Решение от 19.02.2009 г № IV-15/6
О внесении изменений в решение Совета МО «Корткеросский район» от 30 мая 2002 года N 4 «Об утверждении Порядка пользования землей на территории муниципального района „Корткеросский“»
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", рассмотрев протест прокурора Корткеросского района от 19 декабря 2008 года N 07-02-08, Совет муниципального района "Корткеросский" решил:
1.Внести в решение Совета МО "Корткеросский район" от 30 мая 2002 года N 4 "Об утверждении Порядка пользования землей на территории муниципального района "Корткеросский" следующие изменения:
1) пункт 2 распорядительной части изложить в следующей редакции:
"2. Руководителю администрации муниципального района "Корткеросский":
организовать работу по реализации настоящего решения;
довести настоящий Порядок пользования землей до граждан муниципального района "Корткеросский".
";
2) по всему тексту приложения к решению слова "Глава" заменить словом "руководитель" в соответствующих падежах;
3) пункт 2.2 главы I приложения к решению изложить в следующей редакции:
"2.2. Администрация муниципального района "Корткеросский" рассматривает заявление и в срок не более тридцати дней подготавливает градостроительное заключение с соответствующими предложениями.";
4) пункт 3.1 главы I приложения к решению изложить в следующей редакции:
"3.1. Администрация муниципального района "Корткеросский" на основании соответствующих документов принимает решение о подготовке застройщиком предпроектных обоснований (исследований) и (или) сборе исходно-разрешительной документации (СНиП 11-01-95 п. 2.1).";
5) в пункт 3.6 главы I приложения к решению слова "отдел архитектуры и градостроительства по Корткеросскому району" заменить словами "администрацию муниципального района "Корткеросский";
6) абзац пятый пункта 4.1 главы I приложения к решению изложить в следующей редакции:
"администрации муниципального района "Корткеросский": соблюдение действующего законодательства, рациональное использование земель, разрешение споров, участие в согласовании и утверждении проекта отвода земель в пределах своей компетенции;";
7) в пункт 4.2 главы I приложения к решению слова "зам. главы администрации" заменить словами "должностное лицо администрации муниципального района "Корткеросский";
8) в пункте 4.3 главы I приложения к решению слова "и регистрируются в отделе архитектуры и градостроительства по Корткеросскому району" исключить;
9) пункт 5.2 главы I приложения к решению после слов "от 25.10.2001" дополнить словами "N 136-ФЗ";
10) абзац второй подпункта 1 пункта 5.3 главы I приложения к решению изложить в следующей редакции:
"выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке (далее - кадастровые работы), осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;";
11) подпункт 2 пункта 5.3 главы I приложения к решению исключить;
12) пункт 5.5 главы I приложения к решению изложить в следующей редакции:
"5.5. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
1) выбор земельного участка и принятие в порядке, установленном статьей 31 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ, решения о предварительном согласовании места размещения объекта;
2) выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета;
3) принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства в соответствии с правилами, установленными статьей 32 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ.";
13) пункт 5.9 главы I приложения к решению после слова "предоставлении" дополнить словами "принимается администрацией муниципального района "Корткеросский" и";
14) пункт 5.10 главы I приложения к решению исключить;
15) пункт 6.2 главы I приложения к решению изложить в следующей редакции:
"6.2. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся на территории муниципального района "Корткеросский", для целей, не связанных со строительством, подают заявления в администрацию муниципального района "Корткеросский".
";
16) пункт 6.4 главы I приложения к решению изложить в следующей редакции:
"6.4. Администрация муниципального района "Корткеросский" на основании указанного в пункте 6.2 главы I настоящего Порядка заявления с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанного заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
";
17) пункт 6.5 главы I приложения к решению изложить в следующей редакции:
"6.5. Администрация муниципального района "Корткеросский" в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в пункте 6.4 главы I настоящего Порядка, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.";
18) пункт 6.6 главы I приложения к решению изложить в следующей редакции:
"6.6. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 6.5 главы I настоящего Порядка решения.";
19) в абзаце четвертом пункта 6.7 главы I приложения к решению слово "пожизненное" заменить словами "в пожизненное";
20) в пункте 7.4 главы I приложения к решению слова "отдел по имуществу администрации" заменить словом "администрация";
21) пункт 7.5 главы I приложения к решению изложить в следующей редакции:
"7.5. Оформление материалов может выполняться организациями и предпринимателями без образования юридического лица, имеющими соответствующие лицензии на их выполнение. Техническое задание на оформление межевания земель утверждается землепользователем.
Контроль за оформлением и утверждением межевого дела осуществляется в соответствии с законодательством.";
22) в пункте 7.6 главы I приложения к решению слова "или главы администрации сельских поселений принимают" заменить словом "принимает";
23) пункт 7.7 главы I приложения к решению изложить в следующей редакции:
"7.7. На основании принятого постановления руководителя администрации муниципального района "Корткеросский" заявителю выдается два оригинала постановления о предоставлении земельного участка и заверенная выкопировка с планово-картографического материала с описанием смежеств. При предоставлении земельного участка в аренду администрация муниципального района "Корткеросский" готовит договор аренды земельного участка.";
24) в пункте 7.9 главы I приложения к решению слова "отделом по имуществу администрации муниципального района "Корткеросский", который" заменить словами "администрацией муниципального района "Корткеросский", которая";
25) пункт 9.2 главы I приложения к решению изложить в следующей редакции:
"9.2. Контроль за целевым использованием земельного участка осуществляется в соответствии с законодательством.";
26) в пункте 1.1 главы II приложения к решению слова "структурных подразделений" исключить;
27) пункт 1.3 главы II приложения к решению после слов "от 25.10.2001" дополнить словами "N 136-ФЗ";
28) в пункте 1.4 главы II приложения к решению слова "отдел по имуществу администрации" заменить словами "администрацию";
29) в пункте 2.1 главы II приложения к решению слова "кадастровая карта (план)" заменить словами "кадастровый паспорт";
30) в пункте 2.2 главы II приложения к решению слова "с учетом заключения отдела по имуществу администрации муниципального района "Корткеросский" исключить;
31) в пункте 2.4 главы II приложения к решению слово "план" заменить словом "паспорт";
32) пункт 2.8 главы II приложения к решению изложить в следующей редакции:
"2.8. В тех случаях, когда у Покупателя отсутствует надлежаще оформленный кадастровый паспорт земельного участка, администрация в тридцатидневный срок с момента поступления заявления от Покупателя о приобретении земельного участка в собственность обеспечивает его изготовление на основании дежурного кадастрового паспорта, содержащего сведения о местоположении земельного участка и градостроительной документации за счет средств покупателя, а также обеспечивает разработку проекта границ земельного участка и в двухнедельный срок после изготовления проекта границ принимает решение о его утверждении и предоставлении земельного участка в собственность.
Изготовление кадастровых паспортов и составление проектов границ земельных участков осуществляется при обязательном участии администрации муниципального района "Корткеросский" и органов государственной власти, которые выполняют свои функции в соответствии с Положениями об этих органах и взаимодействуют между собой и другими службами района в установленном порядке.
Покупатель на основании утвержденного проекта границ земельного участка за свои средства устанавливает границы участка на местности, после чего ставит земельный участок на государственный кадастровый учет в органах, осуществляющих этот учет.
По получению кадастрового паспорта земельного участка Покупатель, имея полный комплект необходимых документов, и Продавец оформляют куплю-продажу земельного участка, как предусмотрено пунктами 2.3 - 2.7 настоящего раздела.";
33) приложение 1 к главе II Порядка пользования землей на территории муниципального района "Корткеросский" изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему решению;
34) приложение 1 к договору N __ купли-продажи земельного участка изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему решению;
35) приложение 2 к договору N __ купли-продажи земельного участка изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему решению;
36) приложение 3 к договору N __ купли-продажи земельного участка изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему решению.
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Заместитель председателя
Совета муниципального района
"Корткеросский"
А.ВАСИЛЕВСКИЙ