"2. Предоставить Министерству архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми право ежеквартально определять среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, учитываемую для определения величины субсидии на строительство или приобретение жилья, предоставляемой гражданам, состоящим на учете на получение субсидии на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, и гражданам, состоящим на учете на получение субсидии на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, и изъявившим желание о переселении в южные районы Республики Коми, за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, не превышающую среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, установленную для Республики Коми Министерством регионального развития Российской Федерации.";
"4. Установить на IV квартал 2007 г. среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, учитываемую для определения величины субсидии на приобретение жилья, предоставляемой гражданам, состоящим на учете на получение субсидии на приобретение жилья, получившим субсидии на строительство или приобретение жилья за счет средств федерального бюджета, выделенных Республике Коми в 2002 - 2004 годах на реализацию Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" или на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, заключившим договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге и не принявшим этих помещений в связи с неисполнением обязательств по указанным договорам заказчиками, застройщиками по состоянию на 1 октября 2007 года, а также обязующимся уступить право требования по договорам долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге уполномоченному Правительством Республики Коми органу исполнительной власти Республики Коми, - 22430 рублей.";
"6(1). Для получения субсидии на приобретение жилья гражданин Российской Федерации, зарегистрированный в установленном порядке по месту жительства на территории Республики Коми, получивший субсидию на строительство или приобретение жилья за счет средств федерального бюджета, выделенных Республике Коми в 2002 - 2004 годах на реализацию Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" или на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, заключивший договор долевого участия на строительство жилого помещения в городах Саратове и Калуге и не принявший это помещение в связи с неисполнением обязательств по указанному договору заказчиком, застройщиком по состоянию на 1 октября 2007 года, а также обязующийся уступить право требования по договору долевого участия на строительство жилого помещения в городах Саратове и Калуге уполномоченному Правительством Республики Коми органу исполнительной власти Республики Коми (далее - субсидии на приобретение жилья), представляет в орган местного самоуправления заявление на получение субсидии на приобретение жилья по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку с представлением документов, определенных указанным приложением.";
"5) имеются вступившие в законную силу решения судов по спорам, вытекающим из договоров с заказчиками, застройщиками, осуществлявшими строительство жилых помещений на территории городов Саратова и Калуги, на долевое участие в строительстве;
6) гражданином и лицами, указанными в качестве членов его семьи, ухудшены жилищные условия с намерением получения субсидии.";
"Распорядитель средств оформляет договоры о предоставлении субсидии на приобретение жилья, заключаемые между распорядителем средств и гражданами, указанными в пункте 6(1) настоящего Порядка, в отношении которых приняты решения о предоставлении субсидии на приобретение жилья, в трех экземплярах и направляет их органам местного самоуправления для вручения гражданам. Срок действия договора о предоставлении субсидии на переселение из районов Крайнего Севера составляет 6 месяцев с момента его заключения. Величина субсидии, указанная в договоре о предоставлении субсидии на приобретение жилья, перерасчету не подлежит.
В случае смерти гражданина, указанного в пункте 6(1) настоящего Порядка, член его семьи, действующий на основании нотариально заверенной доверенности других совершеннолетних членов семьи, обращается к распорядителю средств с заявлением о заключении нового договора о предоставлении субсидии на приобретение жилья и приложением копии свидетельства о смерти, а также ранее заключенного договора о предоставлении субсидии на приобретение жилья. При принятии распорядителем средств решения о заключении нового договора о предоставлении субсидии на приобретение жилья расчет размера субсидии производится исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, учитываемой для определения величины субсидии на приобретение жилья, предоставляемой гражданам, указанным в пункте 6(1) настоящего Порядка, установленной Правительством Республики Коми на дату заключения нового договора о предоставлении субсидии на приобретение жилья.
В случае смерти члена семьи гражданина, указанного в пункте 6(1) настоящего Порядка, гражданин, указанный в пункте 6(1) настоящего Порядка, обращается к распорядителю средств с заявлением о заключении нового договора о предоставлении субсидии на приобретение жилья и приложением копии свидетельства о смерти, а также ранее заключенного договора о предоставлении субсидии на приобретение жилья. При принятии распорядителем средств решения о заключении нового договора о предоставлении субсидии на приобретение жилья расчет размера субсидии производится исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, учитываемой для определения величины субсидии на приобретение жилья, предоставляемой гражданам, указанным в пункте 6(1) настоящего Порядка, установленной Правительством Республики Коми на дату заключения нового договора о предоставлении субсидии на приобретение жилья.
Распорядитель средств в правом верхнем углу нового договора о предоставлении субсидии на приобретение жилья делает отметку следующего содержания: "Взамен договора о предоставлении субсидии на приобретение жилья от ______ N ____".
Срок действия нового договора о предоставлении субсидии на приобретение жилья исчисляется с момента его заключения и составляет 6 месяцев.
Органы местного самоуправления организуют работу по вручению договоров гражданам, получающим субсидии на приобретение жилья, ведут реестр врученных гражданам договоров о предоставлении субсидии на приобретение жилья, представляют распорядителю средств по одному экземпляру подписанных гражданами договоров.";
"11. Размер субсидии рассчитывается распорядителем средств на дату принятия решения о выделении гражданину субсидии по формуле:
В= С x Н x К,
где:
В - размер субсидии (в рублях);
С - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, учитываемая для определения величины субсидии:
на строительство или приобретение жилья, предоставляемой гражданам, состоящим на учете на получение субсидии на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, и гражданам, состоящим на учете на получение субсидии на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, и изъявившим желание о переселении в южные районы Республики Коми, за счет средств республиканского бюджета Республики Коми, определяемая в установленном порядке ежеквартально Министерством архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми и не превышающая среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, установленную для Республики Коми Министерством регионального развития Российской Федерации;
на приобретение жилья, предоставляемой гражданам, получившим субсидии на строительство или приобретение жилья за счет средств федерального бюджета, выделенных Республике Коми в 2002 - 2004 годах на реализацию Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" или на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, заключившим договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге и не принявшим этих помещений в связи с неисполнением обязательств по указанным договорам заказчиками, застройщиками по состоянию на 1 октября 2007 года, а также обязующимся уступить право требования по договорам долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге уполномоченному Правительством Республики Коми органу исполнительной власти Республики Коми, определяемая Правительством Республики Коми;
Н - социальная норма общей площади жилья, размер которой определяется в соответствии с Законом Республики Коми "О субсидиях на строительство или приобретение жилья";
"14. Обязательство о расторжении договора социального найма или договора о безвозмездной передаче органам местного самоуправления жилого помещения подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, за исключением случаев, когда гражданин признается не имеющим жилого помещения для постоянного проживания в соответствии с настоящим Порядком, и случаев, когда субсидия на строительство или приобретение жилья предоставляется гражданину для приобретения (строительства) жилого помещения в дополнение к имеющемуся. Исполнение обязательств о расторжении договора социального найма или договора о безвозмездной передаче органам местного самоуправления жилого помещения осуществляется:
1) гражданами, получившими субсидии на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, и гражданами, получившими субсидии на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, - в двухмесячный срок после регистрации гражданами в установленном порядке права собственности на приобретенное (построенное) с использованием субсидии жилое помещение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) гражданами, указанными в пункте 6(1) настоящего Порядка, получившими субсидии на приобретение жилья, - в двухмесячный срок после даты перечисления средств республиканского бюджета Республики Коми, предусмотренных на предоставление гражданам субсидий на приобретение жилья, с лицевого счета распорядителя средств на счет продавца жилья.
Применительно к настоящему Порядку гражданин признается не имеющим жилого помещения для постоянного проживания в следующих случаях:
а) отсутствие жилых помещений для постоянного проживания;
б) проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания;
в) проживание на условиях поднайма или временных жильцов при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания.";
"15. Субсидии предоставляются гражданам в безналичной форме и могут быть использованы:
1) гражданами, получившими субсидии на строительство или приобретение жилья для улучшения жилищных условий, и гражданами, получившими субсидии на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, расположенных на территории Республики Коми, в южные районы Республики Коми, по их желанию:
на приобретение жилого помещения (одного или нескольких), в том числе индивидуального жилого дома (части жилого дома);
на строительство индивидуального жилого дома в форме оплаты за выполненный объем работ (стоимости приобретенных стройматериалов, транспортных расходов);
на строительство жилых помещений при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени готовности (не менее 70 процентов);
на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита;
2) гражданами, указанными в пункте 6(1) настоящего Порядка, получившими субсидии на приобретение жилья, - на приобретение жилого помещения (одного или нескольких), в том числе индивидуального жилого дома (части дома).";
"приобретаемое или строящееся жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим требованиям и степени благоустройства применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности), в котором приобретается или строится жилое помещение.";
"3) для граждан, принятых на учет на получение субсидии на приобретение жилья, получивших субсидии на строительство или приобретение жилья за счет средств федерального бюджета, выделенных Республике Коми в 2002 - 2004 годах на реализацию Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" или на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, заключивших договоры долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге и не принявших этих помещений в связи с неисполнением обязательств по указанным договорам заказчиками, застройщиками по состоянию на 1 октября 2007 года, а также обязующихся уступить право требования по договорам долевого участия на строительство жилых помещений в городах Саратове и Калуге уполномоченному Правительством Республики Коми органу исполнительной власти Республики Коми:
а) заявление гражданина на получение субсидии на приобретение жилья с приложением документов, представленных гражданином;
б) копия выписки из решения органа местного самоуправления о принятии гражданина на учет на получение субсидии на приобретение жилья;
в) копия обязательства гражданина и совершеннолетних членов его семьи, претендующих на получение субсидии на приобретение жилья, об отчуждении в установленном порядке жилого помещения, находящегося в собственности, либо о расторжении в установленном порядке договора социального найма жилого помещения, за исключением случаев, когда гражданин признается не имеющим жилого помещения для постоянного проживания в соответствии с настоящим Порядком;
г) выписка из списков (реестров) на 2002 - 2004 годы на получение субсидий на строительство или приобретение жилья на переселение из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей либо списков на 2002 - 2004 годы работников угольной промышленности в Республике Коми, подлежащих переселению.";
"22. Для выделения субсидии в соответствии с настоящим Порядком распорядителям средств предоставляются следующие документы:
а) копии договоров участия в долевом строительстве жилья или договоров переуступки права требования доли в строительстве жилья, заключенных между гражданами и заказчиками, застройщиками, дольщиками, инвесторами и другими владельцами жилья, заверенные распорядителем средств, - для граждан, указанных в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка;
б) копии решений органов местного самоуправления об утверждении актов государственных приемочных комиссий, заверенные распорядителями средств, или справки о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3) с указанием степени готовности объекта - для граждан, указанных в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка;
в) нотариально заверенные копии договоров купли-продажи жилых помещений с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или нотариально заверенные копии договоров купли-продажи жилого помещения и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение с ограничением (обременением) права на жилое помещение - для граждан, указанных в пункте 6(1) настоящего Порядка;
копии договоров купли-продажи жилых помещений с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или копии договоров купли-продажи жилого помещения и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение с ограничением (обременением) права на жилое помещение - для граждан, указанных в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка;
г) копии документов, подтверждающих оплату гражданами разницы между стоимостью жилья и величиной субсидии, в случае если стоимость жилого помещения превышает размер выделенной субсидии;
д) справки органов исполнительной власти Республики Коми, уполномоченных на осуществление функций по предоставлению субсидий на строительство или приобретение жилья, подтверждающие, что гражданину не предоставлялись иные формы государственной поддержки в строительстве или приобретении жилья - за исключением граждан, указанных в пункте 6(1) настоящего Порядка;
е) документы на приобретение строительных материалов и оплату транспортных расходов (счетов (накладных), счетов-фактур на строительные материалы, транспортных накладных, иного) - при строительстве индивидуального жилого дома - для граждан, указанных в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка;
ж) справки о стоимости выполненных работ, заверенные органом местного самоуправления (при строительстве индивидуального жилого дома) - для граждан, указанных в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка;
з) проект договора об оформлении ипотечного жилищного кредита - для граждан, указанных в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка;
и) справка органа местного самоуправления населенного пункта по новому месту жительства об учетной норме площади жилого помещения на одного члена семьи, применяемой для постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий в регионе вселения, - для граждан, указанных в пункте 6(1) настоящего Порядка.
23. Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми производится на счета заказчиков, застройщиков, инвесторов, продавцов жилья, продавцов строительных материалов в размере выделенной гражданину субсидии на строительство или приобретение жилья, но не более:
стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли-продажи жилья, или в договоре долевого участия в строительстве жилого помещения, или в договоре переуступки права требования доли в строительстве жилья;
стоимости выполненных работ по строительству индивидуального жилого дома, стоимости приобретаемых стройматериалов;
суммы первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита.
24. Граждане в установленном порядке несут ответственность за полноту и достоверность представленной информации (сведений) для получения субсидий.";
"5. Намерения по использованию имеющегося жилого помещения
Имеющееся жилое помещение при получении субсидии будет передано органу местного самоуправления путем (нужное подчеркнуть):
отчуждения в установленном порядке (помещение, находящееся в собственности);
расторжения в установленном порядке договора социального найма (помещения государственного и муниципального жилищного фонда).";
"7. Муниципальный район "Княжпогостский".".
2007-11-30 Приложение к Постановлению от 30 ноября 2007 года № 285
2007-11-30 Приложение к Постановлению от 30 ноября 2007 года № 285 Обязательство
2007-11-30 Приложение к Постановлению от 30 ноября 2007 года № 285