Приложение к Решению от 19.05.2011 г № 233 Положение
Положение по организации обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территории городского поселения «Сосногорск»
1.Положение по организации обеспечения надежного теплоснабжения потребителей на территории городского поселения "Сосногорск" (далее - Положение) носит рекомендательный характер и создано для использования всеми управляющими организациями, ТСЖ, энергоснабжающими организациями и потребителями тепловой энергии, расположенными на территории городского поселения "Сосногорск", независимо от форм собственности, имеющими на балансе, в управлении, в хозяйственном ведении, аренде и обслуживании источники теплоснабжения, инженерные коммунальные сооружения и коммуникации, жилые дома, здания социально-культурной сферы.
2.В целях своевременной подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы городского поселения "Сосногорск" к осенне-зимнему периоду администрацией городского поселения "Сосногорск" совместно с предприятиями и организациями жилищно-коммунального и топливно-энергетического комплекса формируется и утверждается комплексный план мероприятий по подготовке ЖКХ городского поселения "Сосногорск" к работе в зимних условиях.
Графики по профилактике и ремонту источников тепла, тепловых сетей, систем теплопотребления разрабатываются не позднее, чем за месяц до окончания текущего отопительного периода.
3.Промывка внутридомовых систем отопления жилищного фонда городского поселения "Сосногорск" производится ежегодно совместно с теплоснабжающей организацией и управляющими организациями, ТСЖ после окончания отопительного периода. В срок до 1 июня текущего года управляющие организации и ТСЖ предоставляют в администрацию городского поселения "Сосногорск" для согласования график промывки многоквартирных жилых домов, утвержденный теплоснабжающей организацией.
4.Повторные испытания на плотность и прочность тепловых сетей проводятся в срок до 15 августа текущего года.
5.Проверке готовности к работе в осенне-зимний период подлежат:
5.1.теплоснабжающие и теплосетевые организации, участвующие в производстве, передаче и распределении тепловой энергии, а также участвующие в обеспечении тепловой энергией населения, социальной сферы и жизненно важных объектов, которые:
5.1.1.обеспечивают функционирование эксплуатационной, диспетчерской и аварийной служб;
5.1.2.организуют наладку принадлежащих им тепловых сетей;
5.1.3.разрабатывают гидравлические и тепловые режимы работы тепловых сетей с мероприятиями по их внедрению и обеспечению, включая установку сопел элеваторов и дроссельных диафрагм на тепловых пунктах потребителей (мероприятия, подлежащие выполнению потребителями, должны быть сообщены потребителям теплоснабжающей организацией в сроки, обеспечивающие возможность их выполнения во время подготовки к отопительному периоду);
5.1.4.разрабатывают эксплуатационные режимы системы теплоснабжения, а также мероприятия по их внедрению и постоянному обеспечению;
5.1.5.осуществляют контроль режимов потребления тепловой энергии;
5.1.6.обеспечивают качество теплоносителя;
5.1.7.организуют коммерческий учет приобретаемой и реализуемой тепловой энергии;
5.1.8.организуют проверку качества строительства и ремонта принадлежащих им тепловых сетей;
5.1.9.обеспечивают безаварийную работу объектов теплоснабжения;
5.1.10.обеспечивают надежное теплоснабжение потребителей.
5.2.потребители тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых подключены к системе теплоснабжения, в том числе управляющие организации, в управлении и обслуживании которых находится жилищный фонд, объекты социальной сферы, административные здания, которые в процессе подготовки к отопительному сезону проводят ремонтные и профилактические работы в жилищном фонде, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170, и с учетом результатов весеннего осмотра зданий и внутридомовых систем.
6.Готовность жилых зданий, объектов социального назначения, административных зданий к эксплуатации в зимних условиях подтверждается паспортами готовности, которые оформляются до 1 сентября текущего года.
7.Конкретные сроки начала и окончания отопительного периода, а также порядок включения (отключения) систем отопления для различных категорий потребителей определяются постановлением администрации городского поселения "Сосногорск" в соответствии с Организационно-методическими рекомендациями по проведению отопительного периода и повышению надежности систем коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах Российской Федерации МДС41-6.2000, утвержденными Приказом Госстроя РФ от 06.09.2000 N 203.
8.До начала отопительного периода теплоснабжающие организации разрабатывают и согласовывают с администрацией городского поселения "Сосногорск" температурный график, по данным которого определяется температура подающей и обратной воды в тепловых сетях, а также в абонентском вводе в зависимости от наружной температуры воздуха, разработанный на очередной отопительный период.
9.Включение систем потребителей осуществляется по графику, составленному теплоснабжающей организацией независимо от ее организационно-правовой формы и формы собственности и согласованному с администрацией городского поселения "Сосногорск".
10.В период включения в работу источников теплоснабжения, а также подключения зданий к системам теплоснабжения организациями ЖКХ, в ведении которых находятся объекты социального назначения и объекты жилищного фонда, ежедневно в администрацию городского поселения "Сосногорск" передается информация о ходе пуска тепла.
11.Наладка гидравлического режима тепловых сетей и сетей горячего водоснабжения теплоснабжающей организации осуществляется в течение 21 календарного дня с даты окончания пуска отопления на территории городского поселения "Сосногорск" с предоставлением графика наладки в администрацию городского поселения "Сосногорск".
12.Теплоснабжающая организация предоставляет администрации городского поселения "Сосногорск", управляющим организациям, ТСЖ в случае необходимости данные по нагрузкам на отопление и горячее водоснабжение по установленным и устанавливаемым диаметрам диафрагм и сопел на элеваторных узлах многоквартирных домов. В случае увеличения или уменьшения диаметра диафрагм и сопел на элеваторных узлах многоквартирных домов предоставляет расчет с обоснованием их переустановки.
13.Во время прохождения отопительного сезона теплоснабжающие организации, управляющие компании и ТСЖ, получившие заявление от потребителей коммунальных услуг с жалобой на некачественное предоставление услуги по отоплению или горячему водоснабжению, проводят комиссионное обследование с участием представителей теплоснабжающей организации, управляющей организации, ТСЖ:
13.1.производят замеры температуры и давления теплоносителя (горячей воды) на вводе в дом, после элеваторного узла и на обратном трубопроводе;
13.2.по полученным данным производят анализ соответствия температур и давления температурному графику, утвержденному на текущий год, нормативам качества предоставляемых услуг;
13.3.проводят обследование внутридомовой и внутриквартирной системы отопления (горячего водоснабжения) с целью выявления ее технического состояния;
13.4.производят замеры температуры в жилом помещении и сопоставляют их с действующими нормативами;
13.5.по результатам обследования составляют акт с указанием причины и виновника некачественного предоставления услуги по отоплению (горячему водоснабжению), в случае если данный факт подтвердился, а также сроков их устранения.
14.В случае неявки на комиссию одного из представителей или если в результате обследования возникли разногласия, назначается повторная комиссия с участием представителей администрации городского поселения "Сосногорск" и ГЖИ по г. Сосногорску.