Решение от 12.12.2006 г № 376
Об утверждении базовых ставок арендной платы за земельные участки с 1 января 2007 года
На основании п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, ст. 2 Федерального закона от 17.04.2006 N 53-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" Совет муниципального района "Сосногорск" решил:
1.Утвердить с 1 января 2007 года базовые ставки арендной платы за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности на территории муниципального района "Сосногорск", по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов согласно приложению.
2.Установить, что арендные платежи за земельные участки производятся равными долями поквартально не позднее 25-го числа последнего месяца квартала. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежное поручение или квитанция об оплате.
3.Установить повышающий коэффициент 2 при расчете арендной платы за земельные участки, неиспользуемые или используемые не в соответствии с видом разрешенного использования, на основании актов проверки фактического использования (неиспользования) земельных участков с даты составления данных актов.
4.В случае фактического пользования земельным участком до оформления права аренды на землю арендная плата исчисляется со дня установления факта использования земельного участка, если иное не определено договором аренды земельного участка.
5.В случае если арендатор земельного участка не уложился в нормативно установленные сроки проектирования, строительства, арендная плата на период нового срока аренды земельного участка увеличивается в 2 раза.
6.Увеличить размер арендной платы в 2 раза в случае использования территории, отнесенной в соответствии с законодательством к землям особо охраняемым, на которых разрешена ограниченная хозяйственная деятельность.
7.Если на стороне арендатора земельного участка выступают несколько лиц, обладающих правами на здания, строения, сооружения (или помещения в них), расположенные на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них в размере, пропорциональном принадлежащей ему доле в праве на указанные объекты недвижимого имущества.
8.При передаче арендатором земельного участка в субаренду (кроме земель сельскохозяйственного назначения) арендная плата за земельный участок, переданный в субаренду, увеличивается на 20 процентов.
9.Пересчитать арендодателям размер арендной платы по действующим договорам аренды земельного участка и заключить дополнительные соглашения в срок до 1 апреля 2007 года.
10.При расчете арендной платы за земельные участки в г. Сосногорске применять коэффициенты увеличения средней ставки земельного налога градостроительных зон относительной ценности территории, утвержденные решением XIII сессии Совета города Сосногорска от 09.04.1998.
11.Признать утратившими силу решение XXII заседания Совета муниципального образования "Город Сосногорск" "Об утверждении базовых ставок арендной платы за земельные участки на 2006 год" от 28 ноября 2005 г. N 253, решение XXIV заседания Совета муниципального образования "Город Сосногорск" от 26 декабря 2005 г. N 263 "О внесении изменений и дополнений в решение XXII заседания Совета муниципального образования "Город Сосногорск" "Об утверждении базовых ставок арендной платы за земельные участки на 2006 год" от 28 ноября 2005 г. N 253".
12.Данное решение подлежит опубликованию в газете "Заря Тимана".
Заместитель председателя Совета
О.Г.ТОКАРЕВ
Приложения
2006-12-12 Приложение к Решению от 12 декабря 2006 года № 376 Ставки