Постановление от 25.12.2007 г № 314
Об арендной плате за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и земельные участки, расположенные на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ КОМИ,
И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ
РЕСПУБЛИКИ КОМИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьей 3 Закона Республики Коми "О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений" Правительство Республики Коми постановляет:
1.Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и за использование земельных участков, расположенных на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению.
Действие Положения, утвержденного настоящим пунктом, в части установления арендной платы за земельные участки не распространяется на случаи, указанные в пунктах 2, 2.1, 3 и 3.1 настоящего постановления.
2.Установить ежегодную арендную плату за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми и предоставленные:
1) лицам в аренду для жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства без проведения торгов или лицам, к которым перешли права и обязанности по договору аренды таких земельных участков, в размере:
двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
2) лицам в аренду для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также указанных в подпункте 1 настоящего пункта, в размере двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок в случае, если построенный объект недвижимости на предоставленном земельном участке не введен в эксплуатацию по истечении трех лет с даты предоставления земельного участка в аренду.
3) исключен
2.1.Установить ежегодную арендную плату за иные, не указанные в пункте 2 настоящего постановления земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и земельные участки, расположенные на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена, при предоставлении:
1) для жилищного строительства или комплексного освоения в целях жилищного строительства - в размере земельного налога;
2) организациям в аренду для размещения аэропортов и аэродромов - в размере 0,05 руб./кв.м;
3) для строительства и размещения объектов газопроводов - в размере полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
4) для размещения сооружений навигационного обеспечения воздушного движения - в размере полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.
3.Установить ежегодную арендную плату за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и земельные участки, расположенные на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена, при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды данными земельными участками в размере:
1) двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
2) трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, а также арендуемых земельных участков субъектами малого предпринимательства, отнесенными в соответствии с Федеральным законом "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" к малым предприятиям (далее - субъекты малого предпринимательства), и индивидуальными предпринимателями";
3) полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
4) 0,05 руб./кв.м арендуемого земельного участка в год организациям для размещения автодромов.
3.1.Установить ежегодную арендную плату за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и земельные участки, расположенные на территории городских округов Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена, при предоставлении в аренду данных земельных участков субъектам малого предпринимательства и индивидуальным предпринимателям для размещения производственных зданий, предназначенных для переработки сырья и материалов, производства товаров и продукции, в размере трех процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков.
3.2.Исключен
4.Агентству Республики Коми по управлению имуществом провести работу по приведению заключенных в установленном порядке договоров аренды земельных участков в соответствие с настоящим постановлением.
4.1.Рекомендовать органам местного самоуправления установить льготную арендную плату за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, при предоставлении этих земельных участков субъектам малого предпринимательства и индивидуальным предпринимателям.
5.Признать утратившим силу постановление Правительства Республики Коми от 9 февраля 2004 г. N 19 "Об арендной плате за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Коми".
6.По заключенным договорам аренды земельных участков нормы Положения, утвержденного пунктом 1 настоящего постановления, действуют с 1 января 2008 г.
7.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Республики Коми
В.ТОРЛОПОВ
Приложения
2007-12-25 Приложение к Постановлению от 25 декабря 2007 года № 314 Положение