Приложение к Постановлению от 10.02.2004 г № 2/102 Положение
Схема последовательности проектно-строительного процесса, этапы и стадии работ по изъятию и предоставлению земельных участков
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│1. Застройщик: │
│Заявление (ходатайство) - цель, сроки использования, площадь│
│участка; обоснование вида и объема строительства│
│(реконструкции), правовой статус заявителя │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
│
\\/
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│2. Глава МО "Сыктывдинский район" │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
│
\\/
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│3. Главный архитектор района: │
│Градостроительное заключение │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
│
\\/
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│4. Техсовет: │
│Рассмотрение, протокол, решение о (не) целесообразности│
│строительства (реконструкции) │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
│
\\/
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│5. Глава администрации: │
│Распоряжение о сборе исходно-разрешительной документации, о│
│работе комиссии по выбору земельного участка или выставлении│
│земельного участка на конкурс (аукцион) │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
│
\\/
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│6. Застройщик: │
│Разработка обоснований строительства (реконструкции), сбор│
│исходно-разрешительной документации, оформление акта выбора,│
│землеустроительный проект, информирование населения о│
│планируемых градостроительных изменениях │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
│
\\/
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│7. Отдел архитектуры и градостроительства: │
│Составление строительного паспорта, проекта постановления главы│
│о резервировании земельного участка на период проектирования │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
│
\\/
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│8. Застройщик: │
│Разработка проектно-сметной документации, проведение согласо-│
│ваний проекта, экологической и вневедомственной экспертизы,│
│утверждение проекта, заявление на имя главы администрации о│
│предоставлении земельного участка на период строительства│
│(реконструкции) │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
│
\\/
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│9. Отдел архитектуры и градостроительства: │
│Согласование проекта, проект границ отвода земельного участка│
│на период строительства (реконструкции) на основании проектной│
│документации │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
│
\\/
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│10. Отдел управления муниципальным имуществом и землеполь-│
│зования: │
│Проект постановления о предоставлении земельного участка на│
│период строительства. Договор аренды │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
│
\\/
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│11. ГАСН: │
│По заявлению застройщика - разрешение на производство │
│строительно-монтажных работ. Контроль за качеством строительства│
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
│
\\/
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│12. Застройщик: │
│По окончании строительных работ - Акт законченного строитель-│
│ством (реконструкцией) объекта. Исполнительная съемка (со сдачей│
│материалов в геофонд). Исполнительная документация, заключения│
│надзорных служб, эксплуатационников │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
│
\\/
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│13. ГАСН: │
│Заключение. Проект постановления о регистрации ввода в│
│эксплуатацию │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
│
\\/
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│14. Отдел управления муниципальным имуществом и земле-│
│пользования: │
│Межевое дело. Проект постановления о предоставлении земельного│
│участка на период эксплуатации. Договор аренды │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘
│
\\/
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│15. Балансодержатель: │
│Регистрация объекта недвижимости в учреждении юстиции │
└────────────────────────────────────────────────────────────────┘