Приложение к Постановлению от 29.12.2011 г № 957 Программа
Муниципальная целевая программа «Обеспечение поселений муниципального образования муниципального района „Усть-вымский“ документами территориального планирования на 2012 — 2016 годы»
ПАСПОРТ
ПРОГРАММЫ
Документами территориального планирования муниципального района "Усть-Вымский" являются:
- генеральные планы городских и сельских поселений;
- правила землепользования и застройки.
Наименование - муниципальная целевая программа "Обеспечение
Программы территории муниципального района "Усть-Вымский"
документами территориального планирования на 2012 -
2016 годы" (далее - Программа).
Основание для Градостроительный кодекс Российской Федерации;
разработки Закон Республики Коми от 8 мая 2007 года N 43-РЗ "О
Программы некоторых вопросах в области градостроительной
деятельности в Республике Коми".
Муниципальный Администрация МР "Усть-Вымский".
заказчик
Основной Управление капитального строительства, транспорта и
разработчик связи администрации МР "Усть-Вымский".
Программы
Основные Администрация МР "Усть-Вымский"
исполнители Администрации сельских и городских поселений МО МР
программы "Усть-Вымский"
Цель программы Целью Программы является:
- обеспечение городских и сельских поселений МО МР
"Усть-Вымский" генеральными планами;
- обеспечение городских и сельских поселений МО МР
"Усть-Вымский" Правилами землепользования и застройки;
- обеспечение при градостроительной деятельности
безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности
человека, ограничения негативного воздействия
хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду,
охраны и рационального использования природных
ресурсов;
- опережающее развитие коммунальной инфраструктуры для
увеличения предложения жилья на конкретном рынке
жилищного строительства;
- обеспечение органов местного самоуправления,
физических и юридических лиц достоверными сведениями,
необходимыми для осуществления градостроительной,
инвестиционной и иной хозяйственной деятельности,
проведения землеустройства.
Задачи Программы Задачами программы являются:
- реализация инвестиционных проектов по обеспечению
земельных участков под жилищное строительство
коммунальной инфраструктурой;
- развитие конкуренции на рынке жилищного
строительства, а также обеспечение комплексного
развития коммунальной инфраструктуры.
Важнейшие Реализация Программы должна обеспечить увеличение
целевые объемов жилищного строительства и развитие первичного
индикаторы и рынка жилья, формирование эффективных механизмов
показатели регулирования градостроительной деятельности и
развития коммунальной инфраструктуры, увеличение
частных инвестиций в жилищное строительство.
Сроки и стадии 2012 - 2016 годы
реализации
Объемы и На реализацию Программы потребуется - 8 897 040
источники рублей, в том числе:
финансирования В 2012 году за счет средств, привлекаемых из бюджета
Программы МР "Усть-Вымский" - 1 140,0 тыс. рублей;
средств бюджета городских и сельских поселений -
2 740,0 тыс. рублей.
Всего в 2012 году потребуется - 3 880 000 рублей.
В 2013 году за счет средств, привлекаемых из бюджета
МР "Усть-Вымский" - 1 341,6 тыс. рублей.
Всего в 2013 году потребуется - 1 341 600 рублей.
В 2014 году за счет средств, привлекаемых из бюджета
МР "Усть-Вымский" - 1 566,52 тыс. рублей;
Всего в 2014 году потребуется - 1 566 520 рублей.
В 2015 году за счет средств, привлекаемых бюджета МР
"Усть-Вымский" - 1 093,42 тыс. рублей.
Всего в 2015 году потребуется - 1 093 420 рублей.
В 2016 году за счет средств, привлекаемых бюджета МР
"Усть-Вымский" - 1 015,5 тыс. рублей.
Всего в 2015 году потребуется - 1 015 500 рублей.
Контроль за реализацией Программы осуществляют:
администрация МР "Усть-Вымский", администрации
городских и сельских поселений (по согласованию).I.Характеристика проблемы
На территории Усть-Вымского района перспективными являются 4 населенных пункта, малоперспективными - 16 населенных пунктов и неперспективными являются 30 населенных пунктов.
Только в единственном населенном пункте в селе Усть-Вымь имеется генеральный план, который соответствует всем предъявляемым требованиям.
Администрацией МР "Усть-Вымский" разработана Схема территориального планирования. В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании и с учетом схемы территориального планирования Усть-Вымского района должны разрабатываться генеральные планы поселений.
Отсутствие генеральных планов запрещает с 31 января 2012 года органам местного самоуправления принимать решения о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую, не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки.
В этой связи решение проблемы обеспечения поселений, входящих в состав МО МР "Усть-Вымский", документами территориального планирования невозможно без применения программно-целевого подхода, поскольку данная проблема требует комплексного подхода, ее решение требует целевого финансирования.
Программой предусматривается создание градостроительной документации для 13 населенных пунктов.
II.Обоснование потребности средств на разработку градостроительной документации на населенные пункты
Усть-Вымского района
| N п/п | Наименование градостроительной документации | Сметный норматив | Расчет стоимости, тыс. руб. | Стоимость в базовых ценах 2011 года, тыс. руб. |
| 1. | Генеральный план г. Микунь Усть-Вымского района Республики Коми. Правила землепользования и застройки | СБЦ "Территориальное планирование и планировка территорий", табл. 2, п. 3, К = 5,03 Доп. затраты: ГО ЧС и ФС | ((78,16 + 7,38 x 10,8) x 5,03 x 1,5 x 1,18 + 90,0 + 60,0) x 1,02862 | 1600,0 |
| 2. | Генеральный план птг. Жешарт Усть-Вымского района Республики Коми. Правила землепользования и застройки | СБЦ "Территориальное планирование и планировка территорий", табл. 2, п. 2, К = 5,03, табл. 8, п. 3. Доп. затраты на ГО ЧС и ФС | ((54,36 + 9,76 x 9,7) x 5,03 x 1,1 x 1,4 x 1,18 + 80,0 + 60,0) x 0,9985 | 1500,0 |
| 3. | Генеральный план с. Айкино Усть-Вымского района Республики Коми. Правила землепользования и застройки | СБЦ "Территориальное планирование и планировка территорий", табл. 2, п. 1, К = 5,03, Доп. затраты: ГО ЧС и ФС | ((47,06 + 11,22 x 3,44) x 5,03 x 1,3 x 1,18 + 60,0 + 60,0) x 0,9989 | 780,00 |
| 4. | Правила землепользования и застройки с. Усть-Вымь Республики Коми | СБЦ "Территориальное планирование и планировка территорий", табл. 2, п. 1, К = 5,03, Табл. 8, п. 8. Доп. затраты: ГО ЧС и ФС | (47,06 + 11,22 x 0,9) x 5,03 x 1,8 x 0,5 x 1,18 | 305,33 |
| 5. | Генеральный план д. Яг Усть-Вымского района Республики Коми. Правила землепользования и застройки | СБЦ "Территориальное планирование и планировка территорий", табл. 2, п. 1, К = 5,03, Доп. затраты: ГО ЧС и ФС | (47,06 + 11,22 x 0,3) x 5,03 x 1,3 x 1,18 + 50,0 + 60,0 | 499,09 |
| 6. | Генеральный план пст. Казлук Усть-Вымского района Республики Коми. Правила землепользования и застройки | СБЦ "Территориальное планирование и планировка территорий", табл. 2, п. 1, К = 5,03, Доп. затраты: ГО ЧС и ФС | (47,06 + 11,22 x 0,74) x 5,03 x 1,3 x 1,18 + 50,0 + 60,0 | 537,18 |
| 7. | Генеральный план пст. Студенец Усть-Вымского района Республики Коми. Правила землепользования и застройки | СБЦ "Территориальное планирование и планировка территорий", табл. 2, п. 1, К = 5,03, Доп. затраты: ГО ЧС и ФС | (47,06 + 11,22 x 0,8) x 5,03 x 1,3 x 1,18 + 50,0 + 60,0 | 542,37 |
| 8. | Генеральный план д. Вогваздино Усть-Вымского района Республики Коми. Правила землепользования и застройки | СБЦ "Территориальное планирование и планировка территорий", табл. 2, п. 1, К = 5,03, Доп. затраты: ГО ЧС и ФС | (47,06 + 11,22 x 0,2) x 5,03 x 1,3 x 1,18 + 50,0 + 60,0 | 490,43 |
| 9. | Генеральный план пст. Илья-Шор Усть-Вымского района Республики Коми. Правила землепользования и застройки | СБЦ "Территориальное планирование и планировка территорий", табл. 2, п. 1, К = 5,03, Доп. затраты: ГО ЧС и ФС | (47,06 + 11,22 x 0,7) x 5,03 x 1,3 x 1,18 + 50,0 + 60,0 | 533,72 |
| 10. | Генеральный план пст. Мадмас Усть-Вымского района Республики Коми. Правила землепользования и застройки | СБЦ "Территориальное планирование и планировка территорий", табл. 2, п. 1, К = 5,03, Доп. затраты: ГО ЧС и ФС | (47,06 + 11,22 x 1) x 5,03 x 1,3 x 1,18 + 50,0 + 60,0 | 559,70 |
| 11. | Генеральный план пст. Донаель Усть-Вымского района Республики Коми. Правила землепользования и застройки | СБЦ "Территориальное планирование и планировка территорий", табл. 2, п. 1, К = 5,03, Доп. затраты: ГО ЧС и ФС | (47,06 + 11,22 x 0,7) x 5,03 x 1,3 x 1,18 + 50,0 + 60,0 | 533,72 |
| 12. | Генеральный план пст. Кожмудор Усть-Вымского района Республики Коми. Правила землепользования и застройки | СБЦ "Территориальное планирование и планировка территорий", табл. 2, п. 1, К = 5,03, Доп. затраты: ГО ЧС и ФС | (47,06 + 11,22 x 0,4) x 5,03 x 1,3 x 1,18 + 50,0 + 60,0 | 507,75 |
| 13. | Генеральный план пст. Вежайка Усть-Вымского района Республики Коми. Правила землепользования и застройки | СБЦ "Территориальное планирование и планировка территорий", табл. 2, п. 1, К = 5,03, Доп. затраты: ГО ЧС и ФС | (47,06 + 11,22 x 0,4) x 5,03 x 1,3 x 1,18 + 50,0 + 60,0 | 507,75 |
| ИТОГО: | 8 897,04 |
Всего стоимость всех работ по обеспечению градостроительной документацией Усть-Вымского района документами территориального планирования составит - 8 млн. 897 тыс. 40 рублей.
Программа рассчитана до 2016 года. Для реализации Программы предлагается привлечь средства бюджетов поселений МО МР "Усть-Вымский", средства бюджета МР "Усть-Вымский".
III.Список населенных пунктов, которые предлагаются включить в программу "Обеспечение территории муниципального района "Усть-вымский" документами территориального планирования на 2012 - 2016 годы"
| N п/п | Наименование поселений и населенных пунктов | Наличие или отсутствие градостроительной документации, ее вид наименование проектной организации, год разработки, утверждающий орган, документ и дата утверждения | Вид градостроительной документации, которую предлагается разработать | Сроки реализации, гг. |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1. | Городское поселение Микунь | |||
| 1.1. | гп. Микунь | Генплан 1978 г. Проект детальной планировки восточного района города, 1980 г. | Генеральный план, правила землепользования и застройки | 2012 |
| 2. | Городское поселение Жешарт | |||
| 2.1. | гп. Жешарт | Топографическая съемка центральной части поселка 1993 г. выполненная институтом "Комигражданпроект" | Генеральный план, правила землепользования и застройки | 2012 |
| 3. | Сельское поселение Айкино | |||
| 3.1. | с. Айкино | Генплан. ОАО ПИ "Комигражданпроект" 1999 г. (устарел) | Генеральный план, правила землепользования и застройки | 2012 |
| 4. | Сельское поселение Усть-Вымь | |||
| 4.1. | с. Усть-Вымь | Генплан 2010 года, разработчик ОАО ПИ "Комигражданпроект" | Выполнить работы по привязке существующих инженерных сетей. Правила землепользования и застройки | 2013 |
| 5. | Сельское поселение Гам | |||
| 5.1. | д. Яг | нет | Генеральный план, правила землепользования и застройки | 2013 |
| 6. | Сельское поселение Межег | |||
| 6.1. | пст. Казлук | нет | Генеральный план, правила землепользования и застройки | 2013 |
| 7. | Сельское поселение Студенец | |||
| 7.1. | пст. Студенец | нет | Генеральный план, правила землепользования и застройки | 2014 |
| 7.2. | д. Вогваздино | нет | Генеральный план, правила землепользования и застройки | 2014 |
| 8. | Сельское поселение Илья-Шор | |||
| 1.1. | пст. Илья-Шор | нет | Генеральный план, правила землепользования и застройки | 2014 |
| 9. | Сельское поселение Мадмас | |||
| 9.1. | пст. Мадмас | нет | Генеральный план, правила землепользования и застройки | 2015 |
| 10. | Сельское поселение Донаель | |||
| 10.1. | пст. Донаель | нет | Генеральный план, правила землепользования и застройки | 2015 |
| 11. | Сельское поселение Кожмудор | |||
| 11.1. | пст. Кожмудор | нет | Генеральный план, правила землепользования и застройки | 2016 |
| 12. | Сельское поселение Вежайка | |||
| 12.1. | пст. Вежайка | нет | Генеральный план, правила землепользования и застройки | 2016 |
IV.Система программных мероприятий
| Наименование населенного пункта | Год разработки | Вид градостроительной документация | Объем финансирования, тыс. руб. | |||
| Средств городских (сельских) поселений | Средств МР "Усть Вымский | ВСЕГО, тыс. руб. | ||||
| г. Микунь | 2012 | Генеральный план, правила землепользования и застройки | 1 600,0 | 0,0 | 1 600,0 | |
| пгт. Жешарт | 2012 | Генеральный план, правила землепользования и застройки | 750,0 | 750,0 | 1 500,0 | |
| с. Айкино | 2012 | Генеральный план, правила землепользования и застройки | 390,0 | 390,0 | 780,0 | |
| Итого в 2012 году потребуется | 2 740,0 | 1140,0 | 3 880,0 | |||
| с. Усть-Вымь | 2013 | Правила землепользования и застройки | 0,0 | 305,33 | 305,33 | |
| д. Яг | 2013 | Генеральный план, правила землепользования и застройки | 0,0 | 499,09 | 499,09 | |
| пст. Казлук | 2013 | Генеральный план, правила землепользования и застройки | 0,0 | 537,18 | 537,18 | |
| Итого в 2013 году потребуется | 0,0 | 1 341,6 | 1 341,6 | |||
| пст. Студенец | 2014 | Генеральный план, правила землепользования и застройки | 0,0 | 542,37 | 542,37 | |
| д. Вогваздино | 2014 | Генеральный план, правила землепользования и застройки | 0,0 | 490,43 | 490,43 | |
| пст. Илья-Шор | 2014 | Генеральный план, правила землепользования и застройки | 0,0 | 533,72 | 533,72 | |
| Итого стоимость работ в 2014 году составит | 0,0 | 1 566,52 | 1 566,52 | |||
| пст. Мадмас | 2015 | Генеральный план, правила землепользования и застройки | 0,0 | 559,7 | 559,70 | |
| пст. Донаель | 2015 | Генеральный план, правила землепользования и застройки | 0,0 | 533,72 | 533,72 | |
| Итого стоимость работ в 2015 году составит | 0,0 | 1 093,42 | 1 093,42 | |||
| пст. Кожмудор | 2016 | Генеральный план, правила землепользования и застройки | 0,0 | 507,75 | 507,75 | |
| пст. Вежайка | 2016 | Генеральный план, правила землепользования и застройки | 0,0 | 507,75 | 507,75 | |
| Итого стоимость работ в 2016 году составит | 0,0 | 1 015,5 | 1 015,5 | |||
| ВСЕГО | 2 740,0 | 6 157,04 | 8 897,04 |