Приложение к Постановлению от 15.11.2011 г № 510 Порядок
Порядок предоставления семьям (одиноким родителям) при рождении (усыновлении) с 1 января 2010 года второго ребенка и последующих детей социальных выплат на строительство или приобретение жилья в виде компенсации на погашение части жилищного кредита
1.Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления за счет средств республиканского бюджета Республики Коми семьям (одиноким родителям) при рождении (усыновлении) с 1 января 2010 года второго ребенка и последующих детей социальных выплат на строительство или приобретение жилья в виде компенсации на погашение части жилищного кредита (далее - выплаты).
2.Интересы семьи представляет супруг(а) или одинокий родитель (далее - гражданин), от имени которых с кредитной организацией заключен кредитный договор в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми (далее - кредитный договор).
3.Право на получение выплат имеют граждане, заключившие с кредитной организацией кредитный договор, состоявшие на момент заключения кредитного договора на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или признанные после 1 марта 2005 года в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоявшие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" в случае рождения (усыновления) начиная с 1 января 2010 года второго ребенка и последующих детей.
При этом выплата предоставляется в случае, если среднемесячный доход гражданина, претендующего на получение выплаты, либо совокупный среднемесячный доход гражданина и иных лиц, чей доход учитывался при определении размера кредита и которые в кредитном договоре зафиксированы в качестве созаемщиков (далее - созаемщики), составляет не более 45 тысяч рублей.
Среднемесячный доход определяется в соответствии с методикой кредитной организации по определению размера предоставляемого гражданину (созаемщикам) кредита исходя из предоставленных гражданином (созаемщиками) в данную кредитную организацию сведений о доходах.
Право на получение выплаты в соответствии с настоящим Порядком предоставляется гражданину один раз.
Гражданам, получившим выплаты в соответствии с настоящим Порядком, иные формы государственной поддержки в улучшении жилищных условий (за исключением социальной выплаты в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья) за счет средств республиканского бюджета Республики Коми не предоставляются.
4.Выплата предоставляется при соблюдении следующих условий:
1) брак между супругами зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (за исключением случаев предоставления выплаты одинокому родителю);
2) отсутствие просроченной задолженности по кредиту и процентам по нему;
3) наличие документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение, или заключенного и зарегистрированного в соответствии с требованиями законодательства договора долевого участия в строительстве (инвестировании) жилья (за исключением граждан, осуществляющих строительство индивидуального жилого дома);
4) гражданин не получал иные формы государственной поддержки на строительство или приобретение жилья за счет средств республиканского бюджета Республики Коми (за исключением социальной выплаты в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья; социальной выплаты на строительство или приобретение жилья в виде первоначального взноса при получении жилищного кредита; социальных выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным гражданами в кредитных организациях на строительство или приобретение жилья).
5.Для предоставления выплаты гражданин представляет в государственное учреждение Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми" (далее - Учреждение) не позднее 1 июня 2013 года следующие документы:
1) запрос о предоставлении выплаты по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;
2) паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации гражданина;
3) документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о заключении или расторжении брака, свидетельства о рождении детей, документы об усыновлении (удочерении) ребенка (детей), об установлении отцовства);
4) документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства (справка о составе семьи);
5) кредитный договор, заключенный в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми;
6) справка кредитной организации, предоставившей кредит, о величине дохода гражданина (созаемщиков), учтенного при определении размера предоставленного гражданину (созаемщикам) кредита;
7) справка кредитной организации о размере задолженности по кредиту и об отсутствии просроченной задолженности по кредиту и процентам по нему по состоянию на 1-е число месяца, в котором подан запрос. В случае передачи кредитной организацией, предоставившей кредит, прав по закладным в организацию, занимающуюся рефинансированием и сопровождением закладных (далее - ипотечная организация), справка выдается на ту же дату ипотечной организацией;
8) договор купли-продажи жилого помещения, заключенный в установленном порядке, или договор участия в долевом строительстве (инвестировании) жилья, заключенный и зарегистрированный в соответствии с требованиями законодательства (граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома, не представляют);
9) документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома, и граждане, заключившие договор долевого строительства (инвестирования) жилья не представляют).
Копии с представленных документов изготавливаются Учреждением, подлинники документов возвращаются гражданину в день обращения с запросом о предоставлении выплаты.
5.1.Гражданин вправе представить документ, подтверждающий постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья".
В случае если гражданином по собственной инициативе данный документ не будет представлен, он запрашивается Учреждением в срок не позднее 10 дней со дня представления гражданином документов в органах местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
В случае направления документов в Учреждение почтовым отправлением документы, указанные в подпунктах 2, 3, 5, 8, 9 пункта 5 настоящего Порядка, должны быть заверены в установленном порядке.
6.Учреждение осуществляет прием документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, и их регистрацию в день поступления в журнале регистрации запросов граждан, претендующих на получение выплат (далее - журнал регистрации), с присвоением запросу порядкового номера и выдачу расписки об их получении с указанием их перечня и даты получения. Если документы представлены в Учреждение посредством почтового отправления, расписка в их получении направляется заказным письмом с уведомлением по указанному в запросе почтовому адресу в течение 2 рабочих дней с даты получения Учреждением указанных документов. Журнал регистрации должен быть прошит, пронумерован и заверен печатью Учреждения.
Абзац исключен
В случае если в один и тот же день с запросом о предоставлении выплаты одновременно обратилось несколько граждан, регистрация названного запроса осуществляется по времени его поступления.
В случае установления Учреждением факта представления гражданином неполного пакета документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, в расписке о получении документов указываются недостающие документы и срок для их представления в Учреждение, - в течение 20 дней со дня получения гражданином расписки.
В случае направления гражданином недостающих документов почтовым отправлением днем подачи документов считается день отправки, который определяется по почтовому штемпелю.
7.На каждого гражданина, представившего запрос о предоставлении выплаты, формируется учетное дело, в котором должны содержаться документы, указанные в пунктах 5 и 5.1 настоящего Порядка.
8.Учетному делу присваивается номер, соответствующий порядковому номеру в журнале регистрации.
9.Рассмотрение документов, представленных гражданином, претендующим на получение выплаты, на предмет их соответствия требованиям настоящего Порядка осуществляет Комиссия, созданная при Учреждении (далее - Комиссия).
Персональный состав Комиссии утверждается решением Учреждения. Порядок работы Комиссии устанавливается на основании утверждаемого ею регламента.
Документы граждан рассматриваются Комиссией в срок не позднее двух месяцев со дня регистрации полного пакета документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, либо в случае, указанном в абзаце третьем пункта 6 настоящего Порядка, - двух месяцев со дня истечения срока представления недостающих документов, указанных в расписке.
В случае возврата расписки, направленной Учреждением по указанному в запросе почтовому адресу, в связи с ее неполучением гражданином представленные гражданином документы рассматриваются не позднее двух месяцев с даты возврата заказного письма с уведомлением в Учреждение.
10.Комиссия рассматривает представленные гражданами документы в порядке очередности регистрации их запросов в журнале регистрации.
11.По результатам рассмотрения представленных документов Комиссия выносит заключение о возможности (невозможности) предоставления гражданину выплаты, которое оформляется протоколом в течение 1 рабочего дня со дня их рассмотрения.
Учреждение на основании и с учетом заключения Комиссии в течение 7 рабочих дней со дня оформления Комиссией протокола принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) гражданину выплаты.
12.Заключение Комиссии о невозможности предоставления гражданину выплаты и решение Учреждения об отказе в предоставлении гражданину выплаты принимаются при наличии одного из следующих оснований:
1) несоблюдение условий, указанных в пункте 4 настоящего Порядка;
2) представление документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, лицом, не имеющим права на получение выплаты в соответствии с настоящим Порядком;
3) представление документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, с нарушением установленных сроков подачи документов;
4) истечение срока представления недостающих документов, указанных в расписке, установленного абзацем третьим пункта 6 настоящего Порядка;
5) представление неполного пакета документов в случае, установленном абзацем четвертым пункта 9 настоящего Порядка.
5) абзацы шестой - седьмой исключены
13.В течение 10 рабочих дней с даты вынесения решения о предоставлении (отказе в предоставлении) выплаты Учреждение направляет гражданину в письменной форме вынесенное в отношении него решение (в случае принятия решения об отказе - с указанием причин отказа).
Гражданин, в отношении которого в соответствии с подпунктом 4 либо подпунктом 5 пункта 12 настоящего Порядка принято решение об отказе в предоставлении выплаты, при устранении выявленных недостатков вправе повторно обратиться в Учреждение с приложением документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка.
Гражданин, в отношении которого в соответствии с подпунктом 2 пункта 12 настоящего Порядка принято решение об отказе в предоставлении выплаты, вправе повторно обратиться в Учреждение с запросом о предоставлении выплаты с приложением документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка, в случае изменения положений, установленных абзацем вторым пункта 3 настоящего Порядка, дающих право на получение выплаты.
14.Учреждение в порядке очередности регистрации запросов граждан о предоставлении выплаты в журнале регистрации при принятии решения, указанного в абзаце втором пункта 11 настоящего Порядка, формирует список граждан, в отношении которых вынесено решение о предоставлении выплаты (далее - список).
15.Предоставление выплат осуществляется в пределах средств республиканского бюджета Республики Коми на текущий финансовый год, предусматриваемых на указанные цели в соответствии с постановлением Правительства Республики Коми от 22 июля 2011 г. N 321 "О долгосрочной республиканской целевой программе "Стимулирование развития жилищного строительства в Республике Коми (2011 - 2015 годы)" согласно очередности граждан, установленной в списке, на основании представленной гражданами справки кредитной организации о размере задолженности по кредиту и об отсутствии просроченной задолженности по кредиту и процентам по нему (далее - справка).
16.Гражданин представляет в Учреждение справку в течение трех месяцев с даты направления ему решения о предоставлении выплаты.
Справки составляются по состоянию на 1-е число месяца, в котором они выдаются, и представляются гражданином в Учреждение не позднее 10 числа указанного месяца.
17.Размер предоставляемой гражданину выплаты рассчитывается по формуле:
В = С x Н x К,
где:
В - размер выплаты;
С - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, определенной Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми, в квартале, предшествующем кварталу, в котором осуществляется расчет предоставляемой выплаты, учитываемой для определения величины выплаты;
Н - 50% от социальной нормы общей площади жилья, размер которой определен в соответствии с Законом Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья" (в кв.м): 9 квадратных метров в расчете на одного рожденного (усыновленного) второго ребенка, или 100 процентов - 18 квадратных метров третьего ребенка и последующих детей;
К - количество детей, рожденных (усыновленных) в период с 1 января 2010 года до даты подачи запроса о предоставлении выплаты.
18.Размер выплаты не может превышать размер задолженности по кредиту, определяемой на основании справки.
19.В течение 10 рабочих дней с даты представления гражданином справки, в том числе в случаях, установленных абзацами вторым и пятым настоящего пункта и пунктом 20 настоящего Порядка, Учреждение осуществляет расчет размера предоставляемой выплаты с учетом предоставленной справки и направляет его в письменной форме гражданину.
В случае непредставления гражданином справки в установленные пунктом 16 настоящего Порядка сроки, а также в случае, установленном пунктом 20 настоящего Порядка, Учреждение осуществляет расчет размера предоставляемой выплаты в отношении следующего по очередности гражданина.
Непредставление гражданином справки в установленные пунктом 16 настоящего Порядка сроки, в том числе в случае, установленном пунктом 20 настоящего Порядка, не является основанием для исключения гражданина из списка, указанного в пункте 14 настоящего Порядка.
В случае наличия в справке информации о просроченной задолженности по кредиту и (или) процентам по нему Учреждением расчет размера выплаты не осуществляется, выплата не производится, о чем в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином справки Учреждение извещает гражданина в письменной форме.
При устранении выявленных нарушений гражданин вправе повторно представить справку, указанную в пункте 15 настоящего Порядка, для осуществления расчета и предоставления выплаты.
20.В случае осуществления Учреждением расчета размера предоставляемой выплаты в отношении гражданина, в кредитном договоре которого установлены ограничения на досрочное погашение кредита, предоставление выплаты такому гражданину осуществляется после истечения сроков указанного ограничения и представления им справки.
При этом в случае, если размер выплаты, которая должна быть предоставлена гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта, превысит размер задолженности по кредиту на дату представления справки, Учреждение выносит решение о размере предоставляемой выплаты в соответствии с пунктом 18 настоящего Порядка.
21.Предоставление выплаты осуществляется путем ее перечисления на ссудный счет гражданина либо на счет гражданина, указанный в кредитном договоре, открытый в кредитной организации, предоставившей ему кредит, в соответствии с банковскими реквизитами (далее - счет гражданина).
В случае передачи кредитной организацией, предоставившей кредит, прав по закладной в ипотечную организацию, выплата перечисляется на счет такой ипотечной организации в соответствии с банковскими реквизитами, указанными в запросе о предоставлении выплаты.
22.Финансирование расходов, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Коми, на предоставление выплат осуществляется Учреждением в соответствии со сводной бюджетной росписью республиканского бюджета Республики Коми и кассовым планом республиканского бюджета Республики Коми в пределах установленных лимитов бюджетных обязательств.
23.Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми с лицевого счета Учреждения, открытого в Министерстве финансов Республики Коми, на счета граждан (счета ипотечных организаций) осуществляется не позднее одного месяца со дня осуществления расчета выплаты и производится в установленном порядке на основании заявок Учреждения на оплату расходов на предоставление выплат и расчета сумм выплат по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку. Заявки на оплату расходов на предоставление выплат предоставляются Учреждением в течение 5 рабочих дней с даты осуществления Учреждением расчета сумм выплат.
24.Исключен