Приложение к Распоряжению от 29.06.2012 г № 337
Проект Договора N ____
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
(по лоту N 1)
"___" ___________ 20__ г.
Администрации Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар", именуемая в
дальнейшем "Администрация", в лице руководителя
администрации, _______________________ действующего на основании Устава, с
одной стороны, и _______________________, именуемый в дальнейшем "Владелец
РК", в лице __________________, действующего на основании
___________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны",
заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. На основании протокола о результатах аукциона N ____ от ________
Администрация предоставляет Владельцу РК за плату право на присоединение
рекламной конструкции, к земельному участку, недвижимому имуществу,
находящемуся в муниципальной собственности МО ГО "Сыктывкар" по адресу
(местоположению): _______________________, на условиях, установленных
настоящим Договором, а Владелец РК осуществляет ее установку и эксплуатацию
в целях распространения наружной рекламы и информации в соответствии с
условиями настоящего Договора и действующим законодательством.
1.2. Тип рекламной конструкции - рекламный щит, размер ____, площадь
стороны - ___ кв.м, количество сторон - __, наличие подсветки - ___,
площадь информационного поля - ____ кв.м.
2. Права и обязанности Сторон
2.1. Права и обязанности Администрации:
2.1.1. Осуществлять контроль за техническим состоянием и внешним видом
рекламной конструкции.
В случае обнаружения несоответствия рекламной конструкции Разрешению,
утвержденному проекту, техническим требованиям, определенным
законодательством для конструкции данного типа, Администрация обязана
направить требование об устранении выявленных нарушений.
При непринятии Владельцем РК мер по устранению выявленных нарушений в
указанный в требовании срок Администрация вправе составить акт, который
направляется в органы, осуществляющие применение мер административного
воздействия и иных мер, предусмотренных законом или настоящим Договором.
2.1.2. В случае аннулирования или признания недействительным
Разрешения либо в случае прекращения действия настоящего Договора в связи с
истечением срока действия, досрочным расторжением, уполномоченный орган
Администрации вправе требовать от Владельца РК удаления информации,
размещенной на рекламной конструкции, в течение 3 дней и демонтажа
рекламной конструкции в течение 1 месяца, а в случае его отказа
самостоятельно произвести удаление и демонтаж. Уведомление о предстоящем
демонтаже должно быть направлено Владельцу РК не позднее, чем за 10
календарных дней.
2.1.3. Сохранять в течение всего срока эксплуатации рекламной
конструкции пакет документов для оформления настоящего Договора.
2.2. Права и обязанности Владельца РК:
2.2.1. Владелец РК имеет право:
- беспрепятственного доступа к месту размещения рекламной конструкции
и пользования этим местом для целей, связанных с осуществлением прав
Владельца РК, в том числе с ее монтажом, эксплуатацией, техническим
обслуживанием и демонтажом;
- инициировать расторжение настоящего Договора, при условии отсутствия
задолженности по оплате размещения рекламной конструкции, осуществления ее
демонтажа и проведения восстановительных работ на месте ее размещения, о
чем письменно должен уведомить не менее чем за 15 календарных дней до
предполагаемой даты расторжения настоящего Договора;
- в случае продажи рекламной конструкции третьему лицу в 10-дневный
срок сообщить Администрации о заключении договора купли-продажи для
внесения в договор изменений в части внесения данных нового собственника
рекламной конструкции на оставшийся срок действия договора.
2.2.2. Владелец РК обязан:
- установить и эксплуатировать рекламную конструкцию в соответствии с
настоящим Договором и действующим законодательством;
- обеспечивать безопасность эксплуатации рекламной конструкции с
соблюдением всех норм технической и пожарной безопасности;
- своими силами и за свой счет осуществлять монтаж и демонтаж, нести
расходы, связанные с эксплуатацией рекламной конструкции, включая расходы
на возмещение ущерба третьим лицам;
- за свой счет содержать рекламную конструкцию в надлежащем
техническом и эстетическом состоянии, устранять повреждения рекламной
конструкции в течение 3 календарных дней с момента обнаружения повреждения;
- регулярно производить уборку прилегающей территории, в случае, если
рекламная конструкция присоединена к земельному участку, соблюдать правила
благоустройства и санитарного содержания территории;
- своевременно и в полном объеме осуществлять платежи по настоящему
Договору;
- проходить техническую экспертизу состояния рекламной конструкции по
условиям безопасности, если данная обязанность предусмотрена
законодательством в отношении конструкции данного типа;
- предоставлять место на рекламной конструкции для размещения
социальной рекламы на срок не более 18 дней в год в соответствии с
действующим законодательством. Для размещения социальной рекламы Владелец
РК должен быть обеспечен рекламными материалами;
- уведомлять Администрацию обо всех фактах возникновения у третьих лиц
прав в отношении рекламной конструкции (сдача рекламной конструкции в
аренду, внесение рекламной конструкции в качестве вклада по договору
простого товарищества, заключение договора доверительного управления, иные
факты);
- нести ответственность за любые нарушения правил безопасности в
течение всего срока эксплуатации рекламной конструкции и возникшие в связи
с этим неисправности, аварийные ситуации и их последствия;
- не позднее семидневного срока письменно уведомлять о любом изменении
своих реквизитов, а также о смене руководителя.
3. Платежи и расчеты по Договору
3.1. Годовой размер оплаты по Договору составляет ___________, без НДС.
Оплата НДС производится Владельцем РК самостоятельно.
По заключенному договору Владелец РК вносит плату по следующим
реквизитам:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
В графе платежного поручения "назначение платежа" указывать: "Прочие
неналоговые доходы бюджетов муниципальных районов".
3.2. Оплата осуществляется в безналичном порядке путем перечисления
денежных средств на счет, указанный в настоящем Договоре. Срок внесения
платежа - ежегодный, не позднее месяца заключения настоящего Договора.
3.3. Датой оплаты считается дата зачисления суммы платежа на счет,
указанный в настоящем Договоре.
3.4. Размер платы по Договору подлежит ежегодному изменению с учетом
уровня инфляции на текущий финансовый год, установленный органами Росстата
на соответствующий год в одностороннем (уведомительном) порядке. Об
изменении размера платы по Договору Владельцу РК направляется письменное
уведомление.
4. Срок действия Договора
Настоящий Договор действует в период с "___" _________ _____ г. по
"__" _________ ____ г.
5. Порядок расторжения Договора
5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон.
5.2. Администрация имеет право расторгнуть настоящий Договор в
одностороннем внесудебном порядке в следующих случаях:
- невнесения Владельцем РК, а также внесения в неполном объеме в
предусмотренный настоящим Договором срок платы, предусмотренной настоящим
Договором, если просрочка платежа составляет более 30 календарных дней.
Внесение платы в неполном объеме не засчитывается в счет оплаты и Владелец
РК считается просрочившим платеж;
- незаконного отказа Владельца РК от размещения социальной рекламы;
- привлечения Владельца РК к административной ответственности за
нарушение требований к содержанию рекламной конструкции, предусмотренной
действующим законодательством об административных правонарушениях, два и
более раза в течение 6 месяцев;
- аннулирования или признания недействительным Разрешения на установку
рекламной конструкции в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации.
5.3. При наличии оснований для одностороннего отказа от исполнения
настоящего Договора, предусмотренных п. 5.2 настоящего Договора,
Администрация направляет письменное уведомление Владельцу РК о расторжении
настоящего Договора в одностороннем порядке. Договор считается расторгнутым
с даты, указанной в таком уведомлении.
5.4. Если по причинам, связанным с изменением планировки,
строительством, оптимизацией территориального размещения рекламной
конструкции, возникает необходимость демонтажа или переноса рекламной
конструкции, Владелец РК по требованию Администрации обязан осуществить
указанные мероприятия. При этом, в случае необходимости демонтажа или
переноса в связи с изменением планировки, строительством и (или)
оптимизацией территориального размещения рекламной конструкции, Владельцу
РК, в зависимости от имеющихся возможностей должно быть предоставлено
взамен другое место для установки аналогичной рекламной конструкции без
проведения аукциона.
5.5. По истечении срока действия настоящего Договора или при его
досрочном расторжении Владелец РК обязуется удалить информацию, размещенную
на рекламной конструкции, в течение 3 дней и демонтировать рекламную
конструкцию в течение 1 месяца.
5.6. При расторжении настоящего Договора и неисполнении Владельцем РК
своих обязательств по удалению информации, размещенной на рекламной
конструкции, и демонтажу рекламной конструкции уполномоченный орган
Администрации вправе осуществить удаление информации, размещенной на
рекламной конструкции, и демонтаж рекламной конструкции, возложив на
Владельца РК разумные расходы, понесенные в связи с удалением информации,
демонтажем, восстановительными работами на месте размещения рекламной
конструкции, хранением и в необходимых случаях, по решению суда,
уничтожением рекламной конструкции.
Уполномоченный орган Администрации не несет перед Владельцем РК
ответственности за убытки, возникшие у него вследствие удаления информации
и демонтажа.
5.7. По окончании срока действия Договора обязательства Сторон по
Договору прекращаются.
5.8. Заключение Договора на новый срок осуществляется в соответствии с
действующим законодательством РФ.
6. Ответственность Сторон
6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по
настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. При умышленном или неосторожном ухудшении состояния
муниципального имущества Владелец РК возмещает Администрации причиненный
ущерб в полном объеме. Факт нанесения ущерба актируется комиссионно. Размер
нанесенного ущерба определяется сторонами или, при недостижении согласия,
независимым оценщиком.
6.3. Стороны освобождаются от ответственности в случае, если ущерб
возник в результате действия обстоятельств непреодолимой силы.
7. Заключительные положения
7.1. Настоящий Договор в период его действия может быть изменен или
дополнен по обоюдному соглашению Сторон. Все изменения и дополнения к
настоящему Договору оформляются путем подписания обеими Сторонами
дополнительного соглашения, которое становится неотъемлемой частью
настоящего Договора с даты подписания.
7.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором,
регламентируются действующим законодательством РФ.
7.3. В случае внесения изменений в учредительные документы, банковские
реквизиты, каждая из Сторон в 10-дневный срок в письменном виде сообщает
другой Стороне настоящего договора о таких изменениях.
7.4. Споры по заключению и исполнению настоящего Договора
рассматриваются в Арбитражном суде Республики Коми в соответствии с
действующим законодательством.
7.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах (по одному для
каждой из Сторон), имеющих равную юридическую силу.
8. Реквизиты и подписи Сторон
Администрация
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Руководитель администрации
муниципального района _________________________________________________
Владелец РК ___________________________________________________________