Приложение к Постановлению от 23.04.2007 г № 4/1214 Порядок
Порядок оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в собственности мо го «Сыктывкар», независимыми оценщиками
1.Настоящий Порядок оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в собственности МО ГО "Сыктывкар" (далее - Порядок), разработан в целях совершенствования действующей системы учета муниципального имущества, а также обеспечения обязательного проведения оценки муниципального имущества в случаях, установленных федеральным законодательством, и определяет порядок проведения организационных работ по оценке рыночной стоимости вовлекаемого в сделку имущества, находящегося в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - муниципальное имущество).
2.Для проведения оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в собственности МО ГО "Сыктывкар", проводится процедура размещения муниципального заказа на выполнение вышеуказанных работ в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
3.Выбор исполнителя работ по оценке (независимого оценщика) производится посредством проведения торгов (аукционов, конкурсов) или путем запроса котировок с учетом требований к оценщикам, установленным федеральным законодательством.
4.Заказчиками на размещение муниципального заказа на выполнение работ по оценке объектов, находящихся в собственности МО ГО "Сыктывкар", являются Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО "Сыктывкар" и администрация Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар".
5.Финансирование работ по оценке рыночной стоимости объектов, находящихся в собственности МО ГО "Сыктывкар", осуществляется за счет средств, предусмотренных в смете Заказчика на текущий финансовый год.
6.По результатам размещения муниципального заказа Заказчиком заключается муниципальный контракт на проведение работ по оценке рыночной стоимости объектов, находящихся в собственности муниципального образования, с выбранным исполнителем.
7.В случае вовлечения в сделку объектов, приобретенных муниципальными учреждениями муниципального образования городского округа "Сыктывкар" за счет средств, полученных ими от осуществления приносящей доход деятельности в соответствии с федеральным законодательством, учредительными документами, к оценщику за проведением оценки их рыночной стоимости обращаются соответствующие муниципальные учреждения. В этом случае финансирование работ по оценке производится за счет средств соответствующих муниципальных учреждений.
8.В случае вовлечения в сделку объектов муниципальной собственности, закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на праве хозяйственного ведения, к оценщику за проведением оценки их рыночной стоимости обращаются соответствующие муниципальные унитарные предприятия. Оплата услуг по оценке объектов производится за счет собственных средств соответствующих муниципальных унитарных предприятий.
9.Надлежащим исполнением оценщиком своих обязанностей является своевременное составление и передача Заказчику отчета об оценке объекта (далее - отчет).
10.Результаты проведенной оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар", в случае если данная оценка проводилась для учета данных объектов в Реестре муниципальной собственности, подлежат официальному опубликованию в соответствии с Положением о раскрытии информации о собственности МО ГО "Сыктывкар".
11.Повторная оценка рыночной стоимости объектов, находящихся в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар", проводится при повторном вовлечении объекта муниципальной собственности в сделку, в случае, если с даты предыдущей оценки объекта прошло более 6 месяцев.
12.При необходимости Заказчиком в соответствии с действующим законодательством может осуществляться корректировка рыночной стоимости объектов, находящихся в собственности МО ГО "Сыктывкар", с использованием средней динамики роста цен на отдельную группу объектов недвижимости.