Решение от 05.03.2009 г № 296
О внесении изменений в решение Совета МОГО «Ухта» от 6 марта 2008 г. N 152 «Об утверждении Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа „Ухта“»
В соответствии со статьями 30, 50 Устава муниципального образования городского округа "Ухта" Совет муниципального образования городского округа "Ухта" решил:
1.Внести в Порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа "Ухта", утвержденный решением Совета МОГО "Ухта" от 6 марта 2008 г. N 152, следующие изменения:
1) В тексте второго абзаца пункта 1.1 слово "Положения" заменить на слово "Порядка".
2) Статью 1 дополнить пунктом 1.5 следующего содержания: "1.5. Информация по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом МОГО "Ухта", обязательность размещения которой в средствах массовой информации и на официальном сайте муниципального образования установлена федеральным законодательством, подлежит публикации в газете "Ухта" и размещению на официальном сайте МОГО "Ухта". Дополнительно указанная информация, а также иная информация, связанная с осуществлением полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом, может быть опубликована в других средствах массовой информации и размещена на официальном сайте муниципального образования городского округа "Ухта".
3) В пункте 2.2.7 слова "в утвержденном Советом МОГО "Ухта" порядке" заменить на слова "в соответствии с Порядком, утвержденным Советом МОГО "Ухта".
4) Подпункт 2.2.10 дополнить словами ", которое в соответствии с действующим законодательством может быть передано в безвозмездное пользование без проведения процедуры торгов."
5) Подпункт 2.2.12 дополнить словами "в соответствии с Порядком, утвержденным Советом МОГО "Ухта"."
6) Дополнить пункт 2.2.15 словами "по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом".
7) Статью 4 изложить в следующей редакции:
4.Порядок управления муниципальными унитарными предприятиями
4.1.Управление муниципальными унитарными предприятиями МОГО "Ухта" (далее - МУП) осуществляется в соответствии с Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Уставом МОГО "Ухта", настоящим Порядком.
4.2.Полномочия собственника имущества, закрепленного за МУП на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления, от имени муниципального образования осуществляют Совет МОГО "Ухта", администрация МОГО "Ухта" и КУМИ МОГО "Ухта" в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими их статус.
4.2.1.Права собственника имущества МУП, осуществляемые Советом МОГО "Ухта":
- определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации МУП.
4.2.2.Права собственника имущества МУП, осуществляемые администрацией МОГО "Ухта":
- определяет порядок назначения на должность и освобождения от должности директора МУП - его единоличного исполнительного органа; назначает на должность и освобождает от должности директора МУП;
- определяет порядок составления, утверждения и установления показателей планов (программы) финансово-хозяйственной деятельности предприятия;
- утверждает показатели экономической эффективности деятельности МУП и контролирует их выполнение;
- утверждает бухгалтерскую отчетность и отчеты предприятия;
- согласовывает прием на работу главного бухгалтера предприятия, заключение с ним, изменение и прекращение трудового договора;
- дает согласие на совершение МУП крупных и иных сделок в случаях, предусмотренных законодательством;
- принимает решение о проведении аудиторских проверок, утверждает аудитора и определяет размер оплаты его услуг.
4.2.3.Права собственника имущества МУП, осуществляемые КУМИ МОГО "Ухта":
- формирует уставный фонд МУП при его создании в пределах бюджетных средств, предусмотренных на текущий финансовый год, либо за счет имущества казны МОГО "Ухта";
- закрепляет муниципальное имущество за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Муниципальное имущество считается закрепленным за МУП с даты передачи ему этого имущества по передаточному акту или разделительному балансу, если иная дата не установлена действующим законодательством или приказом КУМИ МОГО "Ухта";
- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью закрепленного за муниципальным унитарным предприятием имущества.
4.3.Оформление государственной регистрации права хозяйственного ведения и оперативного управления на объекты недвижимого имущества осуществляет МУП, за которым эти объекты закреплены.
4.4.МУП ежегодно перечисляет в бюджет МОГО "Ухта" часть прибыли, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей. Норматив отчисления и порядок исчисления и перечисления части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении МУП, устанавливается Советом МОГО "Ухта".
4.5.Распоряжение имуществом муниципального унитарного предприятия осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством и настоящим Порядком."
8) Пункт 5.2 после слова "осуществляют" дополнить словами "Совет МОГО "Ухта",".
9) В пункте 5.6 слова "иное не установлено" заменить словами "иная дата не установлена".
10) В пункте 5.9 исключить слово "унитарного".
11) Название статьи 6 после слов "Порядок участия" дополнить словами "органов местного самоуправления".
12) Пункт 6.1.1 после слов "Порядок участия" и после слов "прекращения участия" дополнить словами "органов местного самоуправления".
13) В подпункте 7.2.2 слова "Заключение договора аренды муниципального имущества осуществляется" заменить словами "В случае, если действующим законодательством предусмотрено заключение договора аренды муниципального имущества без проведения процедуры торгов, договор заключается".
14) Подпункт 7.2.3 дополнить вторым абзацем следующего содержания: "В случае, если действующим законодательством предусмотрена передача в аренду объекта с торгов, экспертная оценка последствий заключения такого договора прилагается к заявлению образовательного учреждения, за которым данное имущество закреплено на праве оперативного управления. Заявление об организации торгов направляется образовательным учреждением в КУМИ МОГО "Ухта".
15) В подпункте 7.2.4 цифру "5" заменить цифрой "10".
16) Подпункт 7.2.6 изложить в следующей редакции: "7.2.6. Заключение договоров аренды муниципального имущества, в том числе заключение договоров аренды на новый срок, осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством. Аукционы по продаже права на заключение договора аренды проводятся в порядке, установленном действующим законодательством, с учетом особенностей, определенных пунктом 7.3(1) настоящего Порядка."
17) Подпункт 7.2.7 после слов "неустойки за неисполнение договорных условий" дополнить словами "средства, полученные от продажи права аренды".
18) В четвертом абзаце подпункта 7.2.8 исключить слово "иных".
19) Пункт 7.3 дополнить подпунктом 7.3.1(1) следующего содержания: "7.3.1(1) Заключение договоров безвозмездного пользования муниципального имущества осуществляется по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством. Аукционы по продаже права на заключение договора безвозмездного пользования проводятся в порядке, установленном действующим законодательством, с учетом особенностей, определенных пунктом 7.3(1) настоящего Порядка."
20) В подпункте 7.3.3 слова "Предоставление имущества в безвозмездное пользование, прекращение права безвозмездного пользования" заменить словами "В случае, если действующим законодательством предусмотрена передача в безвозмездное пользование объекта без процедуры торгов, заключение договора ссуды".
21) Дополнить статью 7 пунктом 7.3(1) следующего содержания:
"7.3.(1) "Особенности организации аукционов по продаже
права на заключение договоров аренды и безвозмездного
пользования муниципальным имуществом МОГО "Ухта"
1.Функции продавца права на заключение договоров аренды и безвозмездного пользования муниципальным имуществом МОГО "Ухта" осуществляют совместно КУМИ МОГО "Ухта" и Комиссия по проведению аукционов по продаже права на заключение договоров аренды и безвозмездного пользования муниципального имущества (далее - Комиссия). Комиссия формируется приказом КУМИ МОГО "Ухта" в составе представителей администрации МОГО "Ухта", КУМИ МОГО "Ухта", Финансового управления Министерства финансов Республики Коми в г. Ухте.
2.Комиссия правомочна, если на заседании присутствует не менее 50% ее членов. Заседание Комиссии оформляется протоколом, который подписывают все присутствующие на заседании члены Комиссии. Решения Комиссии принимаются путем голосования. Решение считается принятым, если за него проголосовало не менее 50% присутствующих членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.
3.При продаже права на заключение договора аренды и безвозмездного пользования муниципальным имуществом МОГО "Ухта" Комиссия осуществляет следующие функции:
а) устанавливает начальную цену стоимости права на заключение договора аренды или договора безвозмездного пользования исходя из 1/12 суммы годовой арендной платы за данный объект, определенной на дату проведения торгов по действующей Методике с применением коэффициента вида деятельности Кд = 1,0,
б) определяет форму подачи предложений о цене права (открытая, закрытая),
в) определяет размер внесения задатка претендентами и устанавливает "шаг" аукциона (при открытой форме подачи предложений о цене права),
г) принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе и уведомляет претендентов о принятом решении,
д) определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогах аукциона, который подписывают все присутствующие члены Комиссии и аукционист, утверждает протокол от имени продавца председатель КУМИ МОГО "Ухта",
е) уведомляет победителя аукциона о его победе путем вручения соответствующего протокола об итогах аукциона,
ж) оформляет протокол о признании аукциона несостоявшимся.
4.При продаже права на заключение договора аренды и безвозмездного пользования муниципальным имуществом МОГО "Ухта" КУМИ МОГО "Ухта" осуществляет следующие функции:
а) принимает решение о проведении и переносе аукциона,
б) устанавливает срок действия договора аренды или безвозмездного пользования, право на заключение которого выставлено на аукцион,
в) утверждает форму бланка заявки на участие в аукционе,
г) определяет срок и условия внесения претендентами задатка,
д) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона,
е) заключает с претендентами договор о задатке в порядке, предусмотренном ст. 428 Гражданского кодекса Российской Федерации,
ж) организует подготовку и публикацию (размещение) информационного сообщения о проведении аукциона и об итогах аукциона,
з) принимает от претендентов заявки на участие в аукционах и прилагаемые к ним документы, предложения о цене права (при закрытой форме подачи предложений о цене права),
и) проверяет правильность оформления, соответствие представленных претендентами документов законодательству РФ и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона,
к) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок,
л) нанимает аукциониста или назначает его из числа своих сотрудников,
м) производит расчеты с претендентами, участниками и победителями аукционов,
н) заключает договор купли-продажи права аренды или безвозмездного пользования муниципальным имуществом МОГО "Ухта" с победителем аукциона и договор аренды либо безвозмездного пользования муниципальным имуществом МОГО "Ухта".
5.Задатки за участие в аукционах по продаже права на заключение договора аренды и безвозмездного пользования муниципальным имуществом МОГО "Ухта", зачисленные на счет Расчетно-кассового центра г. Ухты Национального банка Республики Коми Центрального банка Российской Федерации на основании платежных документов плательщика, а также денежные средства, перечисленные плательщиками по договорам купли-продажи права на заключение договора аренды и безвозмездного пользования муниципальным имуществом МОГО "Ухта", подлежат отражению на лицевом счете КУМИ МОГО "Ухта" для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение КУМИ МОГО "Ухта". Задатки за участие в аукционах возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона. Поступивший на указанный лицевой счет задаток от лица, признанного победителем аукциона, и средства, перечисленные этим лицом по договору купли-продажи права на заключение договора аренды и безвозмездного пользования муниципальным имуществом МОГО "Ухта", подлежат зачислению в качестве неналоговых доходов бюджета МОГО "Ухта" в соответствии с бюджетной классификацией Российской Федерации в срок не позднее 10 рабочих дней с даты зачисления на лицевой счет КУМИ МОГО "Ухта" полной оплаты по договору купли-продажи права на заключение договора аренды и безвозмездного пользования муниципальным имуществом МОГО "Ухта".
6.В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине того, что в аукционе участвовало менее двух участников, единственный участник аукциона в течение 10 дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи выставленного на аукцион права на заключение договора аренды и безвозмездного пользования муниципальным имуществом МОГО "Ухта" по начальной цене аукциона."
22) Подпункт 7.4.1 дополнить абзацем вторым следующего содержания: "Перечень имущества муниципальной казны МОГО "Ухта", которое может быть передано в залог, утверждается Советом МОГО "Ухта". Перечень недвижимого муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, которое может быть передано ими в залог, утверждается Советом МОГО "Ухта".
23) Подпункт 7.4.2 после слов "Муниципальное имущество" дополнить словами ", включенное в утвержденные Советом МОГО "Ухта" перечни,".
24) В подпункте 7.4.3 слова "руководитель администрации МОГО "Ухта" заменить словами "Совет МОГО "Ухта".
25) Подпункт 7.5.2 изложить в следующей редакции: "7.5.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" с учетом особенностей отчуждения муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, установленных Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Постановлениями Правительства Российской Федерации, Порядком продажи имущества, находящегося в собственности муниципального образования городского округа "Ухта" и Порядком участия муниципального образования городского округа "Ухта" в создании хозяйственных обществ и прекращения участия муниципального образования городского округа "Ухта" в хозяйственных обществах, утвержденными решениями Совета МОГО "Ухта".
26) В абзаце втором подпункта 7.5.6 слова "открытых акционерных" заменить словами "(долей) хозяйственных".
27) В подпункте 7.5.7 слова ", способами, предусмотренными Законом N 178-ФЗ и Прогнозным планом приватизации муниципального имущества МОГО "Ухта"," исключить.
28) Подпункт 7.5.8 исключить.
29) Подпункт 7.5.9 исключить.
2.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава МОГО "Ухта" -
председатель Совета МОГО "Ухта"
А.МАКАРЕНКО