Приложение к Закону от 28.12.2015 г № 138-РЗ Порядок
Порядок установления максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей или одиноко проживающего гражданина и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в республике коми
Раздел 1.Установление максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их Семей Или Одиноко проживающего гражданина
1.1.Значение показателя максимального ежемесячного размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей или одиноко проживающего гражданина в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми (далее - максимальный размер дохода) устанавливается актом органа местного самоуправления в Республике Коми. Такой показатель рассчитывается по формуле:
яяя.` &яяяяАяяяґяяя` &MathTypeръ-шKCK- ЎWъ- d М МыЂюђTimes New RomanTа8—›uЂџuјf`-2 Ђ,y 2 ¬$0,452 Ћ1,2 С i12ыЂюђМTimes New RomanTа8—›uЂџuјf`-р2 ї]ПсыЂюђTimes New RomanTа8—›uЂџuјf`-р2 «E 1с2 vњ1с2 b©1с2 ¤412ыЂюђМTimes New RomanTа8—›uЂџuјf`-р2 ’(ПсыЂюђTimes New RomanTа8—›uЂџuјf`-р 2 ~N0,85ыЂюђМTimes New RomanTа8—›uЂџuјf`-р2 ~r Кт2 ~„Цс2 ~~Пл2 Ђ:Рды яђМTimes New RomanTа8—›uЂџuјf`-р2 ЧПпыЂюђSymboluв sHV'Tа8—›uЂџuјf`-р2 Ђґп2 С] чп2 я ] шп2 Ы] цп2 СЇзп2 я Їип2 ЫЇжп2 «# +п2 b‡-п2 ¤(чп2 Т(шп2 ®(цп2 ¤Hзп2 ТHип2 ®Hжп2 ~Lґп2 ~Lґп2 ~jґп2 ~|ґп2 Ђ2=п & яяяяыјМ"System`јf` 8Љlв-рNANI
где:
Рд - значение максимального размера дохода;
Пл - норматив общей площади жилых помещений;
Цс - показатель стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, равный размеру средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в соответствующем городском округе или муниципальном районе в Республике Коми, учитываемой для определения величины социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, предоставляемой отдельным категориям граждан, утвержденной Министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми, на первый квартал текущего года;
Кт - поправочный коэффициент показателя стоимости одного квадратного метра общей площади жилья с учетом места жительства гражданина, равный для:
городского округа "Сыктывкар" - 1,8;
городских округов "Усинск", "Ухта" и муниципального района "Сыктывдинский" - 1,6;
муниципального района "Сосногорск" - 1,2;
муниципальных районов "Княжпогостский" и "Усть-Вымский" - 1,1;
городских округов "Воркута", "Вуктыл", "Инта" и муниципальных районов "Ижемский", "Койгородский", "Корткеросский", "Печора", "Прилузский", "Сысольский", "Троицко-Печорский", "Удорский", "Усть-Куломский", "Усть-Цилемский" - 1,0;
0,8 - доля использования средств ипотечного кредита (займа) при приобретении гражданами жилья (80 процентов от стоимости такого жилья);
Пс - средневзвешенная годовая процентная ставка по ипотечным кредитам (займам);
12 - количество календарных месяцев в текущем году;
Пп - средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов);
0,45 - максимально допустимая доля платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина.
--------------------------------
Par590 Par590
Средневзвешенная годовая ставка процента и средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов) в Республике Коми определяются по данным Банка России об условиях ипотечных кредитов, размещенным на сайте Банка России в разделе "Отдельные показатели по кредитам в рублях, предоставленным кредитными организациями физическим лицам (региональный разрез)" по состоянию на 1 января текущего года.
1.2.Значение максимального размера дохода рекомендуется пересматривать не реже одного раза в год, но не ранее завершения первого квартала текущего года.
1.3.Максимальный размер дохода не может превышать размер, позволяющий гражданину и постоянно проживающим совместно с ним членам его семьи или одиноко проживающему гражданину приобрести жилое помещение в собственность за счет собственных средств, кредита или займа на приобретение жилого помещения на территории соответствующего муниципального образования в Республике Коми.
1.4.Размер норматива общей площади жилого помещения в расчете на одного человека устанавливается органом местного самоуправления в Республике Коми и не может быть менее нормы предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма с учетом положений статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Раздел 2.Установление максимального размера стоимости подлежащего налогообложению имущества граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их Семей Или Одиноко проживающего гражданина
2.1.Значение показателя максимального размера стоимости подлежащего налогообложению имущества гражданина и постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи или одиноко проживающего гражданина в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в Республике Коми (далее - максимальный размер стоимости имущества) устанавливается актом органа местного самоуправления в Республике Коми. Такой показатель рассчитывается по формуле:
Ст = Пл x Цс x Кт x (1 - 0,8),
где:
Ст - значение показателя максимального размера стоимости имущества;
Пл - норматив общей площади жилых помещений;
Цс - показатель стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, равный размеру средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в соответствующем городском округе или муниципальной районе в Республике Коми, учитываемой для определения величины социальной выплаты на строительство или приобретение жилья, предоставляемой отдельным категориям граждан, утвержденной Министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Республики Коми, на первый квартал текущего года;
Кт - поправочный коэффициент показателя стоимости одного квадратного метра общей площади жилья с учетом места жительства гражданина, равный для:
городского округа "Сыктывкар" - 1,8;
городских округов "Усинск", "Ухта" и муниципального района "Сыктывдинский" - 1,6;
муниципального района "Сосногорск" - 1,2;
муниципальных районов "Княжпогостский" и "Усть-Вымский" - 1,1;
городских округов "Воркута", "Вуктыл", "Инта" и муниципальных районов "Ижемский", "Койгородский", "Корткеросский", "Печора", "Прилузский", "Сысольский", "Троицко-Печорский", "Удорский", "Усть-Куломский", "Усть-Цилемский" - 1,0;
0,8 - доля использования средств ипотечного кредита (займа) при приобретении гражданами жилья (80 процентов от стоимости такого жилья).
2.2.Значение максимального размера стоимости имущества рекомендуется пересматривать не реже одного раза в год, но не ранее завершения первого квартала текущего года.
2.3.Размер норматива общей площади жилого помещения в расчете на одного человека устанавливается органом местного самоуправления в Республике Коми и не может быть менее нормы предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма с учетом положений статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации.