Приложение к Постановлению от 16.12.2011 г № 12/1276 Условие
Коэффициенты, учитывающие особые условия использования земельных участков
┌─────┬───────────────────────────────────────────────────────┬─────────────┐ │ N │ Вид использования земельного участка │Коэффициент │ │ п/п │ │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │1. │Земельные участки, предназначенные для размещения домов│ 0,029 │ │ │многоэтажной жилой застройки, общежитий │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │2. │Земельные участки, предназначенные для размещения домов│ │ │ │индивидуальной жилой застройки │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │2.1. │Объекты индивидуального жилищного строительства │ 1,23 │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │2.2. │Ведение личного подсобного хозяйства (приусадебные│ 0,88 │ │ │участки) │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │3. │Земельные участки, предназначенные для размещения│ │ │ │гаражей и автостоянок │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │3.1. │Размещение индивидуальных и кооперативных гаражей │ 0,88 │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │3.2. │Размещение и хранение автотранспортных средств,│ 2,9 │ │ │предназначенных для производственной деятельности│ │ │ │(гаражи, стояночные боксы, комплексы, в том числе с│ │ │ │оказанием услуг автосервиса) │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │3.3. │Строительство индивидуальных гаражей, гаражных│ 2,3 │ │ │потребительских кооперативов, боксов, комплексов,│ │ │ │автостоянок, автосервисов │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │4. │Земельные участки, находящиеся в составе дачных,│ 0,58 │ │ │садоводческих и огороднических объединений, ведение│ │ │ │индивидуального огородничества, садоводства,│ │ │ │животноводства, дачного хозяйства, дачного│ │ │ │строительства │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │5. │Земельные участки, предназначенные для размещения│ │ │ │объектов торговли, общественного питания и бытового│ │ │ │обслуживания │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │5.1. │Земельные участки, предназначенные для размещения│ 1,03 │ │ │объектов торговли (магазины продовольственные,│ │ │ │промтоварные и смешанного ассортимента, оптовые базы,│ │ │ │киоски, летние кафе, передвижные вагончики и так далее)│ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │5.2 │Помещения при предприятиях по поставке продукции│ 0,73 │ │ │общественного питания и сельскохозяйственного│ │ │ │производства │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │5.3. │Рестораны, кафе, бары │ 1,03 │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │5.4. │Рынки, места под ярмарки: │ │ │ │открытые │ 0,27 │ │ │крытые │ 0,3 │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │5.5. │Разносная торговля (палатки, лотки, автомобильный│ 10,89 │ │ │транспорт и так далее) │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │5.6. │Объекты технического обслуживания и ремонта│ 0,16 │ │ │транспортных средств, машин и оборудования │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │5.7. │Бани, сауны, прачечные, химчистки │ 0,18 │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │5.8. │Парикмахерские, косметические салоны, солярии и иные│ 0,23 │ │ │объекты │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │5.9. │Объекты по оказанию обрядовых и ритуальных услуг │ 0,58 │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │5.10.│Дискотеки, ночные клубы │ 4,36 │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │5.11.│Автозаправочные станции │ 2,3 │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │5.12.│Строительство объектов торговли, общественного питания│ 0,145 │ │ │и бытового обслуживания │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │5.13 │Развлекательные объекты, площадки аттракционов,│ 5,0 │ │ │зрелищные мероприятия │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │6. │Гостиницы и иные средства размещения для временного│ 0,073 │ │ │проживания │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │7. │Земельные участки, предназначенные для размещения│ │ │ │административных и офисных зданий, объектов│ │ │ │образования, науки, здравоохранения и социального│ │ │ │обеспечения, физической культуры и спорта, культуры,│ │ │ │искусства, религии │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │7.1. │Объекты организаций, занимающихся банковской и│ 2,06 │ │ │страховой деятельностью │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │7.2. │Объекты здравоохранения │ 1,57 │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │7.3. │Административные здания, офисы объектов торговли и│ 0,61 │ │ │общественного питания │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │7.4. │Административные здания промышленно-производственных│ 0,36 │ │ │организаций, нефтегазовой промышленности │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │7.5. │Размещение объектов образовательных учреждений│ 0,073 │ │ │(дошкольного, начального, среднего, высшего│ │ │ │профессионального и послевузовского образования,│ │ │ │дополнительного образования), органов государственного│ │ │ │управления общего и социально-экономического характера │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │7.6. │Размещение объектов по оказанию нотариальных и│ 2,18 │ │ │юридических услуг │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │7.7. │Земельные участки организаций почтовой связи,│ 0,25 │ │ │операторов почтовой связи │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │8. │Земельные участки, предназначенные для размещения│ │ │ │объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного│ │ │ │назначения │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │8.1. │Размещение лечебно-оздоровительных объектов │ 1,94 │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │8.2. │Строительство, размещение и обслуживание вольеров для│ 0,0058 │ │ │охотничьих собак │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │9. │Земельные участки, предназначенные для размещения│ │ │ │производственных и административных зданий, строений,│ │ │ │сооружений промышленности, коммунального хозяйства,│ │ │ │материально-технического, продовольственного снабжения,│ │ │ │сбыта и заготовок │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │9.1. │Производственные объединения, промышленно -│ 0,74 │ │ │производственные организации, объекты нефтегазовой│ │ │ │промышленности │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │9.2. │Другие промышленные предприятия │ 3,03 │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │9.3. │Объекты коммунального хозяйства │ 0,19 │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │9.4. │Объекты переработки, уничтожения, утилизации и│ 0,29 │ │ │захоронения промышленных и бытовых отходов │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │9.5. │Кладбища, крематории │ 0,0029 │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │9.6. │Производство строительных материалов │ 0,29 │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │9.7. │Объекты продовольственного снабжения, сбыта и заготовок│ 2,9 │ │ │(склады, холодильники и так далее) │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │9.8. │Складирование строительных материалов, металлолома │ 1,8 │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │9.9. │Содержание и обслуживание иных зданий, помещений,│ 0,73 │ │ │хозяйственных построек │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │9.10.│Осуществление хозяйственной деятельности - временные│ 1,3 │ │ │сооружения (передвижные вагончики, дизель-генераторы и│ │ │ │так далее), спецтехника (строительная, коммунальная и│ │ │ │так далее), оборудование │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │10. │Земельные участки, предназначенные для размещения│ 7,3 │ │ │электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │11. │Земельные участки, предназначенные для размещения│ 0,145 │ │ │портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных│ │ │ │вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │12. │Земельные участки, занятые водными объектами,│ 1,45 │ │ │находящимися в обороте │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │13. │Земельные участки, предназначенные для разработки│ │ │ │полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей,│ │ │ │автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних│ │ │ │водных путей, причалов, пристаней, полос отвода│ │ │ │железных и автомобильных дорог, водных путей,│ │ │ │трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных│ │ │ │линий связи и линий радиофикации, воздушных линий│ │ │ │электропередачи конструктивных элементов и сооружений,│ │ │ │объектов, необходимых для эксплуатации, содержания,│ │ │ │строительства, реконструкции, ремонта, развития│ │ │ │наземных и подземных зданий, строений, сооружений,│ │ │ │устройств транспорта, энергетики и связи; размещения│ │ │ │наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи,│ │ │ │объектов космической деятельности, военных объектов │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │13.1.│Размещение нефтепроводов, газопроводов, иных│ 1,46 │ │ │трубопроводов, а также объектов, необходимых для│ │ │ │эксплуатации и содержания, наземных и подземных зданий,│ │ │ │строений, сооружений, устройств и других объектов│ │ │ │трубопроводов │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │13.2.│Строительство, реконструкция, ремонт, развитие наземных│ 1,46 │ │ │и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и│ │ │ │других объектов трубопроводов │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │13.3.│Разработка полезных ископаемых │ 2,73 │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │13.4.│Размещение причалов, пристаней, гидротехнических│ 2,27 │ │ │сооружений, других объектов, необходимых для│ │ │ │эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции,│ │ │ │ремонта, развития наземных и подземных зданий,│ │ │ │строений, сооружений, устройств и других объектов│ │ │ │водного транспорта │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │13.5.│Автомобильные дороги, их конструктивные элементы и│ 1,45 │ │ │дорожные сооружения, а также полосы отвода│ │ │ │автомобильных дорог │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │13.6.│Эксплуатационные предприятия связи, на балансе которых│ 1,45 │ │ │находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии│ │ │ │связи и соответствующие полосы отчуждения, а также│ │ │ │участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий│ │ │ │связи и линий радиофикации на трассах кабельных и│ │ │ │воздушных линий связи и радиофикации │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │13.7.│Земельные участки наземных сооружений и инфраструктуры│ 2,78 │ │ │мобильной сотовой связи │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │13.8.│Линейные объекты и сооружения, необходимые для│ 1,57 │ │ │эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции,│ │ │ │ремонта, развития наземных и подземных зданий,│ │ │ │строений, сооружений, устройств энергетики │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │13.9.│Прочие объекты и сооружения, необходимые для│ 0,48 │ │ │эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции,│ │ │ │ремонта, развития наземных и подземных зданий,│ │ │ │строений, сооружений, устройств энергетики │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │14. │Земельные участки, занятые особо охраняемыми│ 1,45 │ │ │территориями и объектами, городскими лесами, скверами,│ │ │ │парками, городскими садами │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │15. │Земельные участки, предназначенные для│ │ │ │сельскохозяйственного использования │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │15.1.│Земельные участки, предназначенные для индивидуального│ 0,24 │ │ │сельскохозяйственного использования физическими лицами│ │ │ │(сенокосы) │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │15.2.│Земельные участки, предназначенные для│ 0,67 │ │ │сельскохозяйственного использования юридическими лицами│ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │15.3.│Земельные участки, предназначенные для│ 0,1 │ │ │сельскохозяйственного использования крестьянскими│ │ │ │(фермерскими) хозяйствами, осуществляющими свою│ │ │ │деятельность в границах сельских поселений │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │16. │Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе,│ 1,45 │ │ │аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков;│ │ │ │земельные участки земель резерва; земельные участки,│ │ │ │занятые водными объектами, изъятыми из оборота или│ │ │ │ограниченными в обороте в соответствии с│ │ │ │законодательством Российской Федерации; земельные│ │ │ │участки под полосами отвода водоемов, каналов и│ │ │ │коллекторов, набережные │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │17. │Размещение объектов, необходимых для добычи полезных│ 33,64 │ │ │ископаемых │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │18. │Внутрипромысловые, подъездные дороги, их конструктивные│ │ │ │элементы и дорожные сооружения │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │18.1.│Внутрипромысловые, подъездные дороги, их конструктивные│ 14,5 │ │ │элементы и дорожные сооружения, необходимые для│ │ │ │эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции,│ │ │ │ремонта, развития наземных и подземных зданий,│ │ │ │строений, сооружений, устройств вне населенных пунктов │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │18.2.│Внутрипромысловые, подъездные дороги, их конструктивные│ 13,2 │ │ │элементы и дорожные сооружения, необходимые для│ │ │ │эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции,│ │ │ │ремонта, развития наземных и подземных зданий,│ │ │ │строений, сооружений, устройств вне населенных пунктов,│ │ │ │используемые в том числе как автомобильные дороги│ │ │ │междугородного сообщения │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │19. │Строительство, реконструкция, ремонт, развитие наземных│ 46,8 │ │ │и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и│ │ │ │других объектов трубопроводов │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │20. │Размещение объектов бытового обслуживания в вахтовых│ 51,3 │ │ │поселках, баз отдыха, охотничьих баз │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │21. │Размещение вдольтрассовых объектов нефтепроводов,│ 24,9 │ │ │газопроводов, иных трубопроводов вне населенных│ │ │ │пунктов, необходимых для складирования и хранения,│ │ │ │эксплуатации и содержания наземных и подземных зданий,│ │ │ │строений, сооружений, иных объектов │ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │22. │Объекты и сооружения, необходимые для эксплуатации,│ 29,0 │ │ │содержания, строительства, реконструкции, ремонта,│ │ │ │развития наземных и подземных зданий, строений,│ │ │ │сооружений, устройств энергетики вне населенных пунктов│ │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │23. │Размещение рекламных щитов (баннеров) │ 11 │ ├─────┼───────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤ │24. │Комбинация нескольких основных видов разрешенного│Максимальная │ │ │использования │в отношении│ │ │ │видов │ │ │ │разрешенного │ │ │ │использования│ │ │ │в │ │ │ │соответствии │ │ │ │с настоящим│ │ │ │приложением │ └─────┴───────────────────────────────────────────────────────┴─────────────┘
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
УЧИТЫВАЮЩИЕ РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ОТ КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРОВ
| N п/п | Категория арендаторов | Коэффициент |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | Юридические лица, предприятия, за исключением государственных и муниципальных учреждений | 1,8 |
| 2. | Индивидуальные предприниматели | 1,1 |
| 3. | Субъекты малого и среднего предпринимательства и организации, образующие инфраструктуру имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства | 1 |
| 4. | Государственные и муниципальные учреждения | 0,5 |
| 5. | Физические лица, за исключением случаев, указанных в графе 2 позиции 6 настоящего приложения | 0,32 |
| 6. | Физические лица, которым в соответствии с пунктом 5 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации уменьшается налоговая база, а также ветераны труда, граждане, имеющие трех и более детей не старше 18 лет | 0,08 |
| 7. | Гаражные потребительские кооперативы | 0,3 |
| 8. | Садоводческие, огороднические, дачные некоммерческие объединения и животноводческие общества | 0,35 |