Приложение к Постановлению от 09.04.2009 г № 81 Программа
Республиканская адресная программа «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в республике коми в 2009 году»
ПАСПОРТ
РЕСПУБЛИКАНСКОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
"ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В РЕСПУБЛИКЕ КОМИ В 2009 ГОДУ"
Наименование республиканская адресная программа "Проведение
Программы капитального ремонта многоквартирных домов в
Республике Коми в 2009 году" (далее - Программа)
Основание для Федеральный закон "О Фонде содействия
разработки Программы реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
Закон Республики Коми "О целевой республиканской
программе "Содействие в осуществлении проведения
капитального ремонта многоквартирных домов в
Республике Коми" на 2008 - 2012 годы";
распоряжение Правительства Республики Коми от 23
июля 2008 г. N 236-р
Заказчик Программы Правительство Республики Коми
Основной разработчик Министерство архитектуры, строительства и
Программы коммунального хозяйства Республики Коми
Цель Программы оказание финансовой поддержки муниципальным
образованиям, которые обеспечили реформирование
жилищно-коммунального хозяйства, на проведение
капитального ремонта многоквартирных домов,
собственники помещений которых самостоятельно
выбрали способ управления многоквартирным домом и
приняли решение об участии в республиканской
адресной программе проведения капитального
ремонта
Задачи Программы проведение на территории муниципальных
образований муниципальных районов (городских
округов) капитального ремонта многоквартирных
домов с использованием эффективных технических
решений;
создание комфортных и безопасных условий для
проживания граждан
Объем финансирования на реализацию Программы потребуется 982650,849
Программы тыс. рублей
Срок реализации 2009 год
ПрограммыI.Цели и задачи программы
Целью Программы является оказание финансовой поддержки муниципальным образованиям, которые обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирными домами и приняли решение о проведении капитального ремонта.
Задачами Программы являются проведение на территории муниципальных образований муниципальных районов (городских округов) капитального ремонта многоквартирных домов с использованием эффективных технических решений, а также создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.
II.Критерии отбора многоквартирных домов, включаемых в программу
Критерии отбора многоквартирных домов:
1) достоверность документов, представляемых органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирных домах при принятии решения об участии в Программе, и выполнение условий для участия в Программе, утвержденных Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
2) обоснованность принятия решений о включении в 2009 году в Программу многоквартирных домов для проведения капитального ремонта в муниципальных образованиях в Республике Коми в соответствии со статьей 15 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Для получения финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в настоящую Программу включены семнадцать муниципальных образований в Республике Коми, выполнившие условия, предусмотренные Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", и утвердившие следующие муниципальные адресные программы на 2009 год по проведению капитального ремонта с перечнем многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту:
1) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (постановление главы администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 30 января 2009 г. N 1/193);
2) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году на территории муниципального образования городского округа "Воркута" (решение Совета муниципального образования городского округа "Воркута" от 24 февраля 2009 г. N 318);
3) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году на территории муниципального образования городского округа "Инта" (постановление администрации муниципального образования городского округа "Инта" от 17 марта 2009 г. N 3/558);
4) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году на территории муниципального образования городского округа "Усинск" (постановление главы администрации муниципального образования городского округа "Усинск" от 26 января 2009 г. N 58);
5) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году на территории муниципального образования городского округа "Ухта" (постановление руководителя администрации муниципального образования городского округа "Ухта" от 19 февраля 2009 г. N 281);
6) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году на территории муниципального образования городского поселения "Сосногорск" (постановление руководителя администрации муниципального образования городского поселения "Сосногорск" от 17 февраля 2009 г. N 7);
7) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году на территории муниципального образования муниципального района "Вуктыл" (постановление администрации муниципального образования муниципального района "Вуктыл" от 23 января 2009 г. N 01/55);
8) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году на территории муниципального образования муниципального района "Печора" (постановление администрации муниципального образования муниципального района "Печора" от 5 марта 2009 г. N 238);
9) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году на территории муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" (постановление руководителя администрации муниципального образования муниципального района "Княжпогостский" от 2 февраля 2009 г. N 34);
10) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году на территории муниципального образования муниципального района "Усть-Вымский" (постановление администрации муниципального образования муниципального района "Усть-Вымский" от 30 января 2009 г. N 49);
11) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году на территории муниципального образования муниципального района "Койгородский" (постановление администрации муниципального образования муниципального района "Койгородский" от 23 января 2009 г. N 13/01);
12) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году на территории муниципального образования муниципального района "Сысольский" (постановление администрации муниципального образования муниципального района "Сысольский" от 26 января 2009 г. N 1/34);
13) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году на территории муниципального образования муниципального района "Прилузский" (постановление главы администрации муниципального образования муниципального района "Прилузский" от 26 января 2009 г. N 71);
14) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году на территории муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" (постановление главы муниципального района - руководителя администрации муниципального образования муниципального района "Сыктывдинский" от 26 января 2009 г. N 1/194);
15) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году на территории муниципального образования муниципального района "Удорский" (распоряжение главы администрации муниципального образования муниципального района "Удорский" от 26 января 2009 г. N 14-р);
16) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году на территории муниципального образования муниципального района "Ижемский" (постановление главы муниципального района - руководителя администрации муниципального образования муниципального района "Ижемский" от 2 февраля 2009 г. N 22);
17) муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в 2009 году на территории муниципального образования муниципального района "Усть-Цилемский" (постановление главы муниципального района - руководителя администрации муниципального образования муниципального района "Усть-Цилемский" от 22 января 2009 г. N 01/61).
В указанных муниципальных образованиях проживают 898 840 человек, или 92,84 процента от общей численности населения Республики Коми (968 164 человек). Капитальный ремонт планируется произвести в 652 многоквартирных домах в соответствии со статьей 15 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства":
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов.
III.Срок реализации программы
Срок реализации Программы - 2009 год.
IV.Объем финансирования программы
Общий объем финансирования Программы составляет 982650,849 тыс. рублей, в том числе в разрезе источников финансирования (таблица 1).
Таблица 1
| N п/п | Наименование муниципальных образований | Объем финансирования (тыс. рублей) | ||||
| всего | в том числе: | |||||
| планируемый объем средств Фонда содействия реформированию жилищно коммунального хозяйства | средства республиканского бюджета Республики Коми в форме субсидий местным бюджетам | планируемый объем средств местных бюджетов | планируемый объем средств собственников помещений в многоквартирных домах | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1. | Городской округ "Сыктывкар" | 207 167,524 | 178 702,706 | 2 100,0 | 16 006,442 | 10 358,376 |
| 2. | Городской округ "Воркута" | 78 827,859 | 67 996,911 | 1 114,0 | 5 775,555 | 3 941,393 |
| 3. | Городской округ "Инта" | 41 658,271 | 35 934,424 | 1 679,0 | 1 961,933 | 2 082,914 |
| 4. | Городской округ "Усинск" | 51 389,547 | 44 328,624 | 1 679,0 | 2 812,446 | 2 569,477 |
| 5. | Городской округ "Ухта" | 242 144,753 | 208 874,064 | 2 053,0 | 19 110,451 | 12 107,238 |
| 6. | Городское поселение "Сосногорск" | 74 000,000 | 63 832,400 | 1 583,0 | 4 884,600 | 3 700,000 |
| 7. | Муниципальный район "Вуктыл" | 25 000,000 | 21 565,000 | 939,0 | 1 246,000 | 1 250,000 |
| 8. | Муниципальный район "Печора" | 30 000,000 | 25 878,000 | 1 057,0 | 1 565,000 | 1 500,000 |
| 9. | Муниципальный район "Княжпогостский" | 28 384,021 | 24 484,057 | 1 174,0 | 1 306,763 | 1 419,201 |
| 10. | Муниципальный район "Усть-Вымский" | 32 000,000 | 27 603,200 | 1 587,0 | 1 209,800 | 1 600,000 |
| 11. | Муниципальный район "Койгородский" | 20 000,000 | 17 252,000 | 1 235,0 | 513,000 | 1 000,000 |
| 12. | Муниципальный район "Сысольский" | 20 000,000 | 17 252,000 | 1 170,0 | 578,000 | 1 000,000 |
| 13. | Муниципальный район "Прилузский" | 40 000,000 | 34 504,000 | 1 644,0 | 1 852,000 | 2 000,000 |
| 14. | Муниципальный район "Сыктывдинский" | 23 000,000 | 19 839,800 | 1 087,0 | 923,200 | 1 150,000 |
| 15. | Муниципальный район "Удорский" | 24 985,778 | 21 552,732 | 1 057,0 | 1 126,757 | 1 249,289 |
| 16. | Муниципальный район "Ижемский" | 21 093,096 | 18 194,904 | 1 022,000 | 821,537 | 1 054,655 |
| 17. | Муниципальный район "Усть-Цилемский" | 23 000,000 | 19 839,800 | 1 305,0 | 705,200 | 1 150,000 |
| Всего | 982 650,849 | 847 634,622 | 23 485,000 | 62 398,684 | 49 132,543 |
Общий объем средств, направляемых в 2009 году на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, составляет 982 650,849 тыс. рублей согласно решениям общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах по выбору видов работ по капитальному ремонту на основании предварительных смет, в том числе:
а) объем предполагаемых к привлечению средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства составляет 847634,622 тыс. рублей, или 86,26 процента от общего объема затрат на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;
б) объем средств республиканского бюджета Республики Коми - 23 485,0 тыс. рублей, или 2,39 процента;
в) планируемый объем средств местных бюджетов - 62398,684 тыс. рублей, или 6,35 процента;
г) планируемый объем средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов, управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах, - 49132,543 тыс. рублей, или 5,0 процента.
Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах для обеспечения эффективного использования средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, республиканского бюджета Республики Коми и местных бюджетов, а также для стимулирования собственников помещений в многоквартирных домах в части вложения собственных и заемных средств в улучшение качества проживания в многоквартирных домах, для муниципальных образований, претендующих на оказание финансовой поддержки, в разрезе муниципальных образований представлен в таблице 2.
Таблица 2
| N п/п | Наименование муниципального образования, претендующего на оказание финансовой поддержки | Предельная стоимость проведения капитального ремонта в расчете на 1 кв.м общей площади помещений в многоквартирных домах на 2009 год (рублей) |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | Городской округ "Сыктывкар" | 1855,26 |
| 2. | Городской округ "Воркута" | 4122,74 |
| 3. | Городской округ "Инта" | 1809,31 |
| 4. | Городской округ "Усинск" | 2879,57 |
| 5. | Городской округ "Ухта" | 1902,08 |
| 6. | Городское поселение "Сосногорск" | 3249,79 |
| 7. | Муниципальный район "Вуктыл" | 1647,94 |
| 8. | Муниципальный район "Печора" | 2022,25 |
| 9. | Муниципальный район "Княжпогостский" | 3130,59 |
| 10. | Муниципальный район "Усть-Вымский" | 7857,33 |
| 11. | Муниципальный район "Койгородский" | 5540,52 |
| 12. | Муниципальный район "Сысольский" | 4224,21 |
| 13. | Муниципальный район "Прилузский" | 4936,99 |
| 14. | Муниципальный район "Сыктывдинский" | 5304,91 |
| 15. | Муниципальный район "Удорский" | 751,92 |
| 16. | Муниципальный район "Ижемский" | 3568,87 |
| 17. | Муниципальный район "Усть-Цилемский" | 4340,58 |
Для привлечения финансовой поддержки на осуществление капитального ремонта многоквартирных домов планируется проведение мероприятий, указанных в таблице 3.
Таблица 3
| N п/п | Наименование мероприятий | Ответственный исполнитель |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | Реализация Плана реформирования жилищно-коммунального хозяйства Республики Коми на 2008 - 2011 годы, утвержденного распоряжением Правительства Республики Коми от 13 мая 2008 г. N 134-р | Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми, органы местного самоуправления (по согласованию) |
| 2. | Проведение информационно консультативной работы с органами местного самоуправления по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов | Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми |
| 3. | Взаимодействие с органами местного самоуправления по вопросам проведения разъяснительной работы с собственниками помещений в многоквартирных домах по их ответственности за содержание общего имущества в многоквартирных домах | Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми |
| 4. | Подготовительная работа по отбору на 2010 год муниципальных образований, выполнивших условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно коммунального хозяйства, предусмотренные статьей 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" | Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми |
| 5. | Подготовительная работа по проведению работы с органами местного самоуправления по формированию на 2010 год перечня многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту и включения их в муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов | Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми |
V.Перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта
Перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта, представлен в приложении 1 к Программе.
VI.Планируемые показатели выполнения программы
Планируемые показатели выполнения Программы представлены в приложении 2 к Программе.
VII.Реестр многоквартирных домов
Реестр многоквартирных домов, участвующих в Программе, представлен в приложении 3 к Программе.
VIII.Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов
1.Для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов рекомендуется:
1) подрядные организации (далее - подрядчики) привлекать товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией;
2) не ограничивать подрядчиков к участию в привлечении к выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в зависимости от наличия или отсутствия опыта работы в Республике Коми или муниципальных образованиях;
3) решение о выборе подрядчика утверждать общим собранием членов товарищества собственников жилья, если в соответствии с уставом товарищества собственников жилья это не является компетенцией правления товарищества собственников жилья, или членов жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо принимать управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме, которая при обращении собственников помещений в многоквартирном доме обязана предоставить обоснование выбора подрядчика.
2.Рекомендуемые критерии оценки предложений подрядчиков:
1) квалификационные данные, опыт, деловая репутация, степень надежности, профессиональная компетентность инженерно-технических работников подрядчиков и других работников подрядчиков, которые будут выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирного дома;
2) соответствие представленных подрядчиками предложений запросу на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;
3) цена предложения, включая любые вспомогательные и смежные расходы;
4) предлагаемые подрядчиками технологии выполнения работ по капитальному ремонту;
5) наличие добровольной сертификации подрядчиков.
3.Рекомендуется привлечение товариществом собственников жилья или управляющей организацией подрядчика на основании рассмотрения предложений не менее чем трех подрядчиков. В решение о выборе подрядчика рекомендуется включать перечень подрядных организаций, предложения которых были рассмотрены и оценены.