Постановление от 09.03.2011 г № 3/531
О внесении изменений в Порядок заключения договоров аренды имущества, являющегося собственностью муниципального образования городского округа «Сыктывкар»
В целях приведения в соответствие с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества", постановляет:
1.Внести в Порядок заключения договоров аренды имущества, являющегося собственностью муниципального образования городского округа "Сыктывкар", утвержденный Постановлением главы администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 31.12.2008 N 12/5231, следующие изменения:
1.1.пункт 1.1 изложить в следующей редакции: "Настоящий Порядок заключения договоров аренды имущества, являющегося собственностью муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (далее - Порядок), разработан в соответствии со ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
1.2.в пункте 1.3 слово "выступают" заменить словом "выступает";
1.3.пункт 1.3 дополнить подпунктом 1.3.4 следующего содержания: "Администрация Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" в отношении имущества, расположенного на территории Эжвинского района и подведомственного администрации Эжвинского района, не закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями или на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями";
1.4.Раздел 2 изложить в следующей редакции:
"Положения о проведении торгов
2.1. Торги на право заключения договоров аренды муниципального имущества (далее - торги) проводятся в случаях:
- заключения договоров аренды в отношении любого муниципального имущества, не закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями или на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями;
- заключения договоров аренды в отношении недвижимого муниципального имущества или особо ценного движимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными учреждениями;
- заключения договоров аренды в отношении недвижимого или особо ценного муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными автономными учреждениями;
- заключения договоров аренды в отношении любого муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными казенными учреждениями;
- заключения договоров аренды в отношении недвижимого муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями.
2.2. В случае намерения провести торги муниципальное унитарное предприятие или муниципальное учреждение должно получить согласие администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на проведение торгов, обратившись с заявлением на имя главы администрации. Муниципальное унитарное предприятие или муниципальное учреждение, подведомственное администрации Эжвинского района, должно получить согласие администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар" на проведение торгов, обратившись с заявлением на имя руководителя администрации. Заявление должно содержать следующие сведения:
- предмет аренды;
- финансово-экономическое обоснование целесообразности предлагаемого учреждением способа распоряжения имуществом;
- прогноз влияния результатов сделки на повышение эффективности деятельности учреждения;
- срок аренды;
- иные существенные условия.
2.3. Организатор торгов осуществляет проведение торгов в соответствии с Порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденным Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 N 67.
2.4. При проведении аукциона на право заключения договора аренды нежилых помещений начальная цена устанавливается в соответствии с Методикой определения уровня арендной платы за нежилые помещения, утвержденной решением Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар". В других случаях в соответствии со стоимостью, определенной независимым оценщиком.
2.5. После проведения торгов договор о передаче в аренду имущества, заключенный муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением, регистрируется в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар". Договор о передаче в аренду имущества, заключенный муниципальным унитарным предприятием или муниципальным учреждением, подведомственным администрации Эжвинского района, регистрируется в администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар";
1.5.абзац 1 п. 3.1 изложить в следующей редакции: "Для переоформления договора аренды имущества на новый срок в соответствии с действующим законодательством субъект малого и среднего предпринимательства представляет арендодателю следующие документы:";
1.6.пункт 3.2 дополнить вторым абзацем следующего содержания: "Договоры аренды, переоформленные на новый срок и заключенные муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями, подведомственными администрации Эжвинского района, регистрируются в администрации Эжвинского района муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
2.Настоящее Постановление подлежит официальному опубликованию.
И.о. главы администрации
И.ПОЗДЕЕВ