Закон от 23.12.2009 г № 124-РЗ

О порядке принятия на учет и обеспечения жилыми помещениями государственного жилищного фонда Республики Коми отдельных категорий граждан в соответствии с Законом Российской Федерации «О реабилитации жертв политических репрессий»

Настоящий Закон в соответствии с Законом Российской Федерации "О реабилитации жертв политических репрессий" определяет порядок принятия на учет и обеспечения жилыми помещениями государственного жилищного фонда Республики Коми отдельных категорий граждан.
Статья 1.Категории граждан, имеющих право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда Республики Коми, предоставляемых по договорам социального найма, и имеющих право на получение указанных жилых помещений
1.Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда Республики Коми, предоставляемых по договорам социального найма, и имеющих право на получение указанных жилых помещений имеют следующие категории граждан:
1) реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в связи с репрессиями и возвратившиеся для проживания на прежнее место жительства до применения к ним репрессий;
2) члены семей и другие родственники лиц, указанных в пункте 1 части 1 настоящей статьи, проживавшие совместно с ними до применения к ним репрессий и возвратившиеся на прежнее место жительства до применения репрессий;
3) дети лиц, указанных в пункте 1 части 1 настоящей статьи, родившиеся в местах лишения свободы, в ссылке, высылке, на спецпоселении и возвратившиеся на прежнее место жительства родителей (одного из родителей) до применения к ним репрессий.
2.Граждане, указанные в части 1 настоящей статьи, имеют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда Республики Коми, предоставляемых по договорам социального найма, и имеющих право на получение указанных жилых помещений, если они ранее не обеспечивались жилыми помещениями в соответствии с Законом Российской Федерации "О реабилитации жертв политических репрессий" и возвратились для проживания в населенные пункты, расположенные на территориях муниципальных образований городских округов (муниципальных районов) в Республике Коми, в границах которых они (родители (один из родителей) граждан, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи) проживали до применения к ним репрессий.
Статья 2.Формирование и распределение государственного жилищного фонда Республики Коми
Формирование государственного жилищного фонда Республики Коми, а также распределение жилых помещений государственного жилищного фонда Республики Коми (далее - жилые помещения) органу исполнительной власти Республики Коми, осуществляющему принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, для последующего предоставления гражданам, указанным в статье 1 настоящего Закона, осуществляются Правительством Республики Коми.
Статья 3.Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях
1.Нуждающимися в жилых помещениях признаются граждане из числа перечисленных в статье 1 настоящего Закона категорий:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления по месту жительства гражданина;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности, в соответствии с перечнем соответствующих заболеваний, установленным федеральным законодательством.
2.При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Статья 4.Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1.Принятие граждан, указанных в статье 1 настоящего Закона, на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - учет) осуществляется органом исполнительной власти Республики Коми, уполномоченным Правительством Республики Коми (далее - уполномоченный орган), на основании запросов граждан, подаваемых по форме согласно приложению 1 к настоящему Закону, с представлением следующих документов:
1) паспорта или иных документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (предъявляются лично при подаче запроса);
2) исключен
3) документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении или расторжении брака, документы об усыновлении (удочерении), об установлении отцовства, о перемене имени и другие);
4) документов о реабилитации (предъявляются лично при подаче запроса);
5) документов, подтверждающих регистрацию по месту жительства (выписок из домовой (похозяйственной) книги или справок о регистрации по месту жительства, о составе семьи и занимаемых жилых помещениях);
6) - 7) исключены
8) документов, подтверждающих место жительства заявителя до применения репрессий (за исключением граждан, указанных в пункте 3 части 1 статьи 1 настоящего Закона);
9) документов, подтверждающих место жительства родителей (одного из родителей) до применения к ним репрессий (для граждан, указанных в пункте 3 части 1 статьи 1 настоящего Закона);
10) справки о регистрации по прежнему месту жительства заявителя до возвращения для проживания в населенные пункты, расположенные на территориях муниципальных образований городских округов (муниципальных районов) в Республике Коми, в границах которых заявители (родители (один из родителей) граждан, указанных в пункте 3 части 1 статьи 1 настоящего Закона) проживали до применения к ним репрессий;
11) - 13) исключены
14) документов, подтверждающих утрату реабилитированными лицами, членами их семей и другими родственниками жилых помещений в связи с репрессиями (конфискация, изъятие или выход из владения иным путем), - для граждан, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 1 настоящего Закона;
15) документов, подтверждающих утрату родителями (одним родителем) жилого помещения в связи с репрессиями (конфискация, изъятие или выход из владения иным путем), - для граждан, указанных в пункте 3 части 1 статьи 1 настоящего Закона;
16) документов, подтверждающих родственные отношения с реабилитированными лицами, а также документов, подтверждающих совместное проживание с реабилитированными лицами до применения к ним репрессий, - для граждан, указанных в пункте 2 части 1 статьи 1 настоящего Закона;
17) документов, подтверждающих наличие согласия лиц, указанных в качестве членов семьи заявителя, или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочия заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в уполномоченный орган;
18) документов, подтверждающих право на внеочередное получение жилого помещения в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации;
19) документов, подтверждающих в соответствии с установленным федеральным законодательством перечнем тяжелую форму хронического заболевания заявителя или члена его семьи, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, - для граждан, указанных в пункте 4 части 1 статьи 3 настоящего Закона;
20) письменного обязательства заявителя и членов его семьи об отчуждении жилого помещения, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи, в государственную собственность Республики Коми либо о расторжении договора социального найма жилого помещения (за исключением случаев предоставления жилых помещений в дополнение к имеющейся площади).
1-1.Заявитель вправе по собственной инициативе представить вместе с запросом, подаваемым в уполномоченный орган:
1) сведения в отношении жилых помещений заявителя и каждого из лиц, указанных в качестве членов его семьи, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдаваемые Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, в виде:
а) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Республики Коми;
б) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества;
в) справки о содержании правоустанавливающего документа (сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на объект недвижимости от одного лица к другому);
2) справки филиала Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Коми о наличии в собственности заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи, недвижимого имущества (жилых помещений), расположенного по месту их жительства;
3) сведения в отношении жилых помещений заявителя и каждого из лиц, указанных в качестве членов его семьи, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдаваемые территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по прежнему месту жительства заявителя до возвращения для проживания в населенные пункты, расположенные на территориях муниципальных образований городских округов (муниципальных районов) в Республике Коми, в границах которых заявители (родители (один из родителей) граждан, указанных в пункте 3 части 1 статьи 1 настоящего Закона) проживали до применения репрессий, в виде:
а) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества по прежнему месту жительства;
б) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества;
в) справки о содержании правоустанавливающего документа (сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на объект недвижимости от одного лица к другому);
4) справки Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о наличии в собственности заявителя и лиц, указанных в качестве членов его семьи, недвижимого имущества, расположенного по прежнему месту жительства заявителя до возвращения для проживания в населенные пункты, расположенные на территориях муниципальных образований городских округов (муниципальных районов) в Республике Коми, в границах которых заявители (родители (один из родителей) граждан, указанных в пункте 3 части 1 статьи 1 настоящего Закона) проживали до применения репрессий;
5) документы о том, что заявитель не обеспечивался жилыми помещениями в соответствии с Законом Российской Федерации "О реабилитации жертв политических репрессий", выданные органами местного самоуправления по прежнему месту жительства заявителя до возвращения для проживания в населенные пункты, расположенные на территориях муниципальных образований городских округов (муниципальных районов) в Республике Коми, в границах которых заявители (родители (один из родителей) граждан, указанных в пункте 3 части 1 статьи 1 настоящего Закона) проживали до применения репрессий;
6) акт обследования жилого помещения межведомственной комиссией, заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания - для граждан, указанных в пункте 3 части 1 статьи 3 настоящего Закона, и членов их семей и граждан, указанных в пункте 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, и членов их семей;
7) договор социального найма жилого помещения, занимаемого заявителем и членами его семьи, - для граждан и членов их семей, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма.
2.Гражданину, подавшему запрос о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении государственного жилищного фонда Республики Коми, предоставляемом по договору социального найма (далее - запрос о принятии на учет), с представлением документов, определенных частями 1 и 1-1 настоящей статьи, уполномоченным органом выдается расписка в их получении с указанием перечня документов и даты их получения.
3.Уполномоченный орган регистрирует запрос гражданина о принятии на учет в Журнале регистрации запросов граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда Республики Коми, предоставляемых по договорам социального найма, в день получения запроса о принятии на учет по форме согласно приложению 2 к настоящему Закону.
4.Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня регистрации запроса о принятии на учет осуществляет проверку соответствия представленных гражданином запроса о принятии на учет и документов требованиям, предусмотренным частями 1 и 1-1 настоящей статьи.
В случае представления гражданином запроса о принятии на учет и документов, определенных в части 1 настоящей статьи, уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня окончания проверки, указанной в абзаце первом настоящей части, направляет запросы:
1) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми о предоставлении сведений в отношении жилых помещений заявителя и каждого из лиц, указанных в качестве членов его семьи, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в виде:
а) выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Республики Коми;
б) выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества;
в) справок о содержании правоустанавливающего документа (сведений о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на объект недвижимости от одного лица к другому);
2) в филиал Федерального государственного унитарного предприятия "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Республике Коми о наличии в собственности гражданина и членов его семьи недвижимого имущества (жилых помещений), расположенного по месту их жительства;
3) в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по прежнему месту жительства заявителя до возвращения для проживания в населенные пункты, расположенные на территориях муниципальных образований городских округов (муниципальных районов) в Республике Коми, в границах которых заявители (родители (один из родителей) граждан, указанных в пункте 3 части 1 статьи 1 настоящего Закона) проживали до применения репрессий, о предоставлении сведений в отношении жилых помещений заявителя и каждого из лиц, указанных в качестве членов его семьи, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в виде:
а) выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества по прежнему месту жительства;
б) выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества;
в) справок о содержании правоустанавливающего документа (сведений о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на объект недвижимости от одного лица к другому);
4) в Федеральное государственное унитарное предприятие "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" о наличии в собственности гражданина и членов его семьи недвижимого имущества, расположенного по прежнему месту жительства заявителя до возвращения для проживания в населенные пункты, расположенные на территориях муниципальных образований городских округов (муниципальных районов) в Республике Коми, в границах которых заявители (родители (один из родителей) граждан, указанных в пункте 3 части 1 статьи 1 настоящего Закона) проживали до применения репрессий;
5) в органы местного самоуправления по прежнему месту жительства заявителя до возвращения для проживания в населенные пункты, расположенные на территориях муниципальных образований городских округов (муниципальных районов) в Республике Коми, в границах которых заявители (родители (один из родителей) граждан, указанных в пункте 3 части 1 статьи 1 настоящего Закона) проживали до применения репрессий, о представлении в уполномоченный орган документов о том, что заявитель не обеспечивался жилыми помещениями в соответствии с Законом Российской Федерации "О реабилитации жертв политических репрессий";
6) в органы местного самоуправления в Республике Коми по месту жительства гражданина и членов его семьи о представлении в уполномоченный орган:
а) акта обследования жилого помещения межведомственной комиссией, заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания - в отношении граждан, указанных в пункте 3 части 1 статьи 3 настоящего Закона, и членов их семей и граждан, указанных в пункте 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, и членов их семей, занимающих жилые помещения муниципального или частного жилищного фонда;
б) договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, занимаемого заявителем и членами его семьи, - в отношении граждан и членов их семей, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда;
7) в Агентство Республики Коми по управлению имуществом о предоставлении в уполномоченный орган:
а) акта обследования жилого помещения межведомственной комиссией, заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания - в отношении граждан, указанных в пункте 3 части 1 статьи 3 настоящего Закона, и членов их семей и граждан, указанных в пункте 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, и членов их семей, занимающих жилые помещения государственного жилищного фонда Республики Коми;
б) договора социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Республики Коми, занимаемого заявителем и членами его семьи, - в отношении граждан и членов их семей, проживающих в жилых помещениях государственного жилищного фонда Республики Коми.
5.Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет принимается уполномоченным органом по результатам рассмотрения запроса о принятии на учет и иных представленных в соответствии с частями 1, 1-1 и 4 настоящей статьи документов в течение 30 дней со дня регистрации указанных документов уполномоченным органом.
В случае получения уполномоченным органом ответов на запросы, предусмотренные частью 4 настоящей статьи, менее чем за 15 рабочих дней до срока, установленного абзацем первым настоящей части, руководитель уполномоченного органа вправе принять решение о продлении срока рассмотрения запроса о принятии на учет и документов, указанных в частях 1, 1-1 и 4 настоящей статьи, не более чем на 30 дней, уведомив о таком продлении срока заявителя в течение 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения.
6.Уполномоченный орган не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему запрос о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения.
Статья 5.Последствия намеренного ухудшения гражданином своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Статья 6.Отказ в принятии граждан на учет
1.Отказ в принятии граждан на учет допускается в случае, если:
1) не представлены предусмотренные частью 1 статьи 4 настоящего Закона документы;
2) представлены документы, которые не подтверждают право граждан состоять на учете;
3) не истек предусмотренный статьей 5 настоящего Закона срок.
2.Решение уполномоченного органа об отказе в принятии граждан на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.
3.Решение об отказе в принятии граждан на учет выдается или направляется гражданину, подавшему запрос о принятии на учет, не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке.
4.В случае отказа гражданину в принятии на учет по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 настоящей статьи, гражданин вправе повторно обратиться с запросом о принятии на учет после устранения оснований для отказа.
В случае отказа гражданину в принятии на учет по основаниям, предусмотренным пунктом 3 части 1 настоящей статьи, гражданин вправе повторно обратиться с запросом о принятии на учет по истечении срока, указанного в статье 5 настоящего Закона.
Статья 7.Ведение учета граждан
1.Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется путем ведения Книги учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда Республики Коми, предоставляемых по договорам социального найма (далее - Книга учета), по форме согласно приложению 3 к настоящему Закону.
Книга учета должна быть пронумерована, прошнурована, заверена подписью должностного лица уполномоченного органа и скреплена печатью указанного органа. В Книге учета не допускаются подчистки и исправления.
Включение граждан в Книгу учета и установление очередности на получение жилых помещений осуществляются исходя из даты подачи гражданами запросов о принятии на учет с документами, указанными в части 1 статьи 4 настоящего Закона.
2.На каждого гражданина, принятого на учет, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться документы, являющиеся основанием для принятия на учет, а также решение уполномоченного органа о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
3.Номер учетного дела должен соответствовать порядковому номеру очередности граждан, принятых на учет, в Книге учета.
Уполномоченный орган не реже одного раза в 3 года проводит переучет граждан, состоящих на учете. Уполномоченный орган информирует граждан о сроках проведения переучета граждан, состоящих на учете.
4.Для переучета граждане представляют в уполномоченный орган:
1) соответствующие документы, определенные в части 1 статьи 4 настоящего Закона (за исключением документов, указанных в пунктах 4, 8 - 10, 14 - 16 части 1 статьи 4 настоящего Закона), - в случае изменения обстоятельств, являющихся основанием для постановки их на учет;
2) запрос - в случае если обстоятельства, являющиеся основанием для постановки на учет, не изменились.
Статья 8.Сохранение за гражданами права состоять на учете
Право состоять на учете сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений в соответствии с настоящим Законом или до выявления предусмотренных пунктами 1 - 4 части 1 статьи 9 настоящего Закона оснований для снятия их с учета.
Статья 9.Снятие граждан с учета
1.Граждане снимаются с учета в случаях:
1) подачи ими по месту учета запроса о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения;
3) их выезда на другое место жительства за пределы территории Республики Коми;
4) выявления в представленных ими в уполномоченный орган документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц уполномоченного органа при решении вопроса о принятии на учет;
5) предоставления гражданам жилых помещений в соответствии с настоящим Законом.
2.Решение о снятии граждан с учета должно быть принято уполномоченным органом в течение 30 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений.
Решения уполномоченного органа о снятии граждан с учета должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии граждан с учета выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.
Статья 10.Предоставление жилых помещений
1.Жилые помещения предоставляются гражданам из числа перечисленных в статье 1 настоящего Закона категорий на основании решений уполномоченного органа по договорам социального найма жилых помещений, заключаемым в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
2.Жилые помещения предоставляются при условии отчуждения жилого помещения, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи, в государственную собственность Республики Коми либо расторжения договора социального найма жилого помещения (для граждан, получающих жилые помещения на весь состав семьи, указанный в абзаце втором настоящей части, за исключением случаев предоставления жилых помещений в дополнение к имеющейся площади).
К членам семьи граждан, указанных в части 1 статьи 1 настоящего Закона, относятся проживающие совместно: супруг (супруга), их родители, их дети, а также иные лица, признанные в судебном порядке в качестве членов семьи граждан, указанных в части 1 статьи 1 настоящего Закона.
3.Гражданам, указанным в подпунктах 1 и 2 части 1 статьи 1 настоящего Закона, жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, расположенных на территориях муниципальных образований городских округов (муниципальных районов), в границах которых граждане проживали до применения репрессий.
Гражданам, указанным в подпункте 3 части 1 статьи 1 настоящего Закона, жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, расположенных на территориях муниципальных образований городских округов (муниципальных районов), в границах которых проживали их родители (один из родителей) до применения к ним репрессий.
4.Жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры по следующим нормам:
18 квадратных метров общей площади - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
33 квадратных метра общей площади - на одинокого гражданина;
42 квадратных метра общей площади - на семью из двух человек.
5.При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
6.Жилое помещение может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне, установленном федеральным законодательством.
7.При определении общей площади предоставляемого жилого помещения гражданину учитывается площадь жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и членов его семьи или занимаемых гражданином, членами его семьи по договору социального найма.
8.Уполномоченный орган для принятия решения о предоставлении жилого помещения запрашивает у гражданина документы, указанные в пунктах 1, 3, 5, 18 - 20 части 1 статьи 4 настоящего Закона.
8-1.Гражданин вправе по собственной инициативе дополнительно к запрашиваемым уполномоченным органом документам, определенным частью 8 настоящей статьи, представить в уполномоченный орган:
1) сведения о жилых помещениях гражданина и членов его семьи, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдаваемые Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, в виде:
а) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Республики Коми;
б) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества;
в) справки о содержании правоустанавливающего документа (сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на объект недвижимости от одного лица к другому);
2) акт обследования жилого помещения межведомственной комиссией, заключение о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания - в отношении граждан, указанных в пункте 3 части 1 статьи 3 настоящего Закона, и членов их семей и граждан, указанных в пункте 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, и членов их семей;
3) договор социального найма жилого помещения, занимаемого гражданином и членами его семьи, - для граждан и членов их семей, проживающих в жилых помещениях по договорам социального найма.
8-2.Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в частях 8 и 8-1 настоящей статьи, осуществляет проверку соответствия представленных гражданином документов перечню документов, определенных в частях 8 и 8-1 настоящей статьи.
В случае представления гражданином документов, определенных в части 8 настоящей статьи, уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня окончания проверки, указанной в абзаце первом настоящей части, направляет запросы:
1) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми о предоставлении сведений о жилых помещениях гражданина и членов его семьи, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в виде:
а) выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Республики Коми;
б) выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества;
в) справок о содержании правоустанавливающего документа (сведений о правоустанавливающем документе, на основании которого был зарегистрирован переход права на объект недвижимости от одного лица к другому);
2) в органы местного самоуправления в Республике Коми по месту жительства гражданина и членов его семьи о представлении в уполномоченный орган:
а) акта обследования жилого помещения межведомственной комиссией, заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания - для граждан, указанных в пункте 3 части 1 статьи 3 настоящего Закона, и членов их семей и граждан, указанных в пункте 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, и членов их семей, занимающих жилые помещения муниципального или частного жилищного фонда;
б) договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, занимаемого гражданином и членами его семьи, - для граждан и членов их семей, проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда;
3) в Агентство Республики Коми по управлению имуществом о предоставлении в уполномоченный орган:
а) акта обследования жилого помещения межведомственной комиссией, заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания - в отношении граждан, указанных в пункте 3 части 1 статьи 3 настоящего Закона, и членов их семей и граждан, указанных в пункте 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, и членов их семей, занимающих жилые помещения государственного жилищного фонда Республики Коми;
б) договора социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Республики Коми, занимаемого заявителем и членами его семьи, - в отношении граждан и членов их семей, проживающих в жилых помещениях государственного жилищного фонда Республики Коми.
9.Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных Жилищным кодексом Российской Федерации случаев предоставления жилых помещений вне очереди.
10.Решения о предоставлении жилых помещений выдаются или направляются уполномоченным органом гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решений.
11.Решение о предоставлении жилого помещения является основанием заключения соответствующего договора социального найма жилого помещения в срок, установленный решением уполномоченного органа.
Статья 11.Ответственность за нарушение настоящего Закона
Уполномоченный орган, должностные лица уполномоченного органа за нарушение настоящего Закона несут ответственность в порядке, установленном законодательством.
Статья 12.Вступление в силу настоящего Закона
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования.
Правительству Республики Коми принять нормативные правовые акты, обеспечивающие реализацию настоящего Закона.
Глава Республики Коми
В.ТОРЛОПОВ
г. Сыктывкар
23 декабря 2009 года
N 124-РЗ