Приложение к Распоряжению от 29.06.2012 г № 336
ДОГОВОР N ______
на право производства земляных работ
г. Сыктывкар
"___" ______________ 201__ г.
Администрацией Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар", именуемая в
дальнейшем "Администрация", в лице руководителя, действующего на основании
Устава, с одной стороны, __________________________________________________
___________________________________________________________________________
именуемого в дальнейшем "Заказчик", в лице _______________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
с другой стороны, и ______________________________________________________,
именуемого в дальнейшем "Производитель работ", в лице ____________________,
действующего на основании ________________________________________________,
с третьей стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. На основании распоряжения руководителя администрации от
"___" ____________ 201__ г. за N _______________ "Администрация" закрепляет
за "Заказчиком" для строительства
___________________________________________________________________________
наименование объекта
земельный участок площадью _________________ квадратных метров в границах,
обозначенных в акте об отводе границ участка в натуре.
1.2. На предоставленном участке "Подрядчик" обязан
возвести __________________________________________________________________
производственных зданий __________ кв.м, жилой площади ______________ кв.м,
общей сметной стоимостью _______________________ млн. руб.
1.3. "Подрядчик" должен приступить к строительным работам на участке
не позднее "___" ___________ 201__ г.
и закончить строительство "___" ______________ 201__ г., при этом
строительство по годам производится в следующем порядке: в 201__ г. -
____________, в 201__ г. - __________________________, в
201_ г. ___________________________, в 201_ г. _________________________, в
201_ г. _____________________________________.
1.4. "Заказчик" обязан вести строительство в точном соответствии с
утвержденным проектом с соблюдением строительных норм и правил, очередности
застройки участка, установленной в п. 1.3 настоящего договора.
1.5. Возведение на участке временных зданий и строений, не
предусмотренных стройгенпланом, запрещается.
1.6. "Заказчик" и "Производитель работ" обеспечивают представление
"Администрации" календарного плана производства работ, гарантийное письмо о
восстановлении разрушенных элементов благоустройства, справку о наличии
материалов и другой необходимой технической документации, согласованной в
установленном порядке.
2. Обязанности сторон
2.1. На предоставленном "Заказчику" участке находятся следующие
строения и сооружения, передаваемые "Заказчику":
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2.2. "Заказчик" обязан:
2.2.1. в _______________________ срок со дня подписания настоящего
договора принять в свое ведение и управление строения и
сооружения ________________________________________________________________
__________________________________________________________________________;
2.2.2. произвести снос строений в следующие сроки
__________________________________________________________________________;
перечень строений и сроки сноса
2.2.3. перенести на отведенные "Администрацией" участки
строения __________________________________________________________________
__________________________________________________________________________;
за счет собственных средств, предусмотренных по смете на строительство с
устройством и оборудование на новом месте: в _____________________________
__________________________________________________________________________;
2.2.4. пересадить в срок до __________________ подлежащие сносу
зеленые насаждения: берез ________________ шт., тополей _______________
шт., кустов _______________ шт. и оплатить гражданам до начала
строительства стоимость фруктово-ягодных насаждений и посевов, отчуждаемых
у них, по оценке комиссии "Администрации";
2.2.5. содержать отводимый ему участок и прилегающие к нему улицы,
проезды, санитарно-защитные зоны в должном санитарном состоянии;
2.2.6. до момента сноса строений, перечисленных в п. 2.2 (б, в)
производить поддерживающий ремонт этих строений и не ухудшать
жилищно-бытовых условий проживающих;
2.2.7. сохранить все зеленые насаждения на участке, не подлежащие
пересадке или вырубке, согласно письменному разрешению или согласованию
Управления ГО и ЧС г. Сыктывкара Республики Коми;
2.2.8. не нарушать существующие водостоки;
2.2.9. не вводить в эксплуатацию возведенные строения до приемки их
приемочной комиссией.
2.3. "Администрация" обязана:
2.3.1. осуществлять контроль за сроками действия ордера (разрешения)
на производство земляных работ, за соответствием сроков производства работ
по календарного плану;
2.3.2. осуществлять контроль за порядком ведения работ "Заказчиком" и
"Производителем работ", предусмотренных в пунктах 2.2 и 2.4;
2.3.3. обеспечивать своевременную выдачу ордеров (разрешений) на
производство земляных работ в соответствии с предоставленной и
согласованной с заинтересованными организациями технической документацией
согласно "Временным правилам производства работ по прокладке и
реконструкции инженерных сетей и сооружений, ремонту и строительству
дорожных покрытий и других работ на территории Эжвинского района МО ГО
"Сыктывкар", определяющей порядок и условия производства работ.
2.4. "Производитель работ" обязан:
2.4.1. приступить к производству строительно-монтажных работ только
после получения разрешения, распоряжением администрацией Эжвинского района
МО ГО "Сыктывкар" и в точном соответствии с выданным администрацией
Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар" ордером (разрешением) на производство
земляных работ;
2.4.2. в случае аварийных ситуаций немедленно приступить к их
устранению, известить телефонограммой "Администрацию" и в течение
ближайшего рабочего дня получить ордер (разрешения) на производство
земляных работ на общих основаниях;
2.4.3. осуществлять завоз механизмов и строительных материалов только
после получения ордера (разрешения) на производство земляных работ, кроме
аварийных ситуаций;
2.4.4. обеспечивать установку и сохранность на объектах информационных
щитов, ограждений, проходов, освещения на протяжении всего периода
производства работ;
2.4.5. выполнить работы согласно проектам, сметам и рабочим чертежам,
утвержденными в установленном порядке;
2.4.6. в ходе производства работ выполнить предусмотренные ПСД
мероприятия по охране окружающей среды, обеспечивать правила техники
безопасности, нести ответственность за содержание в должном порядке в
летних и зимних условиях улиц, дорог, тротуаров, газонов и участков,
прилегающих к месту производства работ, соблюдать требования "Временных
правил производства работ по прокладке и реконструкции инженерных сетей и
сооружений, ремонту и строительству дорожных покрытий и других работ на
территории Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар";
2.4.7. восстановить нарушенное в результате производимых работ внешнее
благоустройство, асфальтобетонное покрытие и зеленые насаждения в объемах и
сроках, указанных в ордере (разрешении) на производство земляных работ и
сдать под расписку "Администрации";
2.4.8. погасить действенность ордера (разрешения) на производство
земляных работ в 3-дневный срок по окончании работ;
2.4.9. устранять в течение 2-х лет с момента окончания работ
обнаруженные на месте раскопок просадки глубиной более 3-х см или
разрушение асфальтобетонного покрытия своими силами и за свой счет в сроки,
указанные в предписании администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар";
2.4.10. не нарушать находящиеся на участке подземные сооружения, в
случае необходимости их переноса производить таковой за свой счет при
обязательном условии согласования с заинтересованными организациями;
2.4.11. к моменту окончания строительства на участке снести все
временные и подсобные строения и сооружения и выполнить согласно проекту
благоустройство прилегающих и дворовых территорий, в т.ч. устройство
асфальтобетонного покрытия проездов, тротуаров, примыканий к проезжей части
улиц, а также разрушенные участки после прокладки инженерных сетей;
2.4.12. беспрепятственно пропускать на участок представителей
администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар", Инспекции
Госархстройнадзора по г. Сыктывкару, Государственной жилищной инспекции РК
по г. Сыктывкару, Управления ГИБДД МВД по Республике Коми, как в период
строительства, так и в период эксплуатации участка.
3. Ответственность сторон
3.1. При срыве сроков окончания производства земляных работ, указанных
в ордере (разрешении), с учетом полного восстановления нарушенного
благоустройства и асфальтобетонного покрытия дорог и тротуаров
"Администрация" взыскивает с "Заказчика" и "Производителя работ" за каждые
просроченные сутки.
3.2. За самовольную вырубку зеленых насаждений, не подлежащих вырубке
или пересадке, "Администрация" взыскивает с "Производителя работ" или
"Заказчика" десятикратный размер их стоимости.
3.3. В случае повреждения инженерных коммуникаций при производстве
земляных и других работ "Производитель работ" восстанавливает поврежденные
инженерные коммуникации своими силами и средствами совместно с "Заказчиком"
и возмещает эксплуатирующим организациям понесенный ущерб.
3.4. Сообщения в средствах массовой информации о закрытии или
ограничении движения транспорта и пешеходов оплачиваются "Заказчиком".
3.5. За несоблюдение "Временных правил производства работ по прокладке
и реконструкции инженерных сетей и сооружений, ремонту и строительству
дорожных покрытий и других работ на территории МО ГО "Сыктывкар" "Заказчик"
и "Производитель работ" несут ответственность в соответствии с Законом РК
"Об административной ответственности в Республике Коми".
4. Разрешение споров.
4.1. Возникшие споры при исполнении настоящего договора
рассматриваются в Арбитражном суде РК.
5. Срок действия договора.
5.1. Срок действия настоящего договора устанавливается с момента
подписания данного договора до сдачи объекта под расписку "Администрации".
6. Заключительные положения.
6.1. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах. Один экземпляр
находится у "Администрации", другой - у "Заказчика", третий - у
"Производителя работ".
7. Юридические адреса сторон.