Приложение к Решению от 24.12.2013 г № 236/17 Положение
Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и расположенные на территории усть-цилемского района республики коми
1.Настоящее Положение на основании статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 3 Федерального закона от 24.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и расположенных на территории Усть-Цилемского района Республики Коми (далее - земельные участки).
2.Арендная плата за земельные участки взимается с даты принятия решения арендодателя о предоставлении земельного участка.
3.Арендная плата подлежит оплате:
1) юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями равными долями поквартально - не позднее 25 числа последнего месяца квартала;
2) физическими лицами за первое полугодие - не позднее 25 июня текущего года, за второе полугодие - не позднее 25 декабря текущего года.
4.Если на стороне арендатора земельного участка выступает несколько лиц, обладающих правами на здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, арендная плата определяется для каждого из них в размере, пропорциональном принадлежащей ему части данного здания.
5.Порядок и условия внесения арендной платы за земельные участки устанавливаются договорами аренды земельных участков.
6.Размер годовой арендной платы за земельный участок определяется по формуле:
А = ПК x КС x К1 x К2,
где:
А - годовой размер арендной платы за земельный участок (руб.);
ПК - процент, принимаемый для различных категорий земель;
КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
К1 - коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка;
К2 - коэффициент, учитывающий размер арендной платы за земельный участок от категории арендатора.
7.Процент, принимаемый для различных категорий земель, определяется в соответствии с приложением N 1 к настоящему Положению.
8.Коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка, расположенного в границах населенных пунктов, определяется в соответствии с приложением N 2 к настоящему Положению.
9.Коэффициент, учитывающий особые условия использования земельного участка, расположенного за пределами границ населенных пунктов, определяется в соответствии с приложением N 3 к настоящему Положению.
10.Коэффициент, учитывающий размер арендной платы за земельный участок от категории арендатора, определяется в соответствии с приложением N 4 к настоящему Положению.
11.Расчет арендной платы является обязательным приложением к договору аренды земельного участка.