Постановление от 28.04.2012 г № 182
О Порядке предоставления из республиканского бюджета Республики Коми социальных выплат в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья
ЗАТРАТ, СВЯЗАННЫХ С ПОЛУЧЕНИЕМ КРЕДИТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
Правительство Республики Коми постановляет:
1.Утвердить Порядок предоставления из республиканского бюджета Республики Коми социальных выплат в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья, согласно приложению.
2.Определить Министерство экономического развития Республики Коми организатором работы по предоставлению социальных выплат, указанных в пункте 1 настоящего постановления.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Республики Коми - министра финансов Республики Коми Тукмакова В.А.
4.Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования.
Глава Республики Коми
В.ГАЙЗЕР
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИЗ РЕСПУБЛИКАНСКОГО БЮДЖЕТА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ В ВИДЕ КОМПЕНСАЦИИ ЧАСТИ ЗАТРАТ,
СВЯЗАННЫХ С ПОЛУЧЕНИЕМ КРЕДИТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ
1.Настоящий Порядок определяет механизм предоставления гражданам социальных выплат в виде компенсации части затрат, связанных с получением кредита на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми (далее - выплаты).
2.Затратами, связанными с получением кредита на строительство или приобретение жилья (далее - кредит), в целях настоящего Порядка являются следующие затраты граждан:
1) по рассмотрению кредитной организацией заявки на предоставление кредита;
2) по выдаче кредитной организацией кредита;
3) по открытию счета в кредитной организации, предоставившей кредит;
4) по оформлению договора страхования приобретаемого жилого помещения;
5) по уплате государственной пошлины на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
6) по оценке приобретаемого жилого помещения;
7) по оформлению договора купли-продажи жилого помещения.
3.Право на получение выплаты имеют граждане, заключившие не позднее 1 января 2015 г. включительно с кредитной организацией кредитный договор в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми (далее - граждане) и состоявшие на момент получения кредита на учете и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., или признанные после 1 марта 2005 г. по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или состоявшие на учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья".
При этом выплата предоставляется в случае, если среднемесячный доход гражданина (либо совокупный среднемесячный доход гражданина и иных лиц, чей доход учитывался при определении размера кредита, и которые в кредитном договоре выступают в качестве созаемщиков (далее - созаемщики), претендующего на получение выплаты, составляет не более 45 тыс. рублей.
Среднемесячный доход определяется в соответствии с методикой кредитной организации по определению размера предоставляемого гражданину (созаемщикам) кредита исходя из предоставленных гражданином (созаемщиками) сведений о доходах.
Право на получение выплаты в соответствии с настоящим Порядком предоставляется гражданину один раз.
4.Для получения выплаты граждане представляют в государственное учреждение Республики Коми "Центр поддержки развития экономики Республики Коми" (далее - Учреждение) в срок не позднее 1 января 2015 г. включительно следующие документы:
1) запрос о предоставлении выплаты по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;
2) паспорт или иные документы, удостоверяющие личность и подтверждающие гражданство Российской Федерации гражданина;
3) документы, подтверждающие затраты, указанные в пункте 2 настоящего Порядка;
4) договор купли-продажи жилого помещения, заключенный в установленном порядке, или договор участия в долевом строительстве (инвестировании) жилья, заключенный и зарегистрированный в соответствии с требованиями законодательства (граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома, не представляют);
5) кредитный договор, заключенный в целях получения средств на строительство или приобретение жилья на территории Республики Коми;
6) справка кредитной организации, предоставившей кредит, о величине дохода гражданина (созаемщиков), учтенного при определении размера предоставленного гражданину (созаемщикам) кредита.
Гражданин вправе по собственной инициативе представить с запросом, подаваемым в Учреждение:
1) документ, подтверждающий постановку гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";
2) документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (граждане, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома, и граждане, заключившие договор долевого строительства (инвестирования) жилья, не представляют).
Копии с представленных документов изготавливаются Учреждением, в день обращения с запросом о предоставлении выплаты подлинники документов возвращаются гражданину и выдается расписка с указанием перечня принятых документов и даты их поступления в Учреждение.
В случае направления запроса о предоставлении выплаты посредством почтового отправления к нему прикладываются копии документов, указанных в подпунктах 2, 4, 5 и в абзаце десятом настоящего пункта, без подлинных экземпляров. Удостоверение верности копий прилагаемых документов в указанном случае осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.
Если документы представлены в Учреждение посредством почтового отправления, расписка в их получении направляется заказным письмом с уведомлением по указанному в запросе почтовому адресу в течение 2 рабочих дней с даты получения Учреждением указанных документов. Датой подачи документов, направленных посредством почтового отправления, считается дата их регистрации в Учреждении.
В случае установления Учреждением факта представления гражданином неполного пакета документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, в расписке о получении документов указываются недостающие документы и срок для их представления в Учреждение, - в течение 20 дней со дня получения гражданином расписки.
В случае направления гражданином недостающих документов почтовым отправлением днем подачи документов считается день отправки, который определяется по почтовому штемпелю.
5.Учреждение осуществляет прием запроса гражданина и документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, и в течение 2 рабочих дней со дня их поступления регистрирует в журнале регистрации запросов граждан, претендующих на получение выплат, (далее - журнал регистрации) с присвоением запросу порядкового номера с учетом даты и времени поступления запроса. Журнал регистрации должен быть прошит, пронумерован и заверен печатью Учреждения.
В случае если гражданином по собственной инициативе документы, указанные в абзацах девятом и десятом пункта 4 настоящего Порядка, не представлены с запросом, Учреждением в срок не позднее 10 рабочих дней со дня регистрации запроса и документов в Учреждении в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашиваются сведения:
1) о постановке гражданина в установленном порядке на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий в соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных выплатах на строительство или приобретение жилья";
2) о правах на жилое помещение, приобретаемое с помощью кредита на строительство или приобретение жилого помещения.
6.На каждого гражданина, представившего запрос о предоставлении выплаты, формируется учетное дело, в котором должны содержаться запрос на предоставление выплаты и документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, а также ответы на межведомственные запросы, указанные в абзаце втором пункта 5 настоящего Порядка.
7.Учетному делу присваивается номер, соответствующий порядковому номеру в журнале регистрации.
8.Рассмотрение указанных в пункте 4 настоящего Порядка документов, представленных гражданином, изъявившим желание на получение выплаты, и ответов на межведомственные запросы, указанные в абзаце втором пункта 5 настоящего Порядка, на предмет их соответствия требованиям настоящего Порядка осуществляет Комиссия, созданная Учреждением (далее - Комиссия). Персональный состав Комиссии утверждается решением Учреждения. Порядок работы Комиссии устанавливается на основании утверждаемого ею регламента.
Запросы граждан рассматриваются Комиссией в срок не позднее 2 месяцев со дня поступления полного пакета документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, либо в случае, указанном в абзаце четырнадцатом пункта 4 настоящего Порядка, - 2 месяцев со дня истечения срока представления недостающих документов, указанного в расписке.
В случае возврата расписки, направленной Учреждением по указанному в запросе адресу посредством почтового отправления, ранее представленные гражданином документы рассматриваются в течение двух месяцев с даты возврата заказного письма с уведомлением в Учреждение на основании имеющихся документов.
9.Комиссия рассматривает представленные гражданами документы в порядке очередности регистрации их запросов в журнале регистрации.
10.По результатам рассмотрения представленных документов Комиссия готовит заключение о соответствии (несоответствии) гражданина требованиям, указанным в пункте 3 настоящего Порядка. Заключение Комиссии оформляется протоколом в течение 2 рабочих дней со дня проведения заседания Комиссии.
11.Учреждение с учетом заключения Комиссии в течение 7 рабочих дней со дня оформления заключения Комиссии принимает одно из следующих решений:
1) о предоставлении выплаты гражданину с указанием ее размера;
2) об отказе в предоставлении выплаты с указанием причин отказа.
В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения Учреждение направляет гражданину письменное уведомление о вынесенном в отношении него решении.
12.Заключение о несоответствии гражданина требованиям, указанным в пункте 3 настоящего Порядка, и решение Учреждения об отказе в предоставлении гражданину выплаты принимаются при наличии следующих оснований:
1) представление документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, лицом, не имеющим права на получение выплаты в соответствии с настоящим Порядком;
2) представление документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, с нарушением срока, установленного абзацем первым указанного пункта 4;
3) истечение срока предоставления недостающих документов, указанных в расписке, установленного абзацем вторым пункта 8 настоящего Порядка;
4) представление неполного пакета документов в случае, установленном абзацем третьим пункта 8 настоящего Порядка.
Подпункт 2 настоящего пункта не распространяется на граждан, обратившихся повторно с запросом о предоставлении выплаты в соответствии с пунктом 13 настоящего Порядка.
13.Гражданин, в отношении которого принято решение об отказе в предоставлении выплаты в соответствии с подпунктами 3 или 4 пункта 12 настоящего Порядка после устранения выявленных недостатков вправе не позднее шести месяцев с даты направления Учреждением письменного уведомления о принятом в отношении него решении повторно обратиться с запросом о предоставлении выплаты с приложением документов, предусмотренных в пункте 4 настоящего Порядка.
14.Размер предоставляемой гражданину выплаты рассчитывается Учреждением исходя из 2/3 общей суммы затрат, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, и не может превышать 10 тысяч рублей.
15.Предоставление выплат осуществляется в пределах средств республиканского бюджета Республики Коми на текущий финансовый год, предусматриваемых на указанные цели в Государственной программе Республики Коми "Строительство, обеспечение качественным, доступным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Коми", утвержденной постановлением Правительства Республики Коми от 28 сентября 2012 г. N 413 (приложение), согласно очередности регистрации запросов граждан о предоставлении выплаты в журнале регистрации, в отношении которых Учреждением принято решение о предоставлении выплаты и ее размере.
16.Предоставление выплаты осуществляется путем ее перечисления на счет гражданина, открытый в кредитной организации, в соответствии с банковскими реквизитами, указанными в запросе о предоставлении выплаты.
17.Финансирование расходов, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Коми на предоставление выплат, осуществляется Учреждением в соответствии со сводной бюджетной росписью республиканского бюджета Республики Коми и кассовым планом республиканского бюджета Республики Коми в пределах установленных лимитов бюджетных обязательств.
18.Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми с лицевого счета Учреждения, открытого в Министерстве финансов Республики Коми, на счета граждан производится в установленном порядке на основании заявок Учреждения на оплату расходов и расчета сумм выплат по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку, который утверждается Учреждением в течение 30 рабочих дней с даты принятия Учреждением решения о предоставлении гражданину выплаты.
Заявка на оплату расходов представляется Учреждением в Министерство финансов Республики Коми в течение 5 рабочих дней со дня утверждения расчета суммы выплат Учреждением.
Перечисление средств на счета граждан осуществляется Министерством финансов Республики Коми в течение 3 рабочих дней со дня представления Учреждением документов, указанных в абзаце первом настоящего пункта.