Приложение к Решению от 21.02.2006 г № 300/22 Положение
Положение о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории мо "Усть-цилемский район"
Настоящее Положение в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории МО "Усть-Цилемский район".
Раздел I.Виды жилых помещений специализированного
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МО "УСТЬ-ЦИЛЕМСКИЙ РАЙОН"
1.К жилым помещениям специализированного муниципального жилищного фонда МО "Усть-Цилемский район" (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) - 5) исключены.
2.Формирование специализированного муниципального жилищного фонда МО "Усть-Цилемский район" осуществляется уполномоченным муниципальным органом.
Включение жилого помещения в специализированный муниципальный жилищный фонд МО "Усть-Цилемский район" с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании постановления главы МО "Усть-Цилемский район" с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
3.Специализированные жилые помещения могут быть переданы муниципальным учреждениям МО "Усть-Цилемский район" и муниципальным унитарным предприятиям МО "Усть-Цилемский район" соответственно в оперативное управление, в хозяйственное ведение.
Назначение полномочным представителем собственника специализированного жилого помещения в многоквартирном жилом доме осуществляется главой МО "Усть-Цилемский район".
Раздел II.Категории граждан, имеющих право на получение служебных жилых помещений
1.Служебные жилые помещения для временного проживания по договору найма специализированного жилого помещения предоставляются:
1) лицам, замещающим муниципальные должности МО "Усть-Цилемский район";
2) гражданам, находящимся в трудовых отношениях с муниципальными учреждениями. Перечень категорий указанных граждан утверждается главой муниципального района "Усть-Цилемский" - руководителем администрации района;
(п. 2 в ред. решения Совета МО муниципального района "Усть-Цилемский" от 19.03.2008 N 90/6)
3) гражданам, находящимся в трудовых отношениях с органами и подразделениями противопожарной службы, органами внутренних дел.
Перечень категорий указанных граждан утверждается главой администрации МО "Усть-Цилемский район".
2.Особенности порядка принятия на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях и порядка обеспечения служебными жилыми помещениями лиц, замещающих муниципальные должности, регулируются действующим законодательством об указанных категориях лиц.
Раздел III.Принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях
1.Принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, осуществляется на основании личных заявлений граждан, перечисленных в пунктах 2 - 3 части 1 раздела 2 настоящего Положения, подаваемых на имя руководителя органа местного самоуправления, муниципального учреждения (далее - работодатель) по месту их работы или службы, с предоставлением следующих документов:
1) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности в населенном пункте по месту работы (службы) у гражданина и членов его семьи;
2) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), а также копий паспортов, иных документов, удостоверяющих личность гражданина и членов семьи гражданина.
2.Работодатель регистрирует в день подачи заявление гражданина о принятии его на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении в Журнале регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда МО "Усть-Цилемский район" по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению.
3.Работодатель в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления принимает решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении либо об отказе в принятии на учет и доводит его в письменной форме до сведения гражданина.
Раздел IV.Ведение Учета Граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях
1.Учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, осуществляется путем ведения Книги учета граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда МО "Усть-Цилемский район" (далее - Книга учета), по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению.
Включение граждан в Книгу учета и установление очередности на получение служебных жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда МО "Усть-Цилемский район" осуществляются исходя из даты принятия работодателем решения о постановке на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях.
2.На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, формируется одно учетное дело, в котором должны содержаться все документы (либо их копии), являющиеся основанием для принятия на учет, а также решения работодателя.
Раздел V.Предоставление служебных жилых помещений
1.Распределение служебных жилых помещений между органами местного самоуправления, предприятиями и учреждениями, находящимися на территории МО "Усть-Цилемский район", осуществляется уполномоченным муниципальным органом.
2.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, перечисленным в пунктах 2 - 3 части 1 раздела 2 настоящего Положения, на основании решений работодателей по договорам найма специализированных жилых помещений, заключаемым на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на муниципальной должности или на выборной должности.
Прекращение трудовых отношений либо пребывания на муниципальной должности или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного помещения.
3.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры по следующим нормам:
18 квадратных метров общей площади - на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
42 квадратных метра общей площади - на семью из двух человек;
33 квадратных метра общей площади - на одинокого гражданина.
С согласия гражданина ему может быть предоставлено жилое помещение менее норм, установленных в настоящей части.
4.Работодатель при принятии решения о предоставлении служебного жилого помещения запрашивает у гражданина дополнительно следующие документы:
1) справки (иные документы) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности в населенном пункте по месту работы (службы) у гражданина и членов его семьи;
2) документы, подтверждающие состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), а также в случае изменения состава семьи - копии паспортов, иных документов, удостоверяющих личность членов семьи гражданина, на которых при постановке на учет документы не представлялись.
5.В случае отказа (в письменной форме) гражданина от предоставляемого с учетом норм, установленных частью 3 настоящего раздела, служебного жилого помещения он снимается с учета в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении. Решение о снятии с учета гражданина принимается работодателем в течение 7 рабочих дней со дня поступления отказа гражданина.
6.Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.
Раздел VI.Предоставление жилого помещения в общежитии
1.Распределение жилых помещений в общежитиях между органами местного самоуправления, учреждениями и предприятиями района осуществляется уполномоченным муниципальным органом.
2.Жилые помещения в общежитиях предоставляются для временного проживания гражданам в период их работы или службы в органах местного самоуправления, на предприятиях и учреждениях, находящихся на территории района.
Перечень категорий указанных граждан утверждается главой администрации МО "Усть-Цилемский район".
Прекращение трудовых отношений либо увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
3.Принятие на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитии, осуществляется на основании личных заявлений граждан, подаваемых работодателю по месту их работы или службы, с представлением следующих документов:
1) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности в населенном пункте по месту работы (службы) у гражданина и членов его семьи;
2) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), копий паспортов, иных документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи.
4.Жилое помещение в общежитии предоставляется по заявлению гражданина на основании решения работодателя из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека по договору найма жилого помещения в общежитии.
Раздел VII.Предоставление жилого помещения маневренного фонда
1.Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания и предоставляются:
1) гражданам в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда МО "Усть-Цилемский район";
2) гражданам, утратившим жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) гражданам, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством.
2.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются на основании решений уполномоченного муниципального органа.
3.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека по договору найма специализированного жилого помещения.
Прекращение оснований предоставления жилого помещения маневренного фонда является основанием прекращения данного договора.
4.Принятие на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, осуществляется на основании их личных заявлений, подаваемых в уполномоченный муниципальный орган, с представлением следующих документов:
1) справок о регистрации по месту жительства, о составе семьи и занимаемой жилой площади, выписки из домовой книги (для собственников жилых помещений);
2) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности - на каждого из членов семьи;
3) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), копий паспортов, иных документов, удостоверяющих личность членов семьи гражданина;
4) копий решений о капитальном ремонте или реконструкции дома и договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда МО "Усть-Цилемский район" - для граждан, указанных в пункте 1 части 1 настоящего раздела;
5) копий решений суда об обращении взыскания на жилые помещения - для граждан, указанных в пункте 2 части 1 настоящего раздела;
6) документов, подтверждающих непригодность жилого помещения для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, - для граждан, указанных в пункте 3 части 1 настоящего раздела.
Раздел VIII.Предоставление жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения
Исключен.
Раздел IX.Предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
Исключен.
Раздел X.Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения, выселение граждан из жилых помещений специализированного
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МО "УСТЬ-ЦИЛЕМСКИЙ РАЙОН"
Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения, выселение граждан из жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда МО "Усть-Цилемский район" производятся по основаниям и в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.