Приложение к Решению от 15.02.2008 г № 8/02-155 Положение
Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар"
1.Настоящее Положение на основании статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - земельные участки).
2.Арендная плата за земельные участки взимается с даты подписания акта приема-передачи земельного участка, оформленного на основании договора аренды земельного участка или решения арендодателя о предоставлении земельного участка.
3.Установить срок внесения арендных платежей поквартально равными долями не позднее 25-го числа последнего месяца квартала.
4.Если на стороне арендатора земельного участка выступает несколько лиц, обладающих правами на здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, арендная плата определяется для каждого из них в размере, пропорциональном принадлежащей ему доле в праве собственности на здание.
5.Порядок и условия внесения арендной платы за земельные участки устанавливаются договорами аренды земельных участков.
6.Размер годовой арендной платы за земельный участок определяется по формуле:
А = ПК x КС x К1 x К2,
где:
А - годовой размер арендной платы за земельный участок (руб.);
ПК - процент , принимаемый для различных категорий земель (приложение N 1 к Положению);
КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
К1 - коэффициент , учитывающий особые условия использования земельного участка (приложение N 2 к Положению);
К2 - коэффициент , учитывающий размер арендной платы за земельный участок от категории арендатора (приложение N 3 к Положению).
7.Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.