Приложение к Решению от 21.09.2007 г № 4/09-89 Положение
Положение об управлении по земельным ресурсам и землеустройству администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар»
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1."Управление по земельным ресурсам и землеустройству администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" (сокращенное название - УЗРиЗ АМО ГО "Сыктывкар"), далее - "Управление", создается по решению Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" и является отраслевым функциональным органом администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар", осуществляя свою деятельность под контролем администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
1.2.Управление наделяется полномочиями по обеспечению земельной политики, осуществляемой администрацией МО ГО "Сыктывкар" с целью рационального использования земельных ресурсов, отнесенных к его ведению, сохранению и улучшения природной среды, проведения землеустройства на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
1.3.В сферу деятельности Управления входят земли муниципальной собственности и государственной собственности до их разграничения на земли федеральной собственности и собственности субъектов Российской Федерации на территории муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
1.4.Управление в своей деятельности руководствуется:
Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, законодательством Республики Коми и нормативно-правовыми актами, принятыми Советом муниципального образования городского округа "Сыктывкар", главой администрации МО ГО "Сыктывкар".
1.5.Управление является юридическим лицом, муниципальным учреждением, имеет в оперативном управлении обособленное имущество, самостоятельный баланс, имеет круглую печать с изображением Государственного герба Республики Коми, штампы и бланки со своим наименованием, счета, открываемые в установленном порядке.
(п. 1.5 в ред. решения Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 10.12.2007 N 6/12-133)
1.6.Управление по земельным ресурсам и землеустройству администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" является правопреемником Управления земельными ресурсами администрации муниципального образования "Город Сыктывкар", адрес: г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, д. 22.
1.7.Управление осуществляет в установленном порядке функции получателя средств бюджета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" в части средств, предусмотренных на содержание Управления и реализацию возложенных на Управление функций. Расходы на содержание аппарата Управления осуществляется за счет средств местного бюджета в пределах выделенных ассигнований
(п. 1.7 введен решением Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 10.12.2007 N 6/12-133)
2.ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ
2.1.Основными задачами Управления являются:
- рациональное и эффективное использование земельных ресурсов на территории МО ГО "Сыктывкар";
- осуществление управления земельными ресурсами по вопросам, отнесенным к его ведению;
- осуществление муниципального контроля за использованием и охраной земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земель до разграничения государственной собственности на землю.
2.2.В соответствии с основными задачами Управление выполняет функции:
2.2.1.Подготовка правоустанавливающих документов администрации МО ГО "Сыктывкар" по вопросам изъятия и предоставления земельных участков для обслуживания зданий, строений, сооружений, зарегистрированных в установленном порядке (не для целей строительства).
2.2.2.Подготовка правоудостоверяющих документов на землю, заключение, расторжение договоров аренды земельных участков, внесение в них изменений, заключение договоров безвозмездного срочного пользования, заключение договоров купли-продажи земельных участков.
2.2.3.Ведение лицевых счетов арендаторов земельных участков.
2.2.4.Подготовка ежегодных расчетов по размеру арендной платы за землю и доведение их до арендаторов земельных участков.
2.2.5.Осуществление контроля за внесением арендной платы за землю.
2.2.6.Организация и ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности по арендной плате за землю.
2.2.7.Участие в судебных заседаниях по вопросам земельных отношений.
2.2.8.Организация досудебного урегулирования земельных споров.
2.2.9.Рассмотрение писем, жалоб, обращений юридических и физических лиц по вопросам соблюдения земельного законодательства.
2.2.10.Подготовка ответов по запросам правоохранительных, налоговых органов.
2.2.11.Подготовка и выдача справок о правовом статусе земельных участков, справок для обеспечения передачи имущества в залог для получения кредита.
2.2.12.Осуществление муниципального контроля за использованием земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земель до разграничения государственной собственности на землю.
2.2.13.Создание банка данных о земельных участках, ведение архива.
2.2.14.Консультации по вопросам земельных отношений.
2.2.15.Пропаганда земельного законодательства.
2.3.Управление самостоятельно осуществляет полномочия, отнесенные к его компетенции, и несет ответственность за ненадлежащее выполнение работ, вытекающих из его прав и обязанностей.
2.4.Управление участвует в разработке мобилизационных мероприятий и мобилизационных документов в составе муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
2.5.Разрабатывает мобилизационные мероприятия и мобилизационные документы для функционирования Управления в особый период.
3.СТРУКТУРА УПРАВЛЕНИЯ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ И ОРГАНИЗАЦИЯ ЕГО РАБОТЫ
3.1.Структура и штатное расписание Управления утверждаются начальником Управления по согласованию с курирующим заместителем главы администрации МО ГО "Сыктывкар".
(п. 3.1 в ред. решения Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 10.12.2007 N 6/12-133)
3.2.В Управлении применяется система оплаты труда, установленная администрацией МО ГО "Сыктывкар".
(п. 3.2 в ред. решения Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 10.12.2007 N 6/12-133)
3.3.Работники Управления, замещающие муниципальные должности муниципальной службы, являются муниципальными служащими администрации МО ГО "Сыктывкар". На них распространяются все права, обязанности, ограничения и социальные гарантии, предусмотренные для муниципальных служащих муниципальной службы действующим законодательством, Уставом муниципального образования городского округа "Сыктывкар" и другими муниципальными нормативными актами и настоящим Положением.
(п. 3.3 в ред. решения Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 10.12.2007 N 6/12-133)
3.4.Прием (назначение), перевод и увольнение (освобождение) от занимаемых должностей муниципальных служащих Управления производится начальником Управления.
(п. 3.4 в ред. решения Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 10.12.2007 N 6/12-133)
4.РУКОВОДСТВО УПРАВЛЕНИЕМ
4.1.Управление возглавляет начальник Управления, назначенный и освобождаемый от должности главой администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" по предложению заместителя главы администрации, курирующего земельные вопросы.
4.2.Начальник Управления имеет заместителя, который назначается и освобождается от должности главой администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар". Заместитель начальника Управления осуществляет деятельность в соответствии с должностной инструкцией и выполняет функции начальника Управления в период его отсутствия.
4.3.Компетенция начальника Управления:
- утверждает структуру, штатное расписание Управления;
- утверждает должностные инструкции сотрудников Управления, положения о структурных подразделениях Управления, поощряет работников и налагает на них дисциплинарные взыскания;
- действует без доверенности от имени Управления при решении вопросов, касающихся земельных отношений;
- в пределах своей компетенции издает приказы и проверяет их исполнение;
- открывает и закрывает счета в соответствующем уполномоченном органе, совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;
- требует от работников Управления своевременной и качественной подготовки документов, исполнения документов в установленные сроки, оперативного устранения недостатков и нарушений, выявленных в процессе работы, использования конфиденциальной информации строго в служебных целях;
- привлекает специалистов подразделения к участию в подготовке проектов документов;
- возвращает на доработку исполнителям документы, подготовленные с нарушением требований, установленных действующим законодательством, инструкциями, правилами;
- участвует в работе комиссий и заседаний Совета и администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар", а также привлекает при необходимости специалистов в участии в вышеуказанных мероприятиях;
- абзац исключен.
4.4.Начальник управления несет персональную ответственность за:
- выполнение Управлением задач и функций, возложенных на него настоящим Положением;
- своевременность рассмотрения обращений граждан и юридических лиц по вопросам земельных отношений;
- своевременность, полноту и качество выдаваемых заключений и проектов нормативных актов администрацией муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
4.5.Начальник организует мобилизационную подготовку Управления в соответствии с задачами, поставленными перед ним главой администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар".
5.ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ УПРАВЛЕНИЯ
Управление по земельным ресурсам и землеустройству администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар":
- осуществляет свою деятельность в пределах своей компетенции в строгом соответствии с нормативными актами, регулирующими земельные правоотношения;
- выполняет все необходимые работы, совершает иные не противоречащие законодательству действия по обеспечению возложенных на него функций.
6.ИМУЩЕСТВО УПРАВЛЕНИЯ
Имущество Управления:
6.1.Является муниципальной собственностью и находится в Управлении на праве оперативного управления.
6.2.Имущество формируется за счет средств, выделенных Управлению по смете расходов в процессе деятельности.
6.3.Управление в отношении закрепленного за ними имущества осуществляет свои права в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества, правом владения, пользования и распоряжения им.
6.4.Управление не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных по смете.
6.5.Право оперативного управления имуществом прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами, а также в случаях правомерного изъятия имущества у Управления по решению собственника.
7.ЛИКВИДАЦИЯ (РЕОРГАНИЗАЦИЯ) УПРАВЛЕНИЯ
7.1.Ликвидация Управления или его реорганизация производится по решению Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" в соответствии с Уставом муниципального образования городского округа "Сыктывкар".