Приложение к Постановлению от 27.12.2011 г № 896 Методика
Методика расчета ежемесячной платы за коммерческий наем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Княжпогостский»
1.Методика расчета ежемесячной платы за коммерческий наем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности муниципального района "Княжпогостский" предназначена для определения ежемесячной платы за жилые помещения, передаваемые гражданам по договорам коммерческого найма.
2.Плата за коммерческий наем поступает в бюджет муниципального района "Княжпогостский" в сроки, установленные договором коммерческого найма.
3.Плата за коммунальные услуги вносится отдельно на счет организации, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством.
4.Ежемесячная плата за коммерческий наем жилого помещения находится в прямой зависимости от размера общей площади жилого помещения, минимального размера оплаты труда, установленного в Российской Федерации и категории нанимателя.
5.Плата за коммерческий наем передаваемого гражданину жилого помещения определяется в соответствии со следующей формулой:
П = 20 Р x S x Кн, где
П - размер ежемесячной платы за коммерческий наем жилого помещения;
Р - установленный федеральным законодательством минимальный размер оплаты труда (размер базовой суммы, применяемой для исчисления налогов, сборов, штрафов и иных платежей, размер которых в соответствии с законодательством Российской Федерации определяется в зависимости от минимального размера оплаты труда - 100 рублей);
S - общая площадь жилого помещения;
Кн - дифференцированный коэффициент, учитывающий категорию нанимателя:
- для работников муниципальных предприятий и учреждений, приглашенных для работы в районе специалистов предприятий и организаций любых форм собственности, одиноких граждан пожилого возраста (женщины старше 55 лет, мужчины старше 60 лет), сохранивших полную способность к самообслуживанию в быту и нуждающихся в проживании в непосредственной близости от учреждений системы социального и медицинского обслуживания, пенсионеров, вышедших на трудовую пенсию из муниципальных учреждений муниципального района "Княжпогостский", государственных учреждений Республики Коми в системе здравоохранения, не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, признанных в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не совершавших гражданско-правовых сделок, приводящих к отчуждению жилых помещений, принадлежавших им на праве собственности, в течение 5 лет, предшествующих подаче заявления на предоставление жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, проработавших в вышеуказанных учреждениях не менее 15 лет - 0,001;
- для иных граждан - 0,03.