Приложение к Постановлению от 10.06.2008 г № 1237 Порядок
Договор на предоставление субсидий на возмещение выпадающих доходов
г. Ухта "___" _______ 200 г.
Организация _______________________________, уполномоченная в установленном
порядке товариществами собственников жилья или собственниками помещений
многоквартирного дома, либо выбранная в результате открытого конкурса,
проведенного органом местного самоуправления, осуществлять управление
многоквартирным домом (домами), именуемая в дальнейшем "Управляющий", в
лице директора ________________________, действующего на основании Устава,
именуемое в дальнейшем "Организация", с одной стороны, и Муниципальное
учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства" администрации МОГО
"Ухта", являющееся распорядителем бюджетных средств, именуемое в дальнейшем
"Уполномоченная организация", в лице начальника Ромазанова С.В.,
действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем,
при совместном упоминании "Стороны", заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Во исполнение:
- Решения Совета N 21 от 21 ноября 2006 г. "Об установлении с 1 января
2007 года на территории МОГО "Ухта" размера платы за пользованием жилым
помещением, за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирного дома
для нанимателей в муниципальном жилищном фонде, а также для собственников
помещений, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным
домом";
- Постановления руководителя администрации МОГО "Ухта" от _________
N ___ "Об утверждении порядка предоставления субсидий на возмещение из
бюджета МОГО "Ухта" выпадающих доходов организациям, осуществляющими
управление жилищным фондом".
1.2. Уполномоченная организация компенсирует выпадающие доходы
Управляющему, связанные с обслуживанием жилищного фонда, в соответствии с
нормативными документами, регламентирующими деятельность
жилищно-коммунального хозяйства на территории МОГО "Ухта", в порядке,
определяемом настоящим договором.
1.3. В управлении Управляющего находятся дома, расположенные по
адресам:
_____________________________________________
_____________________________________________
_____________________________________________2.Права и обязанности сторон
2.1.Уполномоченная организация принимает на себя следующие обязанности:
2.1.1.Формировать сводную бюджетную роспись по получателям бюджетных средств, с учетом расчетного объема бюджетного финансирования по субсидиям на возмещение выпадающих доходов Управляющего.
2.1.2.Производить перечисление денежных средств на возмещение выпадающих доходов по оказанным услугам на счет Управляющего, в пределах бюджетного финансирования по отрасли ЖКХ, в течение десяти дней после представления документов, указанных в п. 2.4.6 настоящего договора.
2.2.Уполномоченная организация имеет право:
2.2.1.Контролировать эффективное использование Управляющим бюджетных средств, перечисляемых по настоящему Договору, в том числе, путем проверки фактического выполнения работ на предмет их соответствия действующим правилам и нормам обслуживания (содержания) жилищного фонда.
2.2.2.Проверять правильность расчета Управляющим доходов от начислений пользователям помещений (нанимателям, владельцам, собственникам, арендаторам) платежей за жилищные и коммунальные услуги, а также достоверность на предоставление, в соответствии с условиями настоящего Договора, сведений.
2.2.3.Получать от Управляющего в установленные сроки и по установленным формам сведения по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома (домов), иную утвержденную в установленном порядке отчетность, запрашивать и получать дополнительную информацию по вопросам, связанным с выполнением Управляющим функций по управлению многоквартирным домом (домами), а также расчеты, необходимые для определения размера выпадающих доходов.
2.2.4.Прекращать перечисление бюджетных средств в случае невыполнения Управляющим условий настоящего Договора, в т.ч. в случае непредставления Управляющим необходимой отчетности, и возобновлять финансирование по истечении 10-ти дней после устранения Управляющим всех нарушений и предоставления необходимых документов, но за период, не превышающий 3-х месяцев.
2.3.Управляющий имеет право:
2.3.1.Получать от Уполномоченной организации информацию о размерах платы за содержание и ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги для граждан, утвержденных органом местного самоуправления на соответствующий финансовый год.
2.3.2.Получать от Уполномоченной организации разъяснения по исполнению настоящего Договора.
2.4.Управляющий принимает на себя следующие обязанности:
2.4.1.Обеспечивать целевое использование получаемой в соответствии с настоящим Договором компенсации.
2.4.2.Использовать денежные средства, полученные от арендаторов, владельцев и собственников помещений МКД в качестве платы за оказанные им жилищные услуги, на возмещение расходов по оказанию этих услуг.
2.4.3.Обеспечивать управление, содержание и текущий ремонт объектов, находящихся в управлении, дворовой территории, закрепленной в установленном порядке в составе имущественного комплекса, в соответствии с установленными правилами и нормами, определяющими требования к содержанию жилищного фонда.
2.4.4.Обеспечить выполнение работ и оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов по перечню обязательных работ и услуг.
2.4.5.Представлять на очередной финансовый год план бюджетных ассигнований по видам услуг и с разбивкой по кварталам до 15 ноября текущего года.
2.4.6.В срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, представлять Уполномоченной организации:
- ежемесячные расчеты сумм субсидий на возмещение выпадающих доходов Управляющего;
- информацию, связанную с исполнением функций по управлению многоквартирными домами жилищному фонду;
- дополнительную информацию, подтверждающую сумму выпадающих доходов, по требованию Уполномоченной организации;
- счета-фактуры на сумму возмещения;
- установленную статистическую отчетность.
3.Порядок расчетов
3.1.Уполномоченная организация компенсирует выпадающие доходы Управляющего, связанные с обслуживанием жилищного фонда МОГО "Ухта", согласно представленным Управляющим счетам-фактурам, расчетам, подтверждающим сумму выпадающих доходов, актам выполненных работ, в пределах выделенных на эти цели бюджетных ассигнований и плановых годовых затрат Управляющего.
3.2.При обнаружении одной из Сторон настоящего Договора или органом, уполномоченным проверять правильность расходования бюджетных средств, ошибок в расчетах - сумма, подлежащая перечислению, в соответствии с п. 3.1 настоящего Договора, подлежит уточнению в квартале, следующим за отчетным.
5.Ответственность сторон
5.1.Управляющий несет ответственность за своевременность и достоверность предоставляемых отчетных данных.
5.2.Управляющий, в случае выявления Уполномоченной организацией или органом, уполномоченным проверять правильность расходования бюджетных средств, неточностей и информационных искажений в расчетах, повлекших необоснованное увеличение бюджетного финансирования и нецелевое использование бюджетных средств, возвращает излишне полученные суммы в бюджет МОГО "Ухта"; или Уполномоченная организация засчитывает их в счет будущего финансирования по настоящему Договору
5.3.Уполномоченная организация несет ответственность за перечисление денежных средств, в соответствии п. 2.1.2 настоящего договора.
5.4.В случае установления факта нарушения условий настоящего договора, а также условий, установленных при предоставлении компенсаций, Управляющий возвращает полученные компенсации в бюджет МОГО "Ухта", в течение 5 дней с момента выявления указанных нарушений.
6.Срок действия договора
6.1.Срок действия настоящего договора устанавливается с момента подписания до завершения расчетов в соответствии с предметом настоящего договора.
6.2.Договор может быть расторгнут досрочно:
- по обоюдному согласию сторон,
- в судебном порядке,
- в случае ликвидации одной из сторон,
- в случае изменения нормативно-правовой базы, обеспечивающей исполнение договора.
6.3.Настоящий Договор заключен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон. Каждый экземпляр имеет равную юридическую силу.
6.4.В период действия договора стороны могут вносить необходимые дополнения и изменения, при условии письменного согласования между сторонами.
6.5.Несоблюдение Управляющим условий Договора в течение 6 месяцев (в том числе в случае непредставления отчетности за два квартала) является основанием для расторжения Договора.
6.6.Все неурегулированные спорные вопросы, по исполнению данного договора решаются в установленном действующим законодательством порядке.
7.Юридические адреса и реквизиты сторон
| Уполномоченная организация: МУ "Управление ЖКХ администрации МОГО "Ухта" Почтовый адрес: 169300, Республика Коми, г. Ухта, ул. Дзержинского, 4а ИНН 1102046630 КПП 110201001 Расчетный счет 40204810700000000237 в ГРКЦ НБ Республики Коми Банка России г. Сыктывкар БИК 048702001 | Управляющий: |
Уполномоченная организация: Управляющий: Начальник ___________(С.В.Ромазанов) Директор __________ ( ) "___" ____________ 200 г. "___" ___________ 200 г.