Приложение к Решению от 07.06.2007 г № 03/4-31 Договор

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также для собственников жилых помещений, не принявших решение о выборе способа управления многоквартирным домом, обслуживаемых муниципальным унитарным предприятием "Жешартский жилищный фонд" муниципального образования муниципального района "Усть-вымский"

N п/п	Наименование услуг	Единица измерения	Размер платы без НДС
1	2	3	4
1.	Содержание и текущий ремонт жилищного фонда:
1.1.	благоустроенные жилые дома со всеми видами благоустройства	кв.м об. пл.	11,41
1.2.	благоустроенные жилые дома с износом 60% и более (по данным БТИ) независимо от количества видов благоустройства (к = 0,5)	кв.м об. пл.	5,71
1.3.	то же, неблагоустроенные жилые дома (к = 0,4)	кв.м об. пл.	4,56
2.	Содержание и ремонт нежилых помещений	кв.м об. пл.	8,37

1.Размер платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения многоквартирного дома применяется для:
- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
- граждан - владельцев (собственников) квартир.
2.Размеры платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения многоквартирного дома при отсутствии в благоустроенных жилых домах одного и более видов благоустройства уменьшаются с применением понижающего коэффициента 0,1 за каждый отсутствующий вид благоустройства к общему размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Видами благоустройства для жилых домов являются:

2.1.	центральное отопление
2.2.	водопровод
2.3.	канализация
2.4.	ванна (душ)
2.5.	горячее водоснабжение (центральное или через газовые водонагреватели)
2.6.	газовая или напольная электрическая плита

3.Плата за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме (в соответствии с п. 1 ст. 156 ЖК РФ).
4.Плата за услуги по ремонту жилого помещения многоквартирного дома не взимается в домах или квартирах (комнатах), признанных в установленном законом порядке аварийными или непригодными для проживания.
5.В соответствии с Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006 и Федеральным законом N 188-ФЗ от 29.12.2004 плата за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения многоквартирных жилых домов обеспечивает возмещение затрат на обслуживание и ремонт:
- помещений в многоквартирном доме, не являющихся частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иного обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудования (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
- крыш;
- ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
- ограждающих ненесущих конструкций многоквартирного дома, обслуживающих более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
- механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
- земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (придомовые территории, ремонт тротуаров, элементов благоустройства на придомовых территориях);
- внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящих из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях;
- внутридомовой системы отопления, состоящей из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях;
- иных объектов, предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.