Приложение к Решению от 02.02.2009 г № 25/222 Положение
Примерная форма договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом
пгт. Троицко-Печорск "__" _________ 200_ г.
Отдел промышленности, строительства и управления муниципальным
имуществом администрации муниципального района "Троицко-Печорский"
(именуемый в дальнейшем "Ссудодатель"), в лице заведующего отделом,
___________________, действующего на основании Положения об Отделе, с одной
стороны, и ______________ (именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель"), в
лице ____________, действующего на основании _________________, с другой
стороны, при участии ________ (именуемого в дальнейшем "Балансодержатель"),
в лице ________________, действующего на основании _____________, заключили
настоящий договор о нижеследующем:
1. Общие условия
1.1. Ссудодатель на основании постановления руководителя администрации
муниципального района "Троицко-Печорский" "О передаче муниципального
имущества в безвозмездное пользование" N ___ от ________ г. передает, а
Ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование
имущество _________________________________________________________________
(наименование, количество, технические характеристики имущества)
для
___________________________________________________________________________
(цель использования)
в состоянии, пригодном для использования имущества по его назначению.
1.2. Ссудополучатель обязуется вернуть указанное имущество в том
состоянии, в каком он его получил с учетом нормального износа. Имущество
предоставляется в безвозмездное пользование со всеми принадлежностями и
относящимися к нему документами:___________________________________________
___________________________________________________________________________
(инструкция по эксплуатации, технический паспорт и т.д.)
1.3. Передача имущества во временное пользование не влечет передачу
права собственности на него.2.Обязанности и права сторон
2.1.Ссудодатель обязуется:
2.1.1.Совместно с Балансодержателем передать в безвозмездное временное пользование соответствующее имущество Ссудополучателю по акту приема-передачи (приложение N 1), который является неотъемлемой частью настоящего договора.
2.2.Ссудодатель имеет право:
2.2.1.Осуществлять совместно с Балансодержателем проверки сохранности и использования по целевому назначению имущества, переданного по настоящему договору Ссудополучателю, в любое время без предварительного уведомления последнего.
2.2.2.Досрочно расторгнуть договор по основаниям и в порядке, предусмотренным законом и настоящим договором.
2.3.Балансодержатель обязуется:
2.3.1.Участвовать со Ссудополучателем в согласовании условий для эффективного использования имущества и поддержания его в надлежащем состоянии.
2.4.Ссудополучатель обязуется:
2.4.1.Содержать имущество в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации.
2.4.2.Использовать имущество только под цели в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.
2.4.3.Поддерживать имущество, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта.
2.4.4.Не производить продажу, безвозмездную передачу другому лицу, не использовать в виде вклада в уставный фонд, других действий, могущих повлечь за собой отчуждение собственности, а также передачу в залог, хозяйственное ведение, оперативное управление другим юридическим и физическим лицам.
2.4.5.При досрочной сдаче имущества Ссудополучатель обязан письменно известить об этом Ссудодателя за месяц.
2.4.6.В течение месяца с момента заключения настоящего договора заключить договоры с соответствующими организациями об эксплуатационном обслуживании имущества и его энерго- и водоснабжении.
2.4.7.Своевременно оплачивать эксплуатационные расходы, электроэнергию, коммунальные и иные услуги по договорам, заключенным с соответствующими организациями.
2.4.8.Предоставить Балансодержателю копии договоров, заключенных в соответствии с п. 2.4.6.
2.4.9.Содержать за свой счет пожарную сигнализацию, вентиляцию и т.п. оборудование в соответствии со всеми отраслевыми правилами и нормами, действующими в отношении видов деятельности Ссудополучателя и целевого назначения переданного ему имущества, а также принимать меры по ликвидации ситуаций, ставящих под угрозу сохранность имущества, его экологическое и санитарное состояние.
2.4.10.Своевременно и в установленном порядке оформить право пользования частью земельного участка, которая занята имуществом, являющимся объектом недвижимости.
2.4.11.По истечении срока действия договора, а также при досрочном его расторжении передать муниципальное имущество Балансодержателю по акту приема-передачи, утвержденному Ссудополучателем с учетом улучшений и изменений, не повлекших вреда имуществу.
3.Отказ от настоящего договора и его досрочное расторжение
3.1.Каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора, известив об этом другую Сторону за один месяц.
3.2.Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель:
- использует имущество не в соответствии с договором или назначением имущества;
- не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;
- существенно ухудшает состояние имущества;
- передал имущество третьему лицу.
3.3.Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора:
- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;
- если имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования;
- если при заключении договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое имущество;
- при неисполнении Ссудодателем обязанности передать имущество либо его принадлежности и относящиеся к нему документы.
4.Ответственность сторон
4.1.Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим договором или назначением имущества либо передал его третьему лицу. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить свое имущество.
4.2.Ссудополучатель отвечает за вред, причиненный третьему лицу в результате использования имущества, если не докажет, что вред причинен вследствие умысла или грубой неосторожности третьего лица.
5.Особые условия договора
5.1.Изменения и дополнения в настоящий договор оформляются дополнительным соглашением.
5.2.Произведенные неотделимые улучшения имущества являются собственностью муниципального района "Троицко-Печорский".
5.3.Стоимость неотделимых улучшений имущества, произведенных Ссудополучателем без согласия Ссудодателя и Балансодержателя, возмещению не подлежит.
5.4.При нарушении условий настоящего договора он может быть расторгнут по инициативе одной из сторон или Арбитражным судом Республики Коми.
5.5.Досрочное расторжение настоящего договора по требованию Ссудодателя без согласия Ссудополучателя возможно, если Ссудополучатель не выполняет один из пунктов 2.4.1, 2.4.2, 2.4.3, 2.4.4, 2.4.6, предусмотренных настоящим договором.
5.6.Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для Ссудодателя, Ссудополучателя и Балансодержателя.
6.Дополнительные условия
6.1. Ответственным за сохранность муниципального имущества,
переданного по договору безвозмездного пользования, является ______________
(Ф.И.О., тел.)
7. Срок действия договора
Настоящий договор вступает в силу с "__" ____________ 200_ года и
действует до "__" ____________ 200_ года.
8. Реквизиты сторон
Ссудодатель: Ссудополучатель:
_________________________ ________________________
МП МП
Балансодержатель:
_______________________
МППримечание: В случае, если в безвозмездное пользование предоставляется муниципальное имущество, составляющее муниципальную казну, из текста примерного договора безвозмездного пользования муниципального имущества исключается "Балансодержатель" и его права и обязанности закрепляются за Ссудодателем.
Утверждаю:
Ссудодатель,
Заведующий
отделом промышленности
строительства и управления
муниципальным имуществом
___________________
м.п.
АКТ
приема-передачи к договору безвозмездного пользования
муниципальным имуществом N __ от "__" _______ 200_ года
пгт. Троицко-Печорск "__" ________ 200_ г.
Мы, нижеподписавшиеся, __________________________ ("Балансодержатель"),
с одной стороны, и __________________________ ("Ссудополучатель"), с другой
стороны, составили настоящий акт о том, что "Балансодержатель" передает, а
"Ссудополучатель" принимает в безвозмездное временное пользование
муниципальное имущество, описанное в настоящем акте, с "___" ___________
200_ года.
Перечень и описание имущества:
Муниципальное имущество, расположенное по адресу:
__________________________ _____________________________, _________________
находится в удовлетворительном состоянии.
ИМУЩЕСТВО ПЕРЕДАЛ: ИМУЩЕСТВО ПРИНЯЛ:
Балансодержатель: Ссудополучатель:
____________________ ______________________
__________ __________
м.п. м.п.