Решение от 20.01.2005 г № 204
Об определении размера арендной платы за землю в административных границах муниципального образования «Эжвинский район г. Сыктывкара» в 2005 году
В целях рационального, эффективного использования и охраны земель, обеспечения развития инфраструктуры Эжвинского района города Сыктывкара, руководствуясь статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 21 Закона Российской Федерации "О плате за землю", Положением о порядке пользования землями в границах муниципального образования "Город Сыктывкар" и решением Совета МО "Город Сыктывкар" от 04.07.2003 N 2/07-26 "О порядке определения арендной платы за землю в административных границах муниципального образования "Город Сыктывкар", Совет муниципального образования "Эжвинский район города Сыктывкара" решил:
1.Утвердить:
Базовые ставки арендной платы за землю в 2005 году на уровне ставки земельного налога по социально-экономическим зонам Эжвинского района г. Сыктывкара в современной городской черте согласно приложению N 1.
Коэффициенты к базовой ставке арендной платы по видам использования земель на 2005 год согласно приложению N 2.
Порядок расчета годовой арендной платы за землю в административных границах МО "Эжвинский район г. Сыктывкара" на 2005 год согласно приложению N 3.
Понижающие коэффициенты к базовым ставкам арендной платы на 2005 год согласно приложению N 4.
Повышающие коэффициенты за престижность местоположения на 2005 год согласно приложению N 5.
Применять для видов использования земельных участков, помеченных в приложении 2 "звездочкой" <*>.
2.Поручить главе администрации МО "Эжвинский район г. Сыктывкара" Гончаренко В.А. в договорах аренды на земельные участки предусмотреть:
условия о начислении пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации;
начисление арендной платы с момента подписания Сторонами акта приемо-передачи земельного участка.
3.Главе администрации МО "Эжвинского района г. Сыктывкара" Гончаренко В.А. организовать работу по перерасчету арендной платы по действующим договорам аренды земельных участков и внесению в установленном порядке изменений в договоры аренды.
4.Установить срок внесения арендных платежей поквартально равными долями не позднее 25-го числа последнего месяца квартала.
5.Предоставить администрации МО "Эжвинский район г. Сыктывкара" право устанавливать иные сроки оплаты арендных платежей за землю.
6.Установить, что в случае уклонения от государственной регистрации договоров аренды земельных участков в соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" с арендаторов взыскивается в судебном порядке на основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма неосновательного обогащения в размере арендной платы за землю.
7.Признать утратившим силу решение Совета МО "Эжвинский район г. Сыктывкара" от 25.12.2004 N 72 "О порядке определения арендной платы за землю в административных границах муниципального образования "Эжвинский район г. Сыктывкара".
8.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономическому развитию (Кирушева Т.М.).
Председатель Совета
О.И.ФЕДУЛОВА
Приложения
2005-01-20 Приложение к Решению от 20 января 2005 года № 204 Ставки