стоимостью _______________________ млн. руб.
1.3. "Подрядчик" должен приступить к строительным работам на участке
не позднее "__" ___________ 201_ г. и закончить строительство "__"
___________ 201_ г., при этом строительство по годам производится в
следующем порядке: в 201_ г. - ___________________________, в 201_ г. -
__________________________, в 201_ г. ____________________________________,
в 201_ г. _______________________, в 201_ г. _____________________________.
1.4. "Заказчик" обязан вести строительство в точном соответствии с
утвержденным проектом с соблюдением строительных норм и правил, очередности
застройки участка, установленной в п. 1.3 настоящего договора.
1.5. Возведение на участке временных зданий и строений, не
предусмотренных стройгенпланом, запрещается.
1.6. "Заказчик" и "Производитель работ" обеспечивают представление
"Управлению" календарного плана производства работ, гарантийное письмо о
восстановлении разрушенных элементов благоустройства, справку о наличии
материалов и другой необходимой технической документации, согласованной в
установленном порядке.
2. Обязанности сторон
2.1. На предоставленном "Заказчику" участке находятся следующие
строения и сооружения, передаваемые "Заказчику":
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
____________________________________
2.2. "Заказчик" обязан:
2.2.1. в _______________________ срок со дня подписания настоящего
договора принять в свое ведение и управление строения и сооружения ________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2.2.2. произвести снос строений в следующие сроки
__________________________________________________________________________;
перечень строений и сроки сноса
2.2.3. перенести на отведенные "Управлением" участки строения _________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________;
за счет собственных средств, предусмотренных по смете на строительство
с устройством и оборудование на новом месте: в ____________________________
__________________________________________________________________________;
2.2.4. пересадить в срок до __________________ подлежащие сносу
зеленые насаждения: берез ________________ шт.,
тополей _______________ шт., кустов _______________ шт. и оплатить
гражданам до начала строительства стоимость фруктово-ягодных насаждений и
посевов, отчуждаемых у них, по оценке комиссии "Управления";
2.2.5. содержать отводимый ему участок и прилегающие к нему улицы,
проезды, санитарно-защитные зоны в должном санитарном состоянии;
2.2.6. до момента сноса строений, перечисленных в п. 2.2 (б, в)
производить поддерживающий ремонт этих строений и не ухудшать
жилищно-бытовых условий проживающих;
2.2.7. сохранить все зеленые насаждения на участке, не подлежащие
пересадке или вырубке согласно письменного разрешения или согласования
Управления ГО и ЧС г. Сыктывкара Республики Коми;
2.2.8. не нарушать существующие водостоки;
2.2.9. не вводить в эксплуатацию возведенные строения до приемки их
приемочной комиссией.
2.3. "Управление" обязано:
2.3.1. осуществлять контроль за сроками действия ордера (разрешения)
на производство земляных работ, за соответствием сроков производства работ
по календарного плану;
2.3.2. осуществлять контроль за порядком ведения работ "Заказчиком" и
"Производителем работ", предусмотренных в пунктах 2.2 и 2.4;
2.3.3. обеспечивать своевременную выдачу ордеров (разрешений) на
производство земляных работ в соответствии с предоставленной и
согласованной с заинтересованными организациями технической документацией
согласно "Временных правил производства работ по прокладке и реконструкции
инженерных сетей и сооружений, ремонту и строительству дорожных покрытий и
других работ на территории МО ГО "Сыктывкар", определяющей порядок и
условия производства работ.
2.4. "Производитель работ" обязан:
2.4.1. приступить к производству строительно-монтажных работ только
после получения разрешения, постановления администрации МОГО "Сыктывкар" и
в точном соответствии с выданным УЖКХ администрации МОГО "Сыктывкар"
ордером (разрешением) на производство земляных работ;
2.4.2. в случае аварийных ситуаций немедленно приступить к их
устранению, известить телефонограммой УЖКХ администрации МОГО "Сыктывкар" и
в течение ближайшего рабочего дня получить ордер (разрешения) на
производство земляных работ на общих основаниях;
2.4.3. осуществлять завоз механизмов и строительных материалов только
после получения ордера (разрешения) на производство земляных работ, кроме
аварийных ситуаций;
2.4.4. обеспечивать установку и сохранность на объектах информационных
щитов, ограждений, проходов, освещения на протяжении всего периода
производства работ;
2.4.5. выполнить работы согласно проектам, сметам и рабочим чертежам,
утвержденными в установленном порядке;
2.4.6. в ходе производства работ выполнить предусмотренные ПСД
мероприятия по охране окружающей среды, обеспечивать правила техники
безопасности, нести ответственность за содержание в должном порядке в
летних и зимних условиях улиц, дорог, тротуаров, газонов и участков,
прилегающих к месту производства работ, соблюдать требования "Временных
правил производства работ по прокладке и реконструкции инженерных сетей и
сооружений, ремонту и строительству дорожных покрытий и других работ на
территории МО ГО "Сыктывкар";
2.4.7. восстановить нарушенное в результате производимых работ внешнее
благоустройство, асфальтобетонное покрытие и зеленые насаждения в объемах и
сроках, указанных в ордере (разрешении) на производство земляных работ и
сдать под расписку "Управлению";
2.4.8. погасить действенность ордера (разрешения) на производство
земляных работ в 3-дневный срок по окончании работ;
2.4.9. устранять в течение 2-х лет с момента окончания работ
обнаруженные на месте раскопок просадки глубиной более 3-х см или
разрушение асфальтобетонного покрытия своими силами и за свой счет в сроки,
указанные в предписании УЖКХ администрации МОГО "Сыктывкар";
2.4.10. не нарушать находящиеся на участке подземные сооружения, в
случае необходимости их переноса производить таковой за свой счет при
обязательном условии согласования с заинтересованными организациями;
2.4.11. к моменту окончания строительства на участке снести все
временные и подсобные строения и сооружения и выполнить согласно проекта
благоустройство прилегающих и дворовых территорий, в т.ч. устройство
асфальтобетонного покрытия проездов, тротуаров, примыканий к проезжей части
улиц, а также разрушенные участки после прокладки инженерных сетей;
2.4.12. беспрепятственно пропускать на участок представителей
администрации МО ГО "Сыктывкар", Управления ЖКХ администрации МО ГО
"Сыктывкар", Инспекции Госархстройнадзора по г. Сыктывкару, Государственной
жилищной инспекции РК по г. Сыктывкару, Управления архитектуры и
градостроительства администрации МО ГО "Сыктывкар", Управления ГИБДД МВД по
Республике Коми, как в период строительства, так и в период эксплуатации
участка.
3. Ответственность сторон
3.1. При срыве сроков окончания производства земляных работ, указанных
в ордере (разрешении), с учетом полного восстановления нарушенного
благоустройства и асфальтобетонного покрытия дорог и тротуаров "Управление"
взыскивает с "Заказчика" и "Производителя работ" за каждые просроченные
сутки:
до 10 дней - 10 МРОТ
свыше 10 дней - 20 МРОТ
3.2. За самовольную вырубку зеленых насаждений, не подлежащих вырубке
или пересадке, "Управление" взыскивает с "Производителя работ" или
"Заказчика" десятикратный размер их стоимости.
3.3. В случае повреждения инженерных коммуникаций при производстве
земляных и других работ "Производитель работ" восстанавливает поврежденные
инженерные коммуникации своими силами и средствами совместно с "Заказчиком"
и возмещает эксплуатирующим организациям понесенный ущерб.
3.4. Сообщения в средствах массовой информации о закрытии или
ограничении движения транспорта и пешеходов оплачивается "Заказчиком".
3.5. За несоблюдение "Временных правил производства работ по прокладке
и реконструкции инженерных сетей и сооружений, ремонту и строительству
дорожных покрытий и других работ на территории МО ГО "Сыктывкар" "Заказчик"
и "Производитель работ" несут ответственность в соответствии с Законом РК
"Об административной ответственности в Республике Коми".
4. Разрешение споров
Возникшие споры при исполнении настоящего договора рассматриваются в
Арбитражном суде РК.
5. Срок действия договора
5.1. Срок действия настоящего договора устанавливается с момента
подписания данного договора до сдачи объекта под расписку "Управлению".
6. Заключительные положения
Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах. Один экземпляр
находится у "Управления", другой - у "Заказчика", третий - у "Производителя
работ".
7. Юридические адреса сторон
"Управление"
ул. Бабушкина, 22
__________________________________
М.П.
__________________________________ ___________________ С.В.Воронин
"Заказчик"
__________________________________
__________________________________
М.П.
__________________________________ _______________________________
подпись
"Производитель работ"
__________________________________
__________________________________
М.П.
__________________________________ _______________________________
подпись
Приложение: Копия Постановления Главы администрации МОГО "Сыктывкар",
копия стройгенплана или копия плана трасс инженерных сетей, Гарантийное
заявление с согласованиями, Заявка, Доверенность.