Решение от 14.02.2008 г № 10-3
Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности и расположенные на территории муниципального района «Удорский»
Руководствуясь статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Совет муниципального района "Удорский" решил:
1.Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности и расположенные на территории муниципального района "Удорский", согласно приложению.
2.Признать утратившими силу решения Совета МО "Удорский район" от 22.10.2004 N 13-10-10 "Об утверждении Положения об арендной плате за земли, находящиеся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю" и от 23.11.2005 N 22-9 "О внесении изменений в решение Совета МО "Удорский район" от 22.10.2004 N 13-10-10 "Об утверждении Положения об арендной плате за земли, находящиеся в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю".
3.Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования в газете "Выль туйод".
Председатель Совета
муниципального района
"Удорский"
В.СОЛДАТЕНКО
Глава муниципального района
"Удорский" -
Руководитель администрации района
Р.УЛЬЯНОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ,
УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И РАСПОЛОЖЕННЫЕ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "УДОРСКИЙ"
1.Настоящее Положение на основании статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и расположенных на территории муниципального района "Удорский" (далее - земельные участки).
2.Арендная плата за земельные участки взимается с даты подписания акта приема-передачи земельного участка, оформленного на основании договора аренды земельного участка или решения арендодателя о предоставлении земельного участка.
3.Если на стороне арендатора земельного участка выступает несколько лиц, обладающих правами на здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, арендная плата определяется для каждого из них в размере, пропорциональном принадлежащей ему части данного здания.
4.Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки устанавливаются договорами аренды земельных участков.
5.Размер годовой арендной платы за земельный участок определяется по формуле:
А= ПК x КС x К1 x К2,
где:
А - годовой размер арендной платы за земельный участок, рублей;
ПК - процент от кадастровой стоимости земельного участка, принимаемый для различных категорий земель;
КС - кадастровая стоимость земельного участка, рублей;
К1 - коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка;
К2 - коэффициент, учитывающий размер арендной платы за земельный участок от категории арендатора.
6.Процент от кадастровой стоимости земельного участка, принимаемый для различных категорий земель; принимается равным проценту, установленному Правительством Республики Коми для различных категорий земель, государственная собственность на которые не разграничена.
При определении размера годовой арендной платы за земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель промышленности, транспорта, энергетики и связи применяются действующие в 2012 году коэффициенты К1, учитывающие особые условия использования земельного участка (решение Совета муниципального района "Удорский" от 12.03.2014 N 33-4).
При определении размера годовой арендной платы за земельные участки на 2013 год применяются действующие в 2012 году коэффициенты К1, учитывающие особые условия использования земельного участка (решение Совета муниципального района "Удорский" от 15.02.2013 N 21-4).
Действующие в 2011 году коэффициенты К1 при определении размера годовой арендной платы за земельные участки в 2012 году применяются с коэффициентом 1,1 (решение Совета муниципального района "Удорский" от 23.12.2011 N 9-4).
Действующие в 2010 году коэффициенты К1 при определении размера годовой арендной платы за земельные участки в 2011 году применяются с коэффициентом 1,1 (решение Совета муниципального района "Удорский" от 15.12.2010 N 33-5).
Действующие в 2009 году коэффициенты К1 при определении размера годовой арендной платы за земельные участки в 2010 году применяются с коэффициентом 1,1 (решение Совета муниципального района "Удорский" от 16.12.2009 N 25-4).
Действующие в 2008 году коэффициенты К1 при определении размера годовой арендной платы за земельные участки в 2009 году применяются с коэффициентом 1,12 (решение Совета муниципального района "Удорский" от 17.11.2008 N 17-3).
7.Коэффициент К1, учитывающий особые условия использования земельного участка, определяется в соответствии с приложениями 1 и 2 к настоящему Положению.
8.Коэффициент К2, учитывающий размер арендной платы за земельный участок от категории арендатора, определяется в соответствии с приложениями 1 и 2 к настоящему Положению.
9.Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.