Решение от 25.11.2008 г № 158
О порядке определения арендной платы за земли, находящиеся на территории муниципального образования муниципального района «Сосногорск»
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановлением Правительства Республики Коми от 25.12.2007 N 314 "Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и земельные участки, расположенные на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена" Совет муниципального района "Сосногорск" решил:
1.Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся на территории муниципального образования муниципального района "Сосногорск", согласно приложению.
Действие Положения, утвержденного настоящим пунктом, в части установления арендной платы за земельные участки не распространяется на случаи, указанные в пункте 2 и 3 настоящего решения.
2.Установить арендную плату на год за земельные участки, находящиеся на территории муниципального образования муниципального района "Сосногорск", при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды данными земельными участками в размере:
1) двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
2) трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
3) полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
3.Установить ежегодную арендную плату за земельные участки, находящиеся на территории муниципального образования муниципального района "Сосногорск" и предоставленные:
1) лицам в аренду для жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства без проведения торгов или лицам, к которым перешли права и обязанности по договору аренды таких земельных участков, в размере:
двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
2) лицам в аренду для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также указанных в подпункте 1 настоящего пункта, в размере двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок в случае, если построенный объект недвижимости на предоставленном земельном участке не введен в эксплуатацию по истечении трех лет с даты предоставления земельного участка в аренду.
4.Администрации муниципального образования муниципального района "Сосногорск" провести работу по приведению заключенных в установленном порядке договоров аренды земельных участков в соответствие с настоящим решением.
5.Признать утратившим силу решение IX заседания Совета муниципального района "Сосногорск" от 30.04.2008 N 103 "О порядке определения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования муниципального района "Сосногорск".
6.По заключенным договорам аренды земельных участков нормы Положения, утвержденного пунктом 1 настоящего решения, действуют с 1 января 2009 г.
7.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель Совета
Н.ДЕЙНЕГА
Глава муниципального района
"Сосногорск" -
Руководитель администрации района
И.ЛЕОНОВ
Приложения
2008-11-25 Приложение к Решению от 25 ноября 2008 года № 158
2008-11-25 Приложение к Решению от 25 ноября 2008 года № 158 Условие
2008-11-25 Приложение к Решению от 25 ноября 2008 года № 158
2008-11-25 Приложение к Решению от 25 ноября 2008 года № 158 Положение