Приложение к Постановлению от 09.08.2007 г № 8/3093 Договор
Договор (примерная форма) использования имущества (опор наружного освещения) на территории муниципального образования городского округа «Сыктывкар»
N ________ "____" ___________ 200_ г.
(наименование организации) именуемый в дальнейшем "Управление", в лице ________________, действующего на основании _________________, с одной стороны, и ___________________________, именуемый в дальнейшем "Пользователь", действующий на основании ________________, в лице (должность, Ф.И.О.), с другой стороны, руководствуясь ст. 421 Гражданского кодекса РФ, ст. 19 Закона Российской Федерации N 38-ФЗ "О рекламе", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1.Предмет Договора
1.1."Управление" предоставляет "Пользователю" место на опоре наружного освещения по адресу: _____________________________ в соответствии с планом-схемой и техническими условиями, а "Пользователь" использует его для крепления кронштейнов для присоединения рекламной конструкции общей площадью рекламного изображения _________________ кв.м и оплачивает оказанные услуги в соответствии с условиями настоящего Договора.
1.2.Настоящий Договор действует с "___" __________ 200_ г. по "___" ___________ 200_ г.
1.3.В соответствии со ст. 425 п. 2 Гражданского кодекса РФ и на основании фактического размещения средства наружной рекламы стороны распространяют действие настоящего Договора на отношения, возникшие с "___" __________ 200_ г.
2.Права сторон
2.1."Управление" имеет право:
2.1.1.досрочно расторгать Договор по основаниям и в порядке, предусмотренном данным Договором и действующим законодательством;
2.1.2.производить перерасчет оплаты по Договору за предоставление места на размещение средства наружной рекламы за площадь рекламного изображения в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.2."Пользователь" имеет право:
2.2.1.досрочно расторгнуть Договор, письменно уведомив "Управление" не менее чем за месяц до расторжения Договора;
2.2.2.размещать на средстве наружной рекламы рекламную информацию в соответствии с условиями настоящего Договора;
2.2.3.производить замену рекламной информации, размещаемой на средстве наружной рекламы.
3.Обязательства сторон
3.1."Управление" обязуется:
3.1.1.предоставить "Пользователю" место на опорах наружного освещения для крепления кронштейнов по адресу, указанному в п. 1.1 Договора;
3.1.2.в случае расторжения Договора по любым основаниям в течение 14 дней с момента расторжения или прекращения Договора проверить факт демонтажа средства наружной рекламы;
3.1.3.информировать Пользователя при плановом ремонте опоры наружного освещения не позднее чем за 1 месяц до проведения капитального ремонта, связанного с демонтажом (монтажом) опор наружного освещения и не позднее чем за сутки до проведения аварийно-восстановительных работ с применением грузоподъемной техники.
3.2."Пользователь" обязуется:
3.2.1.установить рекламное средство в течение двух месяцев с момента выдачи разрешения на распространение наружной рекламы;
3.2.2.своевременно и полностью производить оплату по Договору;
3.2.3.содержать наружную рекламу и средства наружной рекламы в надлежащем техническом и эстетическом состоянии;
3.2.4.за свой счет производить текущий ремонт наружной рекламы и средств наружной рекламы в течение трех суток и обновление наружной рекламы и средств наружной рекламы в течение 2 недель с момента обнаружения одной из сторон ее неисправности или порчи;
3.2.5.в случае расторжения или прекращения Договора в десятидневный срок демонтировать наружную рекламу и средство наружной рекламы и устранить за свой счет все возможные негативные последствия, связанные с распространением наружной рекламы. В случае несвоевременного демонтажа средства наружной рекламы оплатить денежные средства за фактическое размещение средства наружной рекламы в сроки и в размере, установленные в разделе 4 настоящего Договора;
3.2.6.сообщить "Управлению" в письменной форме не позднее, чем за месяц о предстоящем прекращении распространения наружной рекламы как в связи с истечением срока действия Договора, так и при его досрочном расторжении;
3.2.7.при размещении наружной рекламы соблюдать требования и ограничения, установленные действующим законодательством Российской Федерации, нормативными актами муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
3.3.В случае изменения реквизитов стороны обязуются уведомить друг друга об изменении реквизитов в десятидневный срок.
3.4.В случае отчуждения или передачи на баланс, во временное владение, пользование другому лицу рекламной или иной конструкции, Пользователь обязан уведомить Управление не менее чем за 30 дней о предстоящем изменении (расторжении) договора. Пользователь предоставляет Управлению документы, подтверждающие факт передачи или отчуждения рекламной или иной конструкции Пользователя.
4.Платежи и расчеты по Договору
4.1.Оплата по Договору за предоставление места на опорах наружного освещения по указанному в п. 1.1 Договора адресу на время действия договора в соответствии с п. 1.2 Договора устанавливается в размере согласно расчету, являющемуся неотъемлемой частью Договора, и составляет в год _______ (______________) руб., в месяц _______ (______________) руб. (без учета НДС).
4.2.Пользователь производит оплату за предоставленное место на опоре наружного освещения до 10 числа текущего месяца согласно Приложению 2.
- плата за использование мест на опорах наружного освещения в размере 100% на расчетный счет УФК с указанием кода дохода;
- налог на добавленную стоимость в размере 18% в федеральный бюджет.
В случае размещения средства наружной рекламы до заключения Договора, а также размещения средства наружной рекламы в период действия Договора до наступления срока первой оплаты "Пользователь" обязан уплатить денежные средства, причитающиеся "Управлению" за указанное размещение средства наружной рекламы, одновременно с первым платежом по Договору.
"Пользователь" вправе произвести платежи единовременно авансом за весь период действия Договора.
4.3.Размер платы по Договору может быть изменен в порядке, предусмотренном действующим законодательством, настоящим Договором:
4.3.1.изменение размера платы по Договору в связи с изменением базовой ставки или коэффициентов в расчете оплаты по договору является обязательным для сторон (без перезаключения Договора или подписания дополнительного соглашения к Договору);
4.3.2.в случае выявления "Управлением" фактов несоответствия средства наружной рекламы площади рекламного изображения "Управление" вправе в одностороннем порядке изменить расчет платы в соответствии с фактическим состоянием средства наружной рекламы;
4.3.3.в случаях, указанных в пунктах 4.3.1, 4.3.2 Договора, "Управление" направляет "Пользователю" уведомление об изменении размера оплаты по Договору, которое является неотъемлемой частью данного Договора.
4.4.Днем оплаты платежа по Договору считается день зачисления средств на счет бюджета муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
4.5.Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения обязательств по настоящему Договору в полном объеме, при отсутствии иного соглашения погашается в порядке, определенном ст. 319 ГК РФ.
5.Ответственность сторон
5.1.За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством и настоящим Договором. Возмещение убытков и уплата неустоек в случае ненадлежащего исполнения обязательств не освобождает стороны от выполнения обязательств в натуре, за исключением случаев расторжения Договора в одностороннем порядке в соответствии с условиями настоящего Договора.
5.2.В случае нарушения п.п. 3.2.2, п. 4.2 Договора "Пользователь" уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования неоплаченной в срок суммы по договору за каждый день просрочки.
5.3.За невыполнение требований п.п. 3.2.6 Договора в течение десяти дней с момента окончания Договора "Пользователю" начисляется пеня в размере одного процента с годовой суммы платы по Договору за каждый день неосновательного размещения средства наружной рекламы.
5.4.За неисполнение п.п. 3.2.1, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6 Договора "Пользователь" уплачивает штраф в размере месячной суммы платы по Договору на размещение средства наружной рекламы.
5.5.При неисполнении или ненадлежащем исполнении "Пользователем" условий, предусмотренных п.п. 3.2.1 Договора, Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе "Управления". Сумма платы по Договору, уплаченная "Пользователем" согласно п. 1.1 Договора, в том числе авансом, при досрочном расторжении настоящего Договора возврату не подлежит.
6.Изменение, расторжение, прекращение действия Договора
6.1.Договор может быть расторгнут по волеизъявлению "Управления" по основаниям и в порядке, предусмотренным данным разделом настоящего Договора или действующим законодательством:
6.1.1.систематически (два раза и более) нарушает сроки внесения платы, установленные Договором;
6.1.2.при возникновении задолженности за два и более месяцев по внесению платежей по Договору;
6.1.3.при нарушении "Пользователем" п.п. 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5 Договора;
6.1.4.при невыполнении обязательств по п.п. 3.2.1 Договора;
6.1.5.расторжение Договора не освобождает "Пользователя" от необходимости погашения задолженности по плате по Договору и уплате пени.
6.2.Договор прекращает свое действие по окончании его срока, а также в любой другой срок по соглашению сторон.
6.3.Настоящий Договор прекращает свое действие:
6.3.1.в случае ликвидации, реорганизации либо признания банкротом "Пользователя", являющегося юридическим лицом;
6.3.2.в случае смерти физического лица, являющегося "Пользователем" по настоящему Договору, признания его умершим или безвестно отсутствующим права и обязанности по Договору не переходят;
6.3.3.досрочное прекращение или расторжение Договора влечет за собой аннулирование разрешения на распространение наружной рекламы.
7.Прочие условия
7.1.Вопросы, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством.
7.2.Споры и разногласия, которые могут возникнуть между участниками, разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия - в судебном порядке.
7.3.Договор составлен в 2 экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую силу.
8.Особые условия
7.1.В случае возникновения аварийных ситуаций на линиях наружного освещения, таких как падение опоры наружного освещения не по вине Управления, а также при необходимости производства земляных работ в местах установки опор наружного освещения, Пользователь обязуется за свой счет в кратчайшие сроки (не более суток) произвести демонтаж рекламной или иной конструкции.
9.Приложение к Договору
Неотъемлемыми частями Договора являются расчет оплаты по Договору (приложение N 2 к Договору), разрешение на распространение наружной рекламы, план-схема размещения средства наружной рекламы.
10.Реквизиты сторон
| Управление | Пользователь |